flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Mesples (03370) - Allier

137 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3337 m²

137 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3337 m²

194 400 € (HAI)

Référence : A27618DJ03

  • 137 m2
  • 3337 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 4 chambres entièrement rénovée avec grand jardin.

  • 137 m2
  • 3337 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison rénovée avec goût, prête à être habitée, a tout ce qu'il faut. Une terrasse avec pergola, un grand jardin facile à entretenir, un double garage et une grange, et l'indispensable cave à vin. Située entre la ville de Boussac avec son marché hebdomadaire et la cité médiévale de Montlucon, cette maison est nichée à l'orée d'un hameau rural tranquille entouré d'une belle campagne. En entrant dans la propriété, la première impression est celle de la nouveauté, mélangée avec goût aux poutres d'origine de cette maison du début du 20ème siècle. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon/salle à manger de plus de 40 m², chauffé par un poêle à bois. Le salon mène à la cuisine équipée, avec une cuisinière à gaz à 5 feux et une plaque de cuisson, et beaucoup d'espace pour une autre table à manger. La cuisine offre de belles vues sur le jardin et la campagne environnante. De la cuisine, on revient à la porte d'entrée et au couloir, qui donne également accès à une salle de bains et à une salle de douche avec double lavabo, ainsi qu'à des toilettes séparées.
À l'étage, il y a un grand palier, qui pourrait servir de bureau ou de coin salon, et 4 chambres à coucher qui donnent toutes sur le palier. Outre la chambre principale, les trois autres chambres sont toutes assez grandes pour accueillir des lits doubles. Il y a une autre salle de douche à l'étage, ainsi qu'un WC séparé.
L'ensemble de la maison a été presque entièrement rénové en 2022. Cela comprend toutes les nouvelles tuiles sur le toit, et le remplacement partiel des poutres du toit. À l'arrière de la propriété se trouve la cave à vin.
Sur le côté de la maison se trouve une grande dépendance composée de deux zones distinctes. À l'avant se trouve un double garage, actuellement utilisé comme atelier et espace de stockage, mais il serait facile d'enlever les cloisons intérieures pour garer deux véhicules. La deuxième zone est un atelier, ou peut-être une salle de jeux, avec un étage en mezzanine. La dépendance est en bon état et la deuxième partie pourrait être transformée en un petit logement si on le souhaite. Un parking couvert supplémentaire se trouve à côté du garage.
Sur le côté et à l'arrière de la propriété se trouve un jardin d'environ 3200m² entouré d'une belle campagne. La propriété se trouve au bout d'un petit chemin et il n'y a donc pas de circulation, ce qui lui confère un emplacement calme et paisible au cœur de la France.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A27618DJ03

Types de bien Maison

Description

Cette maison rénovée avec goût, prête à être habitée, a tout ce qu'il faut. Une terrasse avec pergola, un grand jardin facile à entretenir, un double garage et une grange, et l'indispensable cave à vin. Située entre la ville de Boussac avec son marché hebdomadaire et la cité médiévale de Montlucon, cette maison est nichée à l'orée d'un hameau rural tranquille entouré d'une belle campagne. En entrant dans la propriété, la première impression est celle de la nouveauté, mélangée avec goût aux poutres d'origine de cette maison du début du 20ème siècle. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon/salle à manger de plus de 40 m², chauffé par un poêle à bois. Le salon mène à la cuisine équipée, avec une cuisinière à gaz à 5 feux et une plaque de cuisson, et beaucoup d'espace pour une autre table à manger. La cuisine offre de belles vues sur le jardin et la campagne environnante. De la cuisine, on revient à la porte d'entrée et au couloir, qui donne également accès à une salle de bains et à une salle de douche avec double lavabo, ainsi qu'à des toilettes séparées.
À l'étage, il y a un grand palier, qui pourrait servir de bureau ou de coin salon, et 4 chambres à coucher qui donnent toutes sur le palier. Outre la chambre principale, les trois autres chambres sont toutes assez grandes pour accueillir des lits doubles. Il y a une autre salle de douche à l'étage, ainsi qu'un WC séparé.
L'ensemble de la maison a été presque entièrement rénové en 2022. Cela comprend toutes les nouvelles tuiles sur le toit, et le remplacement partiel des poutres du toit. À l'arrière de la propriété se trouve la cave à vin.
Sur le côté de la maison se trouve une grande dépendance composée de deux zones distinctes. À l'avant se trouve un double garage, actuellement utilisé comme atelier et espace de stockage, mais il serait facile d'enlever les cloisons intérieures pour garer deux véhicules. La deuxième zone est un atelier, ou peut-être une salle de jeux, avec un étage en mezzanine. La dépendance est en bon état et la deuxième partie pourrait être transformée en un petit logement si on le souhaite. Un parking couvert supplémentaire se trouve à côté du garage.
Sur le côté et à l'arrière de la propriété se trouve un jardin d'environ 3200m² entouré d'une belle campagne. La propriété se trouve au bout d'un petit chemin et il n'y a donc pas de circulation, ce qui lui confère un emplacement calme et paisible au cœur de la France.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Mesples

Département Allier

Région Auvergne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 194 400 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 180 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 950 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A27618DJ03

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A27618DJ03

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Margaret Katherine ENTWISTLE - Conseiller Leggett

Margaret Katherine ENTWISTLE

Conseiller Leggett

siret : 800512204

Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Margaret Katherine ENTWISTLE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1770 € et 2440 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Margaret Katherine ENTWISTLE - Conseiller Leggett

Margaret Katherine ENTWISTLE

Conseiller Leggett

siret : 800512204

Margaret Katherine sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Margaret Katherine ENTWISTLE

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1770 € et 2440 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Exclusivité

Maison à vendre - 246 100 € 267 500 €

Saint-Sornin - Allier

Exclusivité

Maison à vendre - 171 200 € 182 800 €

La Chapelle - Allier

Maison à vendre - 179 000 €

Le Brethon - Allier

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

194 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement