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Maison à vendre à Sanilhac (24660) - Dordogne

106 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 4013 m²

106 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 4013 m²

295 700 €

Référence : A28922SOC24

  • 106 m2
  • 4013 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

MAISON PÉRIGOURDINE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL.

  • 106 m2
  • 4013 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison offre une combinaison attrayante de caractère traditionnel, d'emplacement pratique et de potentiel d'aménagement, ce qui en fait une option à considérer pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété dans la région.
Elle est composée:
en RDC une Entrée desservant une cuisine aménagée, double séjour,3 chambres dont 2 avec placards ,salle d'e bain avec baignoire et douche ,wc indépendant.
En sous sol ; garage et 2 pièces indépendante, cave,
grenier aménageable de 80 m2.
Parc clos de 4013 m2.
Tout a l'egout.
Cette maison offre une disposition intérieure spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable en famille.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée, un double séjour lumineux, ainsi que trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. La présence d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant ajoute à la commodité de l'espace de vie.
Le sous-sol offre des avantages supplémentaires, avec un garage pour abriter les véhicules et deux pièces indépendantes qui pourraient servir de stockage supplémentaire ou être aménagées selon les besoins. La présence d'une cave est également un atout pour les amateurs de vin ou ceux qui ont besoin d'espace de rangement supplémentaire.

Le grenier aménageable de 80 m2 représente un potentiel d'expansion intéressant, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon les besoins et les envies.

Le parc clos de 4013 m2 ajoute une dimension de tranquillité et d'intimité à la propriété, offrant un espace extérieur généreux pour profiter du plein air en toute intimité.

Le fait que la maison soit reliée au tout-à-l'égout est un avantage pratique supplémentaire qui facilite l'entretien et le fonctionnement quotidien.

Dans l'ensemble, avec ses nombreuses caractéristiques attrayantes, cette maison semble être une option très intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété dans la région
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A28922SOC24

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Cette maison offre une combinaison attrayante de caractère traditionnel, d'emplacement pratique et de potentiel d'aménagement, ce qui en fait une option à considérer pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété dans la région.
Elle est composée:
en RDC une Entrée desservant une cuisine aménagée, double séjour,3 chambres dont 2 avec placards ,salle d'e bain avec baignoire et douche ,wc indépendant.
En sous sol ; garage et 2 pièces indépendante, cave,
grenier aménageable de 80 m2.
Parc clos de 4013 m2.
Tout a l'egout.
Cette maison offre une disposition intérieure spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable en famille.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée, un double séjour lumineux, ainsi que trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. La présence d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant ajoute à la commodité de l'espace de vie.
Le sous-sol offre des avantages supplémentaires, avec un garage pour abriter les véhicules et deux pièces indépendantes qui pourraient servir de stockage supplémentaire ou être aménagées selon les besoins. La présence d'une cave est également un atout pour les amateurs de vin ou ceux qui ont besoin d'espace de rangement supplémentaire.

Le grenier aménageable de 80 m2 représente un potentiel d'expansion intéressant, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon les besoins et les envies.

Le parc clos de 4013 m2 ajoute une dimension de tranquillité et d'intimité à la propriété, offrant un espace extérieur généreux pour profiter du plein air en toute intimité.

Le fait que la maison soit reliée au tout-à-l'égout est un avantage pratique supplémentaire qui facilite l'entretien et le fonctionnement quotidien.

Dans l'ensemble, avec ses nombreuses caractéristiques attrayantes, cette maison semble être une option très intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété dans la région
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Sanilhac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 295 700 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 100 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie CHARBONNIER

Conseiller Leggett

siret : 499818375

Sophie CHARBONNIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie CHARBONNIER

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1380 € et 1930 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1380 € et 1930 € pour 2021

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de financement *

295 700 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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