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Maison à vendre à Fouqueure (16140) - Charente

90.16 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 2075 m²

90.16 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 2075 m²

178 200 € (HAI)

Référence : A29268VC16

  • 90.16 m2
  • 2075 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle et prive, trois chambres. Entre Aigre et Mansle.

  • 90.16 m2
  • 2075 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de trois chambres construite dans les années 1970 avec un jardin clos et piscine creusée de 10m x 5m. Idéalement situé entre Aigre et Mansle et à seulement 30 km d'Angoulême. Dans le village se trouve un bar local et une école accessibles à pied. Plus en détail, la propriété comprend :

Rez-de-chaussée. Salon avec coin repas, fenêtres double aspect dont une porte-fenêtre et parquet ciré 30m2.
Cuisine equipe, sol carrelé 10m2. Porte vers balcon terrasse extérieur et vers jardins.
Chambre 11,3m2. Plancher de bois flottant.
Chambre 10m2. Plancher en bois stratifié, armoires encastrées, vue sur l'arrière. WC avec lavabo. Salle d'eau, salle de bains.

Premier étage. Chambre avec salle d'eau. 23m2.

Sous-sol. Grand espace ouvert d'environ 85 m2, la zone est utilisée comme buanderie avec plomberie pour machine à laver, chaufferie, stockage et zone de pompe de piscine.

Jardin. Une allée mène à la propriété avec accès au sous-sol. Jardins matures à l'avant, sur les côtés et à l'arrière avec vue.
Piscine. 10m x 5 m. Avec marches romaines.
Autres informations : Chauffage central au fioul. Fosse septique. Fenêtres simple vitrage.

C'est en bordure du village, il y a un bar/dépôt de pain et une école à proximité.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29268VC16

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Propriété de trois chambres construite dans les années 1970 avec un jardin clos et piscine creusée de 10m x 5m. Idéalement situé entre Aigre et Mansle et à seulement 30 km d'Angoulême. Dans le village se trouve un bar local et une école accessibles à pied. Plus en détail, la propriété comprend :

Rez-de-chaussée. Salon avec coin repas, fenêtres double aspect dont une porte-fenêtre et parquet ciré 30m2.
Cuisine equipe, sol carrelé 10m2. Porte vers balcon terrasse extérieur et vers jardins.
Chambre 11,3m2. Plancher de bois flottant.
Chambre 10m2. Plancher en bois stratifié, armoires encastrées, vue sur l'arrière. WC avec lavabo. Salle d'eau, salle de bains.

Premier étage. Chambre avec salle d'eau. 23m2.

Sous-sol. Grand espace ouvert d'environ 85 m2, la zone est utilisée comme buanderie avec plomberie pour machine à laver, chaufferie, stockage et zone de pompe de piscine.

Jardin. Une allée mène à la propriété avec accès au sous-sol. Jardins matures à l'avant, sur les côtés et à l'arrière avec vue.
Piscine. 10m x 5 m. Avec marches romaines.
Autres informations : Chauffage central au fioul. Fosse septique. Fenêtres simple vitrage.

C'est en bordure du village, il y a un bar/dépôt de pain et une école à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Fouqueure

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 178 200 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 165 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 233 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Véronica CALLAGHAN

Conseiller Leggett

siret : 789549326

Véronica CALLAGHAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1540 € et 2120 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1540 € et 2120 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

178 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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