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Maison à vendre à Queaux (86150) - Vienne

49 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 819 m²

49 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 819 m²

66 600 € (HAI)

Référence : A28625DD86

  • 49 m2
  • 819 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle petite maison de 2 chambres avec grand jardin dans ce village recherché.

  • 49 m2
  • 819 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie maison traditionnelle pourrait constituer une résidence de vacances ou permanente idéale pour un couple ou une petite famille. Elle est située au centre du village recherché de Queaux, qui dispose d'une variété de cafés et de bars, d'une boulangerie avec quelques épiceries, d'un garage, d'un coiffeur, d'une galerie d'art et d'une communauté artistique active et amusante.

Le village est facile d'accès - la gare la plus proche se trouve à Lussac-les-Châteaux, à seulement 11 km. Les aéroports internationaux les plus proches sont ceux de Poitiers (45 km) et de Limoges (76 km).

L'hôpital le plus proche se trouve à Montmorillon (23 km) et il y a un hôpital plus important à Poitiers (38 km).

La maison dispose d'un beau salon ensoleillé au rez-de-chaussée et de deux chambres au premier étage, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée comprenant une douche, un lavabo et des toilettes.
En franchissant la porte d'entrée vitrée, on se retrouve dans une grande salle de séjour (28m²) avec un coin cuisine (environ 8m²) au fond. Il y a un insert dans la cheminée et un grand placard d'angle qui, en plus de fournir des rangements, ajoute de la beauté et du caractère.

En montant l'escalier, vous arrivez dans la première chambre (environ 9m²) qui bénéficie d'une lucarne et de belles poutres apparentes. Au-delà de cette pièce, un petit passage mène à la deuxième chambre (environ 11,5m²) qui donne sur le jardin. La salle d'eau se trouve sur la droite (un peu plus de 3m²) et dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Il y a également un placard (environ 1,2m²) qui offre un excellent espace de rangement supplémentaire.

La pièce de résistance est le magnifique jardin (777m²) idéal pour profiter du soleil et surtout pour les repas en plein air et les divertissements, avec des vues vers la rivière et une bonne variété d'arbres fruitiers.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28625DD86

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette jolie maison traditionnelle pourrait constituer une résidence de vacances ou permanente idéale pour un couple ou une petite famille. Elle est située au centre du village recherché de Queaux, qui dispose d'une variété de cafés et de bars, d'une boulangerie avec quelques épiceries, d'un garage, d'un coiffeur, d'une galerie d'art et d'une communauté artistique active et amusante.

Le village est facile d'accès - la gare la plus proche se trouve à Lussac-les-Châteaux, à seulement 11 km. Les aéroports internationaux les plus proches sont ceux de Poitiers (45 km) et de Limoges (76 km).

L'hôpital le plus proche se trouve à Montmorillon (23 km) et il y a un hôpital plus important à Poitiers (38 km).

La maison dispose d'un beau salon ensoleillé au rez-de-chaussée et de deux chambres au premier étage, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée comprenant une douche, un lavabo et des toilettes.
En franchissant la porte d'entrée vitrée, on se retrouve dans une grande salle de séjour (28m²) avec un coin cuisine (environ 8m²) au fond. Il y a un insert dans la cheminée et un grand placard d'angle qui, en plus de fournir des rangements, ajoute de la beauté et du caractère.

En montant l'escalier, vous arrivez dans la première chambre (environ 9m²) qui bénéficie d'une lucarne et de belles poutres apparentes. Au-delà de cette pièce, un petit passage mène à la deuxième chambre (environ 11,5m²) qui donne sur le jardin. La salle d'eau se trouve sur la droite (un peu plus de 3m²) et dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Il y a également un placard (environ 1,2m²) qui offre un excellent espace de rangement supplémentaire.

La pièce de résistance est le magnifique jardin (777m²) idéal pour profiter du soleil et surtout pour les repas en plein air et les divertissements, avec des vues vers la rivière et une bonne variété d'arbres fruitiers.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Queaux

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 66 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 60 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Didi HAWKINS

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siret : 513264259

Didi HAWKINS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1010 € et 1420 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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