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Maison à vendre à Saint-Saud-Lacoussière (24470) - Dordogne

156.24 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 603 m²

156.24 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 603 m²

175 000 €

Référence : A28223SGE24

  • 156.24 m2
  • 603 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

4 Chambres grande propriété de village avec jardin et garage dans le village populaire de ST-SAUD-LACOUSSIERE

  • 156.24 m2
  • 603 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SAINT-SAUD-LACOUSSIÈRE dispose de tout ce dont vous avez besoin : boulangerie, supermarché, bars, restaurants, station-service et même un lac de baignade. Le village est très actif, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année et divers groupes auxquels vous pouvez vous joindre. Cette propriété est située au cœur de Saint Saud Lacoussière et comprend quatre chambres et deux salles de bains, réparties sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend le salon, la cuisine et la salle à manger séparée. La cuisine a été récemment réaménagée avec une large gamme d'éléments et d'appareils électroménagers. Il y a également un WC au rez-de-chaussée et un accès au jardin arrière par la cuisine.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains et les deux autres se partagent une grande salle de bains familiale. Au dernier étage, il y a deux pièces, une chambre et un salon/bureau supplémentaire.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité.
L'espace extérieur comprend une magnifique cour qui part de la cuisine. Il y a aussi un jardin avec un nouvel abri de jardin, et une grange à deux étages qui est idéale pour le stockage, mais qui pourrait aussi être convertie si on le souhaite, et dont une partie est utilisée comme garage.
La propriété dispose de double vitrage à l'avant de la maison. Elle est chauffée par le nouveau poêle à granulés de bois dans le salon et par des radiateurs électriques.
C'est un véritable bijou de propriété situé dans un village fabuleux.

Rez-de-chaussée
Cuisine - 13.3m²
Salle à manger - 12m²
Salle de séjour - 22.6m²
WC - 1.5m²

Premier étage
Chambre - 12.4m² avec salle de bain attenante 3.5m².
Chambre - 16.4m²
Chambre - 10.7m²
Salle de bain - 5.7m²
WC - 1m²
Deuxième étage
Salon/bureau - 26.6m²
Chambre - 13.5m²

Grange (niveau inférieur)
Réserve de bois - 24.8m²
Garage - 29.1m²

St Saud Lacouissere se trouve à 45 minutes de l'aéroport de Limoges et à 1h20 de l'aéroport de Bergerac. La ville la plus proche pour les achats en supermarché est Nontron (16km) qui a une variété de grands magasins tels que Lidl, Intermarché et SuperU, ainsi qu'un marché hebdomadaire le samedi et beaucoup d'autres bars et restaurants.

D'autres photos sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28223SGE24

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

SAINT-SAUD-LACOUSSIÈRE dispose de tout ce dont vous avez besoin : boulangerie, supermarché, bars, restaurants, station-service et même un lac de baignade. Le village est très actif, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année et divers groupes auxquels vous pouvez vous joindre. Cette propriété est située au cœur de Saint Saud Lacoussière et comprend quatre chambres et deux salles de bains, réparties sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend le salon, la cuisine et la salle à manger séparée. La cuisine a été récemment réaménagée avec une large gamme d'éléments et d'appareils électroménagers. Il y a également un WC au rez-de-chaussée et un accès au jardin arrière par la cuisine.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains et les deux autres se partagent une grande salle de bains familiale. Au dernier étage, il y a deux pièces, une chambre et un salon/bureau supplémentaire.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité.
L'espace extérieur comprend une magnifique cour qui part de la cuisine. Il y a aussi un jardin avec un nouvel abri de jardin, et une grange à deux étages qui est idéale pour le stockage, mais qui pourrait aussi être convertie si on le souhaite, et dont une partie est utilisée comme garage.
La propriété dispose de double vitrage à l'avant de la maison. Elle est chauffée par le nouveau poêle à granulés de bois dans le salon et par des radiateurs électriques.
C'est un véritable bijou de propriété situé dans un village fabuleux.

Rez-de-chaussée
Cuisine - 13.3m²
Salle à manger - 12m²
Salle de séjour - 22.6m²
WC - 1.5m²

Premier étage
Chambre - 12.4m² avec salle de bain attenante 3.5m².
Chambre - 16.4m²
Chambre - 10.7m²
Salle de bain - 5.7m²
WC - 1m²
Deuxième étage
Salon/bureau - 26.6m²
Chambre - 13.5m²

Grange (niveau inférieur)
Réserve de bois - 24.8m²
Garage - 29.1m²

St Saud Lacouissere se trouve à 45 minutes de l'aéroport de Limoges et à 1h20 de l'aéroport de Bergerac. La ville la plus proche pour les achats en supermarché est Nontron (16km) qui a une variété de grands magasins tels que Lidl, Intermarché et SuperU, ainsi qu'un marché hebdomadaire le samedi et beaucoup d'autres bars et restaurants.

D'autres photos sont disponibles sur demande.
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LOCALISATION

Ville Saint-Saud-Lacoussière

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 175 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 040 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie GREEN - Conseiller Leggett

Sophie GREEN

Conseiller Leggett

siret : 797648219

Sophie GREEN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie GREEN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1820 € et 2510 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1820 € et 2510 € pour 2021

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Taux effectif global
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Dont estimation
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