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Maison à vendre à Val de Louyre et Caudeau (24510) - Dordogne

570 m² - 15 pièces - 9 chbres

570 m² - 15 pièces - 9 chbres

1 950 000 €

Référence : A28075BD24

  • 570 m2
  • 15 pièces
  • 9 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété d'exception : manoir, quatre gîtes, piscines et dépendances sur 10 hectares en Périgord Noir.

  • 570 m2
  • 15 pièces
  • 9 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce superbe domaine est composé d'un manoir et de quatre autres maisons d'amis (gîtes) indépendantes, donnant tous sur une grande cour, complétés de deux piscines et une grande grange sur 10 hectares de pré, forêt et sentiers privés offrant une intimité absolue...

La proposition de ce bien est complète : un environnement exceptionnel, un calme absolu, des vues panoramiques et une rénovation de qualité des bâtiments ayant su parfaitement préserver le caractère de l'ancien.

À découvrir... MANOIR : 350m2
REZ-DE-JARDIN
Cuisine
Arrière cuisine
Salle à manger
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée, dégagement et escaliers
Double salon avec grande cheminée
2 chambres avec salle de bain et WC
ÉTAGE
Dégagement
Couloir
Deux chambres
Salle de bain avec WC

GÎTE 1 : 50 m2
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine ouverte sur salon
Salle de bain
WC
ÉTAGE
Une chambre

GÎTE 2 : 80 m2
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée
Cuisine
Salon /salle à manger
Deux chambres
Salle de bain
WC

GÎTE 3 : 60 m2
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine ouverte sur salon
Chambre
Salle de bain
WC
ÉTAGE
Chambre

GÎTE 4 : 30m2
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salle de massage
ÉTAGE
Chambre
Salle d'eau / WC

EXTRAS
10 hectares de terres, approximativement 6 bois / 4 pré
Piscine manoir 8x4m (profondeur 1.5m)
Large piscine 13x5m (profondeur 1.5m)
Grange spacieuse
Carports
Box à chevaux
Truffiers
Verger
Sources
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28075BD24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Maître

Description

Ce superbe domaine est composé d'un manoir et de quatre autres maisons d'amis (gîtes) indépendantes, donnant tous sur une grande cour, complétés de deux piscines et une grande grange sur 10 hectares de pré, forêt et sentiers privés offrant une intimité absolue...

La proposition de ce bien est complète : un environnement exceptionnel, un calme absolu, des vues panoramiques et une rénovation de qualité des bâtiments ayant su parfaitement préserver le caractère de l'ancien.

À découvrir... MANOIR : 350m2
REZ-DE-JARDIN
Cuisine
Arrière cuisine
Salle à manger
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée, dégagement et escaliers
Double salon avec grande cheminée
2 chambres avec salle de bain et WC
ÉTAGE
Dégagement
Couloir
Deux chambres
Salle de bain avec WC

GÎTE 1 : 50 m2
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine ouverte sur salon
Salle de bain
WC
ÉTAGE
Une chambre

GÎTE 2 : 80 m2
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée
Cuisine
Salon /salle à manger
Deux chambres
Salle de bain
WC

GÎTE 3 : 60 m2
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine ouverte sur salon
Chambre
Salle de bain
WC
ÉTAGE
Chambre

GÎTE 4 : 30m2
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salle de massage
ÉTAGE
Chambre
Salle d'eau / WC

EXTRAS
10 hectares de terres, approximativement 6 bois / 4 pré
Piscine manoir 8x4m (profondeur 1.5m)
Large piscine 13x5m (profondeur 1.5m)
Grange spacieuse
Carports
Box à chevaux
Truffiers
Verger
Sources
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Val de Louyre et Caudeau

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 950 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 3 595 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Benjamin Daures - Conseiller Leggett

Benjamin Daures

Conseiller Leggett

siret : 484 222 435

Benjamin Daures sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Benjamin Daures

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2330 € et 3190 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2330 € et 3190 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

1 950 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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