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Appartement à vendre à Jouy-en-Josas (78350) - Yvelines

92 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 9 m²

92 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 9 m²

379 000 €

Référence : A28022SED78

  • 92 m2
  • 9 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très agréable 4P 92m² avec terrasse dans résidence standing proche de Versailles avec piscine tennis

  • 92 m2
  • 9 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Proche de Versailles au Parc de Diane.
Résidence sécurisée, très calme, très bien entretenue et très connue pour ses qualités de prestations intégrées : il y règne un air de club de vacances.
Appartement très bien agencé de 92m² avec une belle terrasse Ouest de 8m² au 4ème étage sur des espaces verts donnant une belle luminosité.
Cet appartement est de très bon goût avec parquet, double vitrage salon, électricité refaite,...
Après une vaste entrée de 10m², il offre un beau séjour de 23 m² avec accès direct à la terrasse par une grande baie qui confère une grande clarté et une sensation de bien vivre.
Appartement familial bien conçu avec 2 espaces de vie.
Une cuisine totalement équipée séparée de 9m², 1 chambre parentale de 11m² avec SDB WC de 4m² attenante et dressing de 2m², 2 autres chambres séparées de 10m², 1 seconde salle de bains indépendante de 3.5m², 1 WC indépendant, un vaste cajibi possible pour la machine à laver.
Un emplacement de parking extérieur disponible en option. Vous apprécierez immédiatement la quiétude de l'environnement de cette résidence sécurisée (vidéo protection) qui dispose à la fois d'agréments de vie et de toutes les commodités pratiques : piscine 25m avec solarium, double cours de tennis, terrain de volley, 4 tables de ping-pong, 3 aires de jeux, 1 club house, pharmacie, pressing, coiffeur, supermarché, boulangerie, restaurant, école maternelle et primaire, crèche, médecin, dentiste, infirmières.
Les enfants s'amusent en toute sécurité dans le Parc avec des parents de ce fait en toute tranquillité.
La résidence de 1971 est extrêmement bien suivie et gérée par un syndic professionnel rigoureux. Toute la résidence dispose d'ascenseurs.
Ses espaces verts sont très bien entretenus toute l'année et donnent un agrément de vie sans comparaison : vos amis seront admiratifs en vous rendant visite.
La particularité de cet appartement est qu'il dispose d'une situation exceptionnelle avec une terrasse de 8m² donnant sur des espaces verts et sur laquelle on peut déjeuner au soleil (orientation Ouest).
La partie parentale avec sa propre chambre et SDB attenante distante des 2 chambres enfants / amis est très bien conçue.
Une autre SDB et WC indépendant est propre à ces 2 chambres.
Si 1 seule chambre supplémentaire vous suffit, un double salon peut être obtenu facilement en décloisonnant la 3ième chambre de 10m² attenante.
Electricité refaite aux normes.
Double vitrage dans le salon.
Aucuns travaux ne sont à prévoir : vous pourrez habiter l'appartement confortablement dès votre arrivée.
Les sols sont intégralement en parquet, les murs et les plafonds sont en très bon état.
La population de la résidence est très internationale (proximité de HEC).
Vous n'êtes qu'à quelques kilomètres de Versailles, tout en étant au cœur de la Vallée verdoyante de Bièvres, à mi-chemin entre les 2 villages très agréables de Jouy-en-Josas et de Bièvres.
Un aspect très pratique : la résidence se situe à seulement 10mn à pied de la ligne C du RER (station "VAUBOYEN") bouclant Versailles Chantiers au centre de Paris par le RER C et La Défense d'un côté et Massy avec le RER B et la gare TGV.
Le Parc de Diane dépend de la commune de Jouy-en-Josas (78350) au sein du groupement Versailles Grand Parc.
La résidence est également située à proximité immédiate de la Communauté d'agglomération Paris-Saclay et baigne donc au sein d'un pôle économique et social en pleine expansion.
Le Parc de diane est un quartier calme avec un paysage boisé et une ambiance animée.
La résidence abrite 1660 habitants avec une moyenne d'âge de 43 ans vivant majoritairement en famille et étant principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de santé, d'éducation.
L'infrastructure scolaire est de très belle qualité avec crèche et école dans la résidence, collège et lycée à 3 km et tous les établissements privés et publics renommés de Versailles (Hoche, Grandchamp, Sacré Coeur, Jules Ferry,...).
------
Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4800€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28022SED78

Etat En bon état

Types de bien Appartement

Description

Proche de Versailles au Parc de Diane.
Résidence sécurisée, très calme, très bien entretenue et très connue pour ses qualités de prestations intégrées : il y règne un air de club de vacances.
Appartement très bien agencé de 92m² avec une belle terrasse Ouest de 8m² au 4ème étage sur des espaces verts donnant une belle luminosité.
Cet appartement est de très bon goût avec parquet, double vitrage salon, électricité refaite,...
Après une vaste entrée de 10m², il offre un beau séjour de 23 m² avec accès direct à la terrasse par une grande baie qui confère une grande clarté et une sensation de bien vivre.
Appartement familial bien conçu avec 2 espaces de vie.
Une cuisine totalement équipée séparée de 9m², 1 chambre parentale de 11m² avec SDB WC de 4m² attenante et dressing de 2m², 2 autres chambres séparées de 10m², 1 seconde salle de bains indépendante de 3.5m², 1 WC indépendant, un vaste cajibi possible pour la machine à laver.
Un emplacement de parking extérieur disponible en option. Vous apprécierez immédiatement la quiétude de l'environnement de cette résidence sécurisée (vidéo protection) qui dispose à la fois d'agréments de vie et de toutes les commodités pratiques : piscine 25m avec solarium, double cours de tennis, terrain de volley, 4 tables de ping-pong, 3 aires de jeux, 1 club house, pharmacie, pressing, coiffeur, supermarché, boulangerie, restaurant, école maternelle et primaire, crèche, médecin, dentiste, infirmières.
Les enfants s'amusent en toute sécurité dans le Parc avec des parents de ce fait en toute tranquillité.
La résidence de 1971 est extrêmement bien suivie et gérée par un syndic professionnel rigoureux. Toute la résidence dispose d'ascenseurs.
Ses espaces verts sont très bien entretenus toute l'année et donnent un agrément de vie sans comparaison : vos amis seront admiratifs en vous rendant visite.
La particularité de cet appartement est qu'il dispose d'une situation exceptionnelle avec une terrasse de 8m² donnant sur des espaces verts et sur laquelle on peut déjeuner au soleil (orientation Ouest).
La partie parentale avec sa propre chambre et SDB attenante distante des 2 chambres enfants / amis est très bien conçue.
Une autre SDB et WC indépendant est propre à ces 2 chambres.
Si 1 seule chambre supplémentaire vous suffit, un double salon peut être obtenu facilement en décloisonnant la 3ième chambre de 10m² attenante.
Electricité refaite aux normes.
Double vitrage dans le salon.
Aucuns travaux ne sont à prévoir : vous pourrez habiter l'appartement confortablement dès votre arrivée.
Les sols sont intégralement en parquet, les murs et les plafonds sont en très bon état.
La population de la résidence est très internationale (proximité de HEC).
Vous n'êtes qu'à quelques kilomètres de Versailles, tout en étant au cœur de la Vallée verdoyante de Bièvres, à mi-chemin entre les 2 villages très agréables de Jouy-en-Josas et de Bièvres.
Un aspect très pratique : la résidence se situe à seulement 10mn à pied de la ligne C du RER (station "VAUBOYEN") bouclant Versailles Chantiers au centre de Paris par le RER C et La Défense d'un côté et Massy avec le RER B et la gare TGV.
Le Parc de Diane dépend de la commune de Jouy-en-Josas (78350) au sein du groupement Versailles Grand Parc.
La résidence est également située à proximité immédiate de la Communauté d'agglomération Paris-Saclay et baigne donc au sein d'un pôle économique et social en pleine expansion.
Le Parc de diane est un quartier calme avec un paysage boisé et une ambiance animée.
La résidence abrite 1660 habitants avec une moyenne d'âge de 43 ans vivant majoritairement en famille et étant principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de santé, d'éducation.
L'infrastructure scolaire est de très belle qualité avec crèche et école dans la résidence, collège et lycée à 3 km et tous les établissements privés et publics renommés de Versailles (Hoche, Grandchamp, Sacré Coeur, Jules Ferry,...).
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4800€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Jouy-en-Josas

Département Yvelines

Région Île-de-France

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 379 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 747 €

Financement à partir de
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Serge Dupouy

Conseiller Leggett

siret : 799 650 932

Serge Dupouy sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1260 € et 1760 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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