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Appartement à vendre à Le Cannet (06110) - Alpes-Maritimes

65 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 14 m²

65 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 14 m²

299 000 € 289 000 €

Référence : A29144SST06

  • 65 m2
  • 14 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le Cannet: Bel appartement de 3 pièces avec vue dégagée et nombreux avantages !

  • 65 m2
  • 14 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le Cannet, bel appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et verdoyante.

Les points forts de ce bien :
- Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée sans vis-à-vis
- Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la verdure environnante
- Balcon de 14m2, buanderie de 4m2 et portes-fenêtres neuves installées il y a un an
- Deux chambres confortables et salle de bain avec WC séparé
- Chauffage central et eau froide inclus dans les charges mensuelles
- Connexion fibre, ascenseur, place de parking et cave
- Résidence sécurisée avec portail électrique, parc arboré et position dominante offrant une vue dégagée au calme.
L'image 3D vous en montre le potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à quelques minutes de Cannes, avec un accès facile depuis l'aéroport de Nice. Co-exclusivité: Bel appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence calme et verdoyante, sécurisée par un portail électrique, avec un parc arboré proche des commodités et des transports en commun.

Cet appartement de 65m2 bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Est-Ouest, sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée sur la verdure environnante.

Il se compose d'un balcon de 14m2, d'une buanderie de 4m2, et de portes-fenêtres neuves installées il y a seulement un an. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec un WC séparé. L'image 3D vous en montre le potentiel.

Idéal pour une famille active avec enfants, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et du collège.

Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : chauffage central et eau froide inclus dans les charges mensuelles, connexion fibre, ascenseur, une place de parking et une cave.

De plus, la résidence est en position dominante, offrant ainsi une vue dégagée au calme.

Une opportunité à ne pas manquer au Cannet, à seulement quelques minutes de Cannes, avec un accès facile depuis l'aéroport de Nice.

Entrée 5,86 m²
Cuisine 6,20 m²
Salle de bains 4,14m2
Chambre 1 - 10,32 m²
Wc 1,43m2
Chambre 2 - 11,43m2
Salon Salle a manger 26,13m2

Balcon 13,71m2
Cave 6,34m2
------
Copropriété de 288 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2380€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29144SST06

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

Le Cannet, bel appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et verdoyante.

Les points forts de ce bien :
- Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée sans vis-à-vis
- Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la verdure environnante
- Balcon de 14m2, buanderie de 4m2 et portes-fenêtres neuves installées il y a un an
- Deux chambres confortables et salle de bain avec WC séparé
- Chauffage central et eau froide inclus dans les charges mensuelles
- Connexion fibre, ascenseur, place de parking et cave
- Résidence sécurisée avec portail électrique, parc arboré et position dominante offrant une vue dégagée au calme.
L'image 3D vous en montre le potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à quelques minutes de Cannes, avec un accès facile depuis l'aéroport de Nice. Co-exclusivité: Bel appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence calme et verdoyante, sécurisée par un portail électrique, avec un parc arboré proche des commodités et des transports en commun.

Cet appartement de 65m2 bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Est-Ouest, sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée sur la verdure environnante.

Il se compose d'un balcon de 14m2, d'une buanderie de 4m2, et de portes-fenêtres neuves installées il y a seulement un an. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec un WC séparé. L'image 3D vous en montre le potentiel.

Idéal pour une famille active avec enfants, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et du collège.

Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : chauffage central et eau froide inclus dans les charges mensuelles, connexion fibre, ascenseur, une place de parking et une cave.

De plus, la résidence est en position dominante, offrant ainsi une vue dégagée au calme.

Une opportunité à ne pas manquer au Cannet, à seulement quelques minutes de Cannes, avec un accès facile depuis l'aéroport de Nice.

Entrée 5,86 m²
Cuisine 6,20 m²
Salle de bains 4,14m2
Chambre 1 - 10,32 m²
Wc 1,43m2
Chambre 2 - 11,43m2
Salon Salle a manger 26,13m2

Balcon 13,71m2
Cave 6,34m2
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Copropriété de 288 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2380€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Cannet

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente 289 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Sandrine STRICKLAND

Conseiller Leggett

siret : 519905913

Sandrine STRICKLAND sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 696 € et 942 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 696 € et 942 € pour 2021

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