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Maison à vendre à Montoire-sur-le-Loir (41800) - Loir-et-Cher

204 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2 ha

204 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2 ha

325 000 € (HAI)

Référence : A28210BDE41

  • 204 m2
  • 2 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Longère à Houssay proche de Montoire TGV Vendôme à 12 minutes 4 chambres + un terrain de 16000 m² non attenant

  • 204 m2
  • 2 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Blois Vendôme pour cette très jolie longère du 19ème siècle, de 203,97 m², située à proximité de Vendôme et de la gare TGV, sur un jardin de 4.000 m² et un terrain (non attenant) de 16.000 m².
Demander nos 360° à Bruno chez Leggett immobilier
Quartier
Vendôme-Montoire-sur-le-Loir
Transport
Autoroute (43 km) , Bus (200 m) , Gare (12 km)
A proximité
Golf (40 km) , Centre commercial (8 km) , Centre ville (13 km) , (100 m) , École (100 m) Cette propriété comporte au RDC : une entrée (de 21.63 m²), une salle à manger cuisine aménagée et équipée (de 28.72 m²), une arrière-cuisine (de 11.13 m²), un salon (de 28.72 m²), un WC (de 1.75 m²), un bureau (de 8.45 m²), une salle de bain avec WC (de 10.87 m²), une chambre 1 (de 18.59 m²) et un dressing (de 4.52 m²).
Le 1er étage comprend : une chambre 2 (de 30.57 m²), un couloir (de 4.34 m²), une chambre 3 (de 16.08 m²), un WC (de 2.77 m²), un palier (de 22.52 m²), une salle d’eau avec WC (de 4.25 m²) et une chambre 4 (de 24.90 m²).
MON AVIS : quelle style, quelle âme, quelle jolie maison, c'est un havre de paix, on s’y sent tout de suite bien ! L'endroit est carrément bucolique et la décoration est parfaitement assortie avec les lieux : cette propriété dispose d'un réel cachet. Tout à l'égout. Huisseries bois double vitrage pour les fenêtres et aluminium pour la baie vitrée (pas de volets). Chauffage assuré par un poêle de masse et par des radiateurs connectés neufs. toiture en ardoise (impeccable). La fibre est installée dans la maison. Le salon comporte une cheminée à insert. Le jardin est de 4.000 m². Non attenant à la propriété il est également vendu un terrain de 16.000 m² (pour y installer des chevaux éventuellement). Taxe foncière : 700 euros. L'enduit de la façade est à reprendre. La propriété donne sur un route très très tranquille à l'abri du bruit et des regards.
MON AVIS : vous êtes à proximité de tout : des commerces : boulangerie, épicerie, mis aussi école primaire, restaurant. La gare (de Villiers-sur-Loir) est à 12 minutes en voiture et Paris Montparnasse à 42 minutes en TGV. La propriété se trouve à 58 km de la sortie n°5 de l'A11 (La Ferté-Bernard) et à 43 km de la sortie n°17 de l'A10 (Blois). Elle conviendrait parfaitement à des parisiens en recherche de tranquillité et d'évasion pour le temps d'un week-end, voire des vacances. Rare sur le secteur
2 cuisines
28.72 m², 11.13 m²
1 entrée
21.63 m²
1 couloir
4.34 m²
1 salon
20.13 m²
4 chambres
18.59 m², 30.57 m², 16.08 m², 24.9 m²
1 dressing
4.52 m²
1 bureau
8.45 m²
1 salle de bains
10.87 m²
1 salle d'eau
4.25 m²
4 WC
1.75 m², 2.77 m²
1 palier
22.53 m²
1 cellier
1 atelier
1 jardin
20000 m
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A28210BDE41

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Villa

Description

Blois Vendôme pour cette très jolie longère du 19ème siècle, de 203,97 m², située à proximité de Vendôme et de la gare TGV, sur un jardin de 4.000 m² et un terrain (non attenant) de 16.000 m².
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Quartier
Vendôme-Montoire-sur-le-Loir
Transport
Autoroute (43 km) , Bus (200 m) , Gare (12 km)
A proximité
Golf (40 km) , Centre commercial (8 km) , Centre ville (13 km) , (100 m) , École (100 m) Cette propriété comporte au RDC : une entrée (de 21.63 m²), une salle à manger cuisine aménagée et équipée (de 28.72 m²), une arrière-cuisine (de 11.13 m²), un salon (de 28.72 m²), un WC (de 1.75 m²), un bureau (de 8.45 m²), une salle de bain avec WC (de 10.87 m²), une chambre 1 (de 18.59 m²) et un dressing (de 4.52 m²).
Le 1er étage comprend : une chambre 2 (de 30.57 m²), un couloir (de 4.34 m²), une chambre 3 (de 16.08 m²), un WC (de 2.77 m²), un palier (de 22.52 m²), une salle d’eau avec WC (de 4.25 m²) et une chambre 4 (de 24.90 m²).
MON AVIS : quelle style, quelle âme, quelle jolie maison, c'est un havre de paix, on s’y sent tout de suite bien ! L'endroit est carrément bucolique et la décoration est parfaitement assortie avec les lieux : cette propriété dispose d'un réel cachet. Tout à l'égout. Huisseries bois double vitrage pour les fenêtres et aluminium pour la baie vitrée (pas de volets). Chauffage assuré par un poêle de masse et par des radiateurs connectés neufs. toiture en ardoise (impeccable). La fibre est installée dans la maison. Le salon comporte une cheminée à insert. Le jardin est de 4.000 m². Non attenant à la propriété il est également vendu un terrain de 16.000 m² (pour y installer des chevaux éventuellement). Taxe foncière : 700 euros. L'enduit de la façade est à reprendre. La propriété donne sur un route très très tranquille à l'abri du bruit et des regards.
MON AVIS : vous êtes à proximité de tout : des commerces : boulangerie, épicerie, mis aussi école primaire, restaurant. La gare (de Villiers-sur-Loir) est à 12 minutes en voiture et Paris Montparnasse à 42 minutes en TGV. La propriété se trouve à 58 km de la sortie n°5 de l'A11 (La Ferté-Bernard) et à 43 km de la sortie n°17 de l'A10 (Blois). Elle conviendrait parfaitement à des parisiens en recherche de tranquillité et d'évasion pour le temps d'un week-end, voire des vacances. Rare sur le secteur
2 cuisines
28.72 m², 11.13 m²
1 entrée
21.63 m²
1 couloir
4.34 m²
1 salon
20.13 m²
4 chambres
18.59 m², 30.57 m², 16.08 m², 24.9 m²
1 dressing
4.52 m²
1 bureau
8.45 m²
1 salle de bains
10.87 m²
1 salle d'eau
4.25 m²
4 WC
1.75 m², 2.77 m²
1 palier
22.53 m²
1 cellier
1 atelier
1 jardin
20000 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montoire-sur-le-Loir

Département Loir-et-Cher

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 325 000 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 312 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 849575709

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ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

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Calcul de simulation
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Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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