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Maison à vendre à Meschers-sur-Gironde (17132) - Charente-Maritime

138 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 421 m²

138 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 421 m²

555 000 € 545 000 € (HAI)

Référence : A29225LOP17

  • 138 m2
  • 421 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Emplacement privilégié maison de ville modernisée à 700m de la plage à Meschers-sur-Gironde.

  • 138 m2
  • 421 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au centre de Meschers-sur Gironde, sur l’estuaire de la Gironde, avec l’une des trois belles plages de sable fin à moins de 700m. Une propriété recherchée offrant une maison familiale moderne, avec un studio indépendant et deux garages, offrant un potentiel commercial.
Le studio, la terrasse en pierre et le petit jardin sont également accessibles sur le côté de la propriété, et la façade avant offre deux places de parking hors route et deux garages privés.
Il s’agit d’une occasion rare d’acheter une propriété entièrement modernisée dans un quartier très recherché - une visite anticipée est recommandée.
Une maison familiale moderne dans un emplacement de choix. La propriété offre :
Au rez-de-chaussée : 2 chambres, bureau, buanderie, salle de bain avec WC et WC.
Au premier étage : cuisine/salle à manger entièrement équipée, séjour avec cheminée, suite parentale avec une chambre, dressing et salle d’eau avec WC, et WC.
À l’extérieur : terrasse ensoleillée au premier étage (80m²), piscine jacuzzi high-tech (10m²)avec jets de nage et de massage, et balcon avec vue sur la mer.
Studio indépendant moderne (24m²) avec salle d’eau, WC et climatisation.
Deux garages attenants (155m² et 30m²), jardin, terrasse en pierre, côté porte d’accès doubles et parking privé avant, pour deux voitures.
Double vitrage moderne, climatisation chaude et froide, pompe à chaleur aérothermique moderne, tout-à-l’égout, gaz de ville, alarme, adoucisseur d’eau, fibre rapide Wifi.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29225LOP17

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Au centre de Meschers-sur Gironde, sur l’estuaire de la Gironde, avec l’une des trois belles plages de sable fin à moins de 700m. Une propriété recherchée offrant une maison familiale moderne, avec un studio indépendant et deux garages, offrant un potentiel commercial.
Le studio, la terrasse en pierre et le petit jardin sont également accessibles sur le côté de la propriété, et la façade avant offre deux places de parking hors route et deux garages privés.
Il s’agit d’une occasion rare d’acheter une propriété entièrement modernisée dans un quartier très recherché - une visite anticipée est recommandée.
Une maison familiale moderne dans un emplacement de choix. La propriété offre :
Au rez-de-chaussée : 2 chambres, bureau, buanderie, salle de bain avec WC et WC.
Au premier étage : cuisine/salle à manger entièrement équipée, séjour avec cheminée, suite parentale avec une chambre, dressing et salle d’eau avec WC, et WC.
À l’extérieur : terrasse ensoleillée au premier étage (80m²), piscine jacuzzi high-tech (10m²)avec jets de nage et de massage, et balcon avec vue sur la mer.
Studio indépendant moderne (24m²) avec salle d’eau, WC et climatisation.
Deux garages attenants (155m² et 30m²), jardin, terrasse en pierre, côté porte d’accès doubles et parking privé avant, pour deux voitures.
Double vitrage moderne, climatisation chaude et froide, pompe à chaleur aérothermique moderne, tout-à-l’égout, gaz de ville, alarme, adoucisseur d’eau, fibre rapide Wifi.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Ville
Côtier
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente HAI 545 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 519 995 €

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Taxe foncière environ 1 210 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Louise POWER

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siret : 519497846

Louise POWER sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1110 € et 1570 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1110 € et 1570 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

545 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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