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Chalet à vendre à Lamotte-Beuvron (41600) - Loir-et-Cher

98 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 560 m²

98 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 560 m²

141 000 € 134 000 € (HAI)

Référence : A27746BDE41

  • 98 m2
  • 560 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie chalet au Cœur de la Sologne à Lamotte Beuvron Parc résidentiel avec étangs piscine ,tennis A 1h30 Paris

  • 98 m2
  • 560 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très jolie chalet de 98m² avec 3 chambres en résidence principale ou résidence secondaire dans un parc résidentiel en Sologne.
Cœur de la nature Lamotte Beuvron Solognote à 1h30 de Paris & gare Sncf à 13 mn, Lamotte Beuvron tous commerces.
Environnement paisible avec étangs & arbres ,animaux venant brouter le soir, piscine, tennis, terrain de boules, commerces à pieds à Souvigny en Sologne 41600
Très important ce chalet n'est pas soumis au frais de Notaires en plus au moment de la vente C'est appréciable BRUNO Agent Leggett
Nombreuses photos & 360° sur demande à Bruno LEGGETT centre val de Loire Chalet de 98m² de 4 pièces à colombages sur 2 chambres à étage 1 salon de 32m² + 12 m² d'un cabanon extérieur sur une parcelle de + 560 m², à la sortie d'un petit village touristique de Sologne.
Parc résidentiel avec piscine et tennis. 1h30 de paris, 30 km d'orléans, 13 km de gare Sncf, bus régionaux au village.
Le chalet a un emplacement idéal & sans vis à vis et donne directement sur les bois ou: biches et chevreuils viennent dans le parc .
Pas de taxe foncière - pièces et cloisons modulables - cuisine et salle de bains à recréer à votre convenance - extension possible (véranda, pièces supplémentaires.) - parc entièrement sécurisé 24/24h avec gardien et barrière
Taxe mensuelle pour le parc environ 300€
La toiture est neuve et en ardoise
Chauffage électrique
Non soumis au Dpe
Les chalets “Fleur de Sologne” et “Rêve boisé” se situent dans un parc résidentiel de loisirs en plein cœur de la Sologne, à la sortie d’un petit village très typique
Il est bordé de forêt et d’un magnifique étang dans un cadre de verdure avec un arborétum communal.
Tous les chalets du parc sont des constructions en colombages dans le même style, charme supplémentaire à l’environnement déjà exceptionnel.
Ce parc est sous vidéo surveillance, fermé au public par une barrière avec un bip, à côté de la maison du gardien.
ll possède un court de tennis, une piscine découverte partagée entre les résidents au printemps et l’été et un terrain de boules.
Pour 2022, vos vacances pourraient être relaxantes dans un cadre verdoyant loin de l’agitation des foules et des rassemblements touristiques. Vous pourriez vous déconnecter totalement en famille dans l’un de nos deux chalets tout confort en Sologne. Vous disposeriez de l’intimité d’un chalet entier avec son parking gratuit 1 voiture, sa pelouse avec une balançoire, un tape cul pour les enfants, une terrasse avec table et banc d’angle, toile d’ombrage, barbecue privatif dans une cour fermée. Chaque chalet dispose également d’un jeu de hockey (plateau + palet), de molkky, jenga géant. Ils sont tous deux dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine et tennis partagés dans un petit village solognot très typique avec forêt, étangs à proximité immédiate.
Si vous ne connaissez pas la Sologne et ses magnifiques forêts, ses étangs, sa faune et sa flore, venez découvrir cette région, déguster les tartes Tatin, spécialités locales, visiter les nombreux châteaux, musées, faire du sport en pleine nature à seulement 1h30 – 2 h de Paris. Contactez nous ! A bientôt pour d’excellentes vacances !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27746BDE41

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Mobile Home
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Très jolie chalet de 98m² avec 3 chambres en résidence principale ou résidence secondaire dans un parc résidentiel en Sologne.
Cœur de la nature Lamotte Beuvron Solognote à 1h30 de Paris & gare Sncf à 13 mn, Lamotte Beuvron tous commerces.
Environnement paisible avec étangs & arbres ,animaux venant brouter le soir, piscine, tennis, terrain de boules, commerces à pieds à Souvigny en Sologne 41600
Très important ce chalet n'est pas soumis au frais de Notaires en plus au moment de la vente C'est appréciable BRUNO Agent Leggett
Nombreuses photos & 360° sur demande à Bruno LEGGETT centre val de Loire Chalet de 98m² de 4 pièces à colombages sur 2 chambres à étage 1 salon de 32m² + 12 m² d'un cabanon extérieur sur une parcelle de + 560 m², à la sortie d'un petit village touristique de Sologne.
Parc résidentiel avec piscine et tennis. 1h30 de paris, 30 km d'orléans, 13 km de gare Sncf, bus régionaux au village.
Le chalet a un emplacement idéal & sans vis à vis et donne directement sur les bois ou: biches et chevreuils viennent dans le parc .
Pas de taxe foncière - pièces et cloisons modulables - cuisine et salle de bains à recréer à votre convenance - extension possible (véranda, pièces supplémentaires.) - parc entièrement sécurisé 24/24h avec gardien et barrière
Taxe mensuelle pour le parc environ 300€
La toiture est neuve et en ardoise
Chauffage électrique
Non soumis au Dpe
Les chalets “Fleur de Sologne” et “Rêve boisé” se situent dans un parc résidentiel de loisirs en plein cœur de la Sologne, à la sortie d’un petit village très typique
Il est bordé de forêt et d’un magnifique étang dans un cadre de verdure avec un arborétum communal.
Tous les chalets du parc sont des constructions en colombages dans le même style, charme supplémentaire à l’environnement déjà exceptionnel.
Ce parc est sous vidéo surveillance, fermé au public par une barrière avec un bip, à côté de la maison du gardien.
ll possède un court de tennis, une piscine découverte partagée entre les résidents au printemps et l’été et un terrain de boules.
Pour 2022, vos vacances pourraient être relaxantes dans un cadre verdoyant loin de l’agitation des foules et des rassemblements touristiques. Vous pourriez vous déconnecter totalement en famille dans l’un de nos deux chalets tout confort en Sologne. Vous disposeriez de l’intimité d’un chalet entier avec son parking gratuit 1 voiture, sa pelouse avec une balançoire, un tape cul pour les enfants, une terrasse avec table et banc d’angle, toile d’ombrage, barbecue privatif dans une cour fermée. Chaque chalet dispose également d’un jeu de hockey (plateau + palet), de molkky, jenga géant. Ils sont tous deux dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine et tennis partagés dans un petit village solognot très typique avec forêt, étangs à proximité immédiate.
Si vous ne connaissez pas la Sologne et ses magnifiques forêts, ses étangs, sa faune et sa flore, venez découvrir cette région, déguster les tartes Tatin, spécialités locales, visiter les nombreux châteaux, musées, faire du sport en pleine nature à seulement 1h30 – 2 h de Paris. Contactez nous ! A bientôt pour d’excellentes vacances !
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LOCALISATION

Ville Lamotte-Beuvron

Département Loir-et-Cher

Région Centre

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 7 000 €

Prix de vente HAI 134 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 124 000 €

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Taxe foncière NC

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Bruno DEBAIN - Conseiller Leggett

Bruno DEBAIN

Conseiller Leggett

siret : 849575709

Bruno DEBAIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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