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Appartement à vendre à Morillon (74440) - Haute-Savoie

38 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 7 m²

38 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 7 m²

169 900 €

Référence : A27888JST74

  • 38 m2
  • 7 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement de 2 chambres orienté sud avec vue sur les pistes de Morillon Les Esserts - accès au Grand Massif

  • 38 m2
  • 7 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet appartement lumineux de deux chambres, skis aux pieds, est idéal pour ceux qui recherchent une propriété sans stress dans les Alpes françaises.

- Hall d'entrée
- Salle de bain et WC séparés
- Deux chambres, chacune avec trois lits et placards de rangement
- Espace de vie avec kitchenette et espace à manger
- Balcon avec vue sur les pistes et orienté à l'est
- Grand casier à skis

**Excellent potentiel locatif. Très proche du télésiège principal, le Sairon, qui a été remplacé pour la saison 2022/2023. Il donne accès au domaine skiable du Grand Massif et à ses 265 km de pistes. De plus, cet été, pour la première fois, la télécabine descendant au village de Morillon sera ouverte et les travaux ont commencé sur de nouvelles pistes cyclables.**

- Chauffage au sol dans tout l'appartement avec des radiateurs électriques supplémentaires.
- Possibilité de profiter de la piscine extérieure en été. Appartement de deux chambres orienté au sud, en face des pistes permettant d'accéder au domaine skiable du Grand Massif. Parking gratuit à proximité.

La jolie station de ski de Morillon Les Esserts, entourée d'une forêt de pins, fait partie du célèbre domaine skiable du Grand Massif avec ses 265 km de pistes. Le domaine skiable comprend Samoëns, Les Carroz, Flaine, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. Avec un point culminant à 2 500 m, des pistes principalement orientées vers le nord et la proximité du mont Blanc et du microclimat qu'il génère, c'est l'un des domaines skiables les plus sûrs de France. Toutes les pistes de Morillon sont orientées vers le nord et conservent donc bien leur neige.

La station est excellente pour les débutants, avec de longues pistes bleues et vertes faciles qui donnent confiance. Le skieur plus avancé peut bénéficier d'un accès direct à l'ensemble du Grand Massif. Il est également possible de skier jusqu'au village de Morillon lorsque les conditions sont favorables.

En été, les remontées mécaniques sont ouvertes pour permettre aux cyclistes et aux randonneurs d'accéder à la montagne. De nombreuses activités sont également proposées tout au long de l'été. L'ensemble de la Vallée du Giffre est aussi populaire en été qu'en hiver. Veuillez consulter le site touristique de Morillon pour plus de détails.

À proximité :
- Le village de Morillon et l'espace de loisirs du Lac Bleu (10 minutes en voiture)
- Le joli village médiéval de Samoëns (15 minutes)
- Annecy (1 h)
- Genève (1 h)

Contactez-nous pour plus d'informations.
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Copropriété de 65 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1500€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27888JST74

Types de bien Appartement
Appartement de ski

Description

Cet appartement lumineux de deux chambres, skis aux pieds, est idéal pour ceux qui recherchent une propriété sans stress dans les Alpes françaises.

- Hall d'entrée
- Salle de bain et WC séparés
- Deux chambres, chacune avec trois lits et placards de rangement
- Espace de vie avec kitchenette et espace à manger
- Balcon avec vue sur les pistes et orienté à l'est
- Grand casier à skis

**Excellent potentiel locatif. Très proche du télésiège principal, le Sairon, qui a été remplacé pour la saison 2022/2023. Il donne accès au domaine skiable du Grand Massif et à ses 265 km de pistes. De plus, cet été, pour la première fois, la télécabine descendant au village de Morillon sera ouverte et les travaux ont commencé sur de nouvelles pistes cyclables.**

- Chauffage au sol dans tout l'appartement avec des radiateurs électriques supplémentaires.
- Possibilité de profiter de la piscine extérieure en été. Appartement de deux chambres orienté au sud, en face des pistes permettant d'accéder au domaine skiable du Grand Massif. Parking gratuit à proximité.

La jolie station de ski de Morillon Les Esserts, entourée d'une forêt de pins, fait partie du célèbre domaine skiable du Grand Massif avec ses 265 km de pistes. Le domaine skiable comprend Samoëns, Les Carroz, Flaine, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. Avec un point culminant à 2 500 m, des pistes principalement orientées vers le nord et la proximité du mont Blanc et du microclimat qu'il génère, c'est l'un des domaines skiables les plus sûrs de France. Toutes les pistes de Morillon sont orientées vers le nord et conservent donc bien leur neige.

La station est excellente pour les débutants, avec de longues pistes bleues et vertes faciles qui donnent confiance. Le skieur plus avancé peut bénéficier d'un accès direct à l'ensemble du Grand Massif. Il est également possible de skier jusqu'au village de Morillon lorsque les conditions sont favorables.

En été, les remontées mécaniques sont ouvertes pour permettre aux cyclistes et aux randonneurs d'accéder à la montagne. De nombreuses activités sont également proposées tout au long de l'été. L'ensemble de la Vallée du Giffre est aussi populaire en été qu'en hiver. Veuillez consulter le site touristique de Morillon pour plus de détails.

À proximité :
- Le village de Morillon et l'espace de loisirs du Lac Bleu (10 minutes en voiture)
- Le joli village médiéval de Samoëns (15 minutes)
- Annecy (1 h)
- Genève (1 h)

Contactez-nous pour plus d'informations.
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Copropriété de 65 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1500€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Morillon

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ski

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 169 900 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 313 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jill and Mark Steward - Conseiller Leggett

Jill and Mark Steward

Conseiller Leggett

siret : 844068205

Jill and Mark Steward seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jill and Mark Steward

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 710 € et 1010 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
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