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Maison à vendre à Mayenne (53100) - Mayenne

150 m² - 6 pièces - ext. 1200 m²

150 m² - 6 pièces - ext. 1200 m²

129 000 € (HAI)

Référence : A27998LG53

  • 150 m2
  • 1200 m2
  • 6 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Imposant manoir en pierre, à rénover, spacieux et plein de potentiel.

  • 150 m2
  • 1200 m2
  • 6 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce fabuleux manoir en pierre est un projet de rénovation complète et pourrait être une grande maison familiale ou un B&B. Il est dans la même famille depuis 1939 !

Situé en bordure de la ville de Mayenne, dans un cul-de-sac avec vue sur la campagne et accès à la Voie Verte et à la Vélo Francette. La maison principale dispose d'un joli hall d'entrée avec les escaliers face à vous et 6 grandes pièces (environ 24 m² chacune) avec des sols en bois et carrelage d'origine, de hauts plafonds et une cheminée ouverte. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Elle possède un bel escalier en bois d'origine qui mène jusqu'au sommet. Elle dispose d'une cave à laquelle on accède également par l'extérieur. Le toit en ardoise est en bon état et la plomberie est en place. Tout-à-l'égout. L'électricité est en place, mais a besoin d'être mise à jour/remplacée.

Sur le côté de la propriété se trouvent un atelier et une écurie convertie avec un accès extérieur au premier étage. À l'origine, ce bâtiment était utilisé comme logement pour étudiants et a été transformé en 8 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et sa kitchenette. Cela pourrait être transformé en unités de location Air B&B car il y a des commerces locaux dans la région qui ont régulièrement besoin de logements à court terme et le lycée agricole local a des étudiants à la recherche d'un logement local. Les possibilités sont infinies.

Dans la cour se trouve un grand hangar (35 m x 4 m) idéal pour un camping-car ou simplement pour stocker du bois. De là, on accède au jardin latéral qui a été utilisé pour les poules.

Devant la maison principale se trouve un petit jardin avec des arbres et des buissons. Sur le côté de la propriété se trouve un petit ruisseau avec un puits qui est une ancienne source d'eau qui était à l'origine un lavoir. La propriété se trouve à 20 minutes à pied du centre-ville de Mayenne. Localement, il y a un parc de loisirs avec un skate park et une piscine, ainsi qu'un camping. Mayenne possède son propre hôpital et plusieurs écoles. Il y a beaucoup de commodités à proximité et il y a un grand marché le lundi !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A27998LG53

Etat En bon état
Habitable
A rénover

Types de bien Maison

Description

Ce fabuleux manoir en pierre est un projet de rénovation complète et pourrait être une grande maison familiale ou un B&B. Il est dans la même famille depuis 1939 !

Situé en bordure de la ville de Mayenne, dans un cul-de-sac avec vue sur la campagne et accès à la Voie Verte et à la Vélo Francette. La maison principale dispose d'un joli hall d'entrée avec les escaliers face à vous et 6 grandes pièces (environ 24 m² chacune) avec des sols en bois et carrelage d'origine, de hauts plafonds et une cheminée ouverte. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Elle possède un bel escalier en bois d'origine qui mène jusqu'au sommet. Elle dispose d'une cave à laquelle on accède également par l'extérieur. Le toit en ardoise est en bon état et la plomberie est en place. Tout-à-l'égout. L'électricité est en place, mais a besoin d'être mise à jour/remplacée.

Sur le côté de la propriété se trouvent un atelier et une écurie convertie avec un accès extérieur au premier étage. À l'origine, ce bâtiment était utilisé comme logement pour étudiants et a été transformé en 8 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et sa kitchenette. Cela pourrait être transformé en unités de location Air B&B car il y a des commerces locaux dans la région qui ont régulièrement besoin de logements à court terme et le lycée agricole local a des étudiants à la recherche d'un logement local. Les possibilités sont infinies.

Dans la cour se trouve un grand hangar (35 m x 4 m) idéal pour un camping-car ou simplement pour stocker du bois. De là, on accède au jardin latéral qui a été utilisé pour les poules.

Devant la maison principale se trouve un petit jardin avec des arbres et des buissons. Sur le côté de la propriété se trouve un petit ruisseau avec un puits qui est une ancienne source d'eau qui était à l'origine un lavoir. La propriété se trouve à 20 minutes à pied du centre-ville de Mayenne. Localement, il y a un parc de loisirs avec un skate park et une piscine, ainsi qu'un camping. Mayenne possède son propre hôpital et plusieurs écoles. Il y a beaucoup de commodités à proximité et il y a un grand marché le lundi !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mayenne

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 129 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 120 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Conseiller Leggett

siret :

Saveena Marshall sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Saveena Marshall

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3080 € et 4200 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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