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Maison à vendre à Verteuil-sur-Charente (16510) - Charente

160 m² - 6 pièces - 4 chbres

160 m² - 6 pièces - 4 chbres

214 000 € (HAI)

Référence : A28172SR16

  • 160 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison d'habitation de 4 chambres et jardin arboré clôturé proche centre Verteuil sur Charente

  • 160 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bienvenue dans votre future demeure, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du bourg du charmant village historique de Verteuil-sur-Charente, avec son célèbre château. Cette maison spacieuse offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin, prête à vous accueillir dès votre arrivée.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par le salon-séjour spacieux et lumineux de 47 m², idéal pour accueillir vos réceptions ou simplement vous détendre en famille. La cuisine, également généreuse en espace, vous offre un lieu propice à la créativité culinaire.

Un hall d'entrée accueillant vous mène à travers un couloir où sont réparties quatre chambres de belles tailles, qui bénéficient de porte-fenêtre donnant sur le jardin, apportant ainsi une agréable luminosité à l'intérieur.
Cette maison comprend également un grand garage et un joli jardin clôturé, offrant à la fois praticité et intimité.
Ne manquez pas cette opportunité. Cette jolie maison vous ouvre ses portes avec un
- Joli hall d'entrée : 10,51m²
A gauche vous avez une cuisine équipée claire avec de beaux volumes.
- Cuisine: 17, 22m²
- Buanderie: 11,80m² avec une porte vous menant à la cave.
De retour dans le hall, à votre droite, vous avez un très grand et agréable
- Séjour/ salle à manger: 47m² avec Cheminée ouverte.
Prenons le couloir qui dessert 4 chambres et une salle de bains + WC
- Chambre1: 13,96m²
- Chambre2: 13,36m² + Salle d'eau (2,7m²)
- Chambre3: 13,50m²
- Chambre4: 11,40m²
- Salle de bain + wc: 5,80m²

Sous sol Garage: 106m²
Dispatcher en 3 pièces
1 ère pièce: Lavabo + tableau électrique 70m²
2eme pièce: Cumulus + chaudière fioul 80m²
3eme pièce: Cuve fioul 48m² + accès à cave à vin.

A l'extérieur la maison est entouré d'un jardin fleuri, arboré clôturé et avec un portail en bois. Une petite terrasse très agréable devant la maison.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28172SR16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Bienvenue dans votre future demeure, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du bourg du charmant village historique de Verteuil-sur-Charente, avec son célèbre château. Cette maison spacieuse offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin, prête à vous accueillir dès votre arrivée.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par le salon-séjour spacieux et lumineux de 47 m², idéal pour accueillir vos réceptions ou simplement vous détendre en famille. La cuisine, également généreuse en espace, vous offre un lieu propice à la créativité culinaire.

Un hall d'entrée accueillant vous mène à travers un couloir où sont réparties quatre chambres de belles tailles, qui bénéficient de porte-fenêtre donnant sur le jardin, apportant ainsi une agréable luminosité à l'intérieur.
Cette maison comprend également un grand garage et un joli jardin clôturé, offrant à la fois praticité et intimité.
Ne manquez pas cette opportunité. Cette jolie maison vous ouvre ses portes avec un
- Joli hall d'entrée : 10,51m²
A gauche vous avez une cuisine équipée claire avec de beaux volumes.
- Cuisine: 17, 22m²
- Buanderie: 11,80m² avec une porte vous menant à la cave.
De retour dans le hall, à votre droite, vous avez un très grand et agréable
- Séjour/ salle à manger: 47m² avec Cheminée ouverte.
Prenons le couloir qui dessert 4 chambres et une salle de bains + WC
- Chambre1: 13,96m²
- Chambre2: 13,36m² + Salle d'eau (2,7m²)
- Chambre3: 13,50m²
- Chambre4: 11,40m²
- Salle de bain + wc: 5,80m²

Sous sol Garage: 106m²
Dispatcher en 3 pièces
1 ère pièce: Lavabo + tableau électrique 70m²
2eme pièce: Cumulus + chaudière fioul 80m²
3eme pièce: Cuve fioul 48m² + accès à cave à vin.

A l'extérieur la maison est entouré d'un jardin fleuri, arboré clôturé et avec un portail en bois. Une petite terrasse très agréable devant la maison.
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LOCALISATION

Ville Verteuil-sur-Charente

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 214 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 200 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Sylvie Riviere

Conseiller Leggett

siret : 422 210 328

Sylvie Riviere sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sylvie Riviere

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entreetpour

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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