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Maison à vendre à Selles-sur-Cher (41130) - Loir-et-Cher

235 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 6000 m²

235 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 6000 m²

425 000 €

Référence : A28402BDE41

  • 235 m2
  • 6000 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 167m² avec une jolie piscine 8X4 Proche du zoo de Beauval et 6000m² de terrain au calme

  • 235 m2
  • 6000 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de 167m² dans la vallée du cher avec une jolie piscine 8X4
Proche du zoo de Beauval et 6000m² de terrain au calme
Secteur de Saint Aignan sur cher, Selle sur cher, et Chatillon sur cher
Cette villa de plain-pied comporte : une entrée (de 4.09 m²) un dégagement (de 5.76 m²), un couloir (de 6.17 m²), un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (de 54.49 m²), une chambre 1 (de 10.34 m²), une salle d'eau (de 8.14 m²), un WC (de 1.93 m²), une chambre 2 (de 11.13 m²), une chambre 3 (de 12.32 m²), une chambre 4 (10.41 m²), avec dressing (de 6.21 m²) et salle d'eau (de 4.98 m²) et une chambre 5 (de 13.54 m²). Blois Chambord pour cette magnifique villa de plain-pied, d’environ 167,00 m² et son poolhouse de 68 m². Cette villa est dotée d'un piscine extérieure chauffée de 8x4, sur un terrain de 6000 m² et située à Chatillon-sur-Cher, dans un endroit calme et proche du Zoo de Beauval et dépourvue de toutes nuisances.
Le Poolhouse de cette villa (de 68.00 m²) comprend une grande pièce principale avec une belle poutraison, un bar, un WC et un garage (avec porte automatique) de 23.00 m².
MON AVIS : ici c'est luxueux, lumineux, spacieux, ... dans un état impeccable. Vous poserez vos valises. Chauffage au sol, plancher chauffant, poêle à granules et climatisation réversible. Ballon d'eau chaude thermodynamique et chauffe eau solaire. Huisseries doubles vitrages alu sur l'intégralité de la propriété. Tout à l'égout. Aspiration centralisée. Portail électrique et visiophone. Toitures en tuiles (en terre cuite) mécaniques. Le Poolhouse est doté de la climatisation réversible. La villa principale comporte un garage d'une voiture avec portes automatiques (de 30.30 m²). Système d'alarme. La propriété comporte un potager et un poulailler.
MON CONSEIL : Proche du Zoo de Beauval (15 km), de la gare de Noyers-sur-Cher, de l'ensemble des commerces et des services (11 km), et de l'A85, c'est vraiment un produit rare Conviendrait parfaitement à des parisiens avec des enfants pour une résidence secondaire voire pour un couple de retraités car tout est de plain-pied. Premiers Arrivés - Premiers Servis.
Une deuxième maison d’environ 120,00 m² sera à vendre juste à côté. Elle sera entièrement neuve avec des matériaux de grande qualité. Elle sera composée de la manière suivante : deux chambres, une salle d'eau, une très jolie cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un salon séjour avec une large baie vitrée. Elle sera dotée d'une pompe à chaleur, du tout à l'égout, et d'un portail manuel. La parcelle de ce terrain est de 400 m². Il pourra s'agir pour vous d'un gîte à exploiter, voire d'une maison d'ami
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28402BDE41

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Villa

Description

Charmante maison de 167m² dans la vallée du cher avec une jolie piscine 8X4
Proche du zoo de Beauval et 6000m² de terrain au calme
Secteur de Saint Aignan sur cher, Selle sur cher, et Chatillon sur cher
Cette villa de plain-pied comporte : une entrée (de 4.09 m²) un dégagement (de 5.76 m²), un couloir (de 6.17 m²), un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (de 54.49 m²), une chambre 1 (de 10.34 m²), une salle d'eau (de 8.14 m²), un WC (de 1.93 m²), une chambre 2 (de 11.13 m²), une chambre 3 (de 12.32 m²), une chambre 4 (10.41 m²), avec dressing (de 6.21 m²) et salle d'eau (de 4.98 m²) et une chambre 5 (de 13.54 m²). Blois Chambord pour cette magnifique villa de plain-pied, d’environ 167,00 m² et son poolhouse de 68 m². Cette villa est dotée d'un piscine extérieure chauffée de 8x4, sur un terrain de 6000 m² et située à Chatillon-sur-Cher, dans un endroit calme et proche du Zoo de Beauval et dépourvue de toutes nuisances.
Le Poolhouse de cette villa (de 68.00 m²) comprend une grande pièce principale avec une belle poutraison, un bar, un WC et un garage (avec porte automatique) de 23.00 m².
MON AVIS : ici c'est luxueux, lumineux, spacieux, ... dans un état impeccable. Vous poserez vos valises. Chauffage au sol, plancher chauffant, poêle à granules et climatisation réversible. Ballon d'eau chaude thermodynamique et chauffe eau solaire. Huisseries doubles vitrages alu sur l'intégralité de la propriété. Tout à l'égout. Aspiration centralisée. Portail électrique et visiophone. Toitures en tuiles (en terre cuite) mécaniques. Le Poolhouse est doté de la climatisation réversible. La villa principale comporte un garage d'une voiture avec portes automatiques (de 30.30 m²). Système d'alarme. La propriété comporte un potager et un poulailler.
MON CONSEIL : Proche du Zoo de Beauval (15 km), de la gare de Noyers-sur-Cher, de l'ensemble des commerces et des services (11 km), et de l'A85, c'est vraiment un produit rare Conviendrait parfaitement à des parisiens avec des enfants pour une résidence secondaire voire pour un couple de retraités car tout est de plain-pied. Premiers Arrivés - Premiers Servis.
Une deuxième maison d’environ 120,00 m² sera à vendre juste à côté. Elle sera entièrement neuve avec des matériaux de grande qualité. Elle sera composée de la manière suivante : deux chambres, une salle d'eau, une très jolie cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un salon séjour avec une large baie vitrée. Elle sera dotée d'une pompe à chaleur, du tout à l'égout, et d'un portail manuel. La parcelle de ce terrain est de 400 m². Il pourra s'agir pour vous d'un gîte à exploiter, voire d'une maison d'ami
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LOCALISATION

Ville Selles-sur-Cher

Département Loir-et-Cher

Région Centre

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 425 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 092 €

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