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Chateau à vendre à Mazeray (17400) - Charente-Maritime

514 m² - 12 pièces - 8 chbres - ext. 3,85 ha

514 m² - 12 pièces - 8 chbres - ext. 3,85 ha

662 500 € (HAI)

Référence : A29127CPI17

  • 514 m2
  • 3,85 ha
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique château et gîte du XVIIIe siècle (classé monument historique) à quelques minutes de la ville.

  • 514 m2
  • 3,85 ha
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Construit vers 1768, ce château est un exemple impressionnant de l'architecture Louis XV. Avec ses grands portails et sa longue allée, la propriété présente une élégante symétrie. Dotée de 5 chambres et de plusieurs salles de séjour dans la maison principale, la propriété possède également sa propre chapelle classée et une maison séparée pouvant servir de gîte ou de gardien si nécessaire. Le terrain est grand et comprend un jardin potager. La propriété est inscrite aux Monuments historiques et certaines parties de l'architecture et des façades sont classées. La propriété a besoin d'être rénovée et réaménagée mais offre un énorme potentiel à un acheteur en tant que maison familiale principale ou chambres d'hôtes.
Située à la sortie d'un village et à seulement 5 minutes du bourg populaire de St Jean d'Angely (future ville thermale) avec sa sélection de restaurants et de magasins, vous êtes à proximité de la côte (La Rochelle à un peu plus d'une heure), Saintes (24km), Cognac (35km) Plus en détail : la propriété dispose d'un chauffage central au fioul et d'une fosse septique non conforme. Elle est équipée d'un simple vitrage. Il y a la possibilité d'acheter une maison supplémentaire de 5 chambres à côté du château. Veuillez vous renseigner pour plus de détails.

Château
Rez de chaussée :
HALL D'ENTRÉE avec escalier (classé)
SALON
BIBLIOTHÈQUE
BUREAU
SALLE À MANGER
BUANDERIE
CUISINE
CHAMBRE avec salle d'eau
SALLE DE BAIN (peut être une CHAMBRE)
SALLE D'ÉTÉ
ATELIER
SALLE DE BOTTES
SALLE DES CHAUDIÈRES
CHAPELLE
ORANGERIE/GALERIE
CAVE

Premier étage
CHAMBRE avec salle de bains
SALON / CHAMBRE
CHAMBRE
SALLE DE BAIN

Maison d'amis
Rez-de-chaussée
SALON avec CUISINE
CHAMBRE avec salle de douche

Premier étage
SALLE DE BAIN
CHAMBRE
CHAMBRE
CHAMBRE

Extérieur
POTAGER
JARDIN
2 GARAGES


Toutes les mesures sont approximatives

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29127CPI17

Etat A rénover

Types de bien Chateau
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Construit vers 1768, ce château est un exemple impressionnant de l'architecture Louis XV. Avec ses grands portails et sa longue allée, la propriété présente une élégante symétrie. Dotée de 5 chambres et de plusieurs salles de séjour dans la maison principale, la propriété possède également sa propre chapelle classée et une maison séparée pouvant servir de gîte ou de gardien si nécessaire. Le terrain est grand et comprend un jardin potager. La propriété est inscrite aux Monuments historiques et certaines parties de l'architecture et des façades sont classées. La propriété a besoin d'être rénovée et réaménagée mais offre un énorme potentiel à un acheteur en tant que maison familiale principale ou chambres d'hôtes.
Située à la sortie d'un village et à seulement 5 minutes du bourg populaire de St Jean d'Angely (future ville thermale) avec sa sélection de restaurants et de magasins, vous êtes à proximité de la côte (La Rochelle à un peu plus d'une heure), Saintes (24km), Cognac (35km) Plus en détail : la propriété dispose d'un chauffage central au fioul et d'une fosse septique non conforme. Elle est équipée d'un simple vitrage. Il y a la possibilité d'acheter une maison supplémentaire de 5 chambres à côté du château. Veuillez vous renseigner pour plus de détails.

Château
Rez de chaussée :
HALL D'ENTRÉE avec escalier (classé)
SALON
BIBLIOTHÈQUE
BUREAU
SALLE À MANGER
BUANDERIE
CUISINE
CHAMBRE avec salle d'eau
SALLE DE BAIN (peut être une CHAMBRE)
SALLE D'ÉTÉ
ATELIER
SALLE DE BOTTES
SALLE DES CHAUDIÈRES
CHAPELLE
ORANGERIE/GALERIE
CAVE

Premier étage
CHAMBRE avec salle de bains
SALON / CHAMBRE
CHAMBRE
SALLE DE BAIN

Maison d'amis
Rez-de-chaussée
SALON avec CUISINE
CHAMBRE avec salle de douche

Premier étage
SALLE DE BAIN
CHAMBRE
CHAMBRE
CHAMBRE

Extérieur
POTAGER
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2 GARAGES


Toutes les mesures sont approximatives

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mazeray

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 662 500 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 625 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 800544231

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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