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Maison à vendre à Semblançay (37360) - Indre-et-Loire

180 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1710 m²

180 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1710 m²

465 000 € (HAI)

Référence : A29324BDE37

  • 180 m2
  • 1710 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très jolie maison de 1900 à 24 kms de Tours Votre résidence secondaire, principale vous attends Piscine jardin

  • 180 m2
  • 1710 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe longère à SEMBLANCAY 37
Lumineuse et spacieuse Les valises sont à poser
Belle piscine 4.5 X 4.5 chauffée & 40 m² de dépendances
Leggett centre val de Loire vous propose cette magnifique longère de 1900 à proximité de Tours Château-la-Vallière, 24kms Château-Renault. 30 kms
A Semblançay tous petits commerces
Demander nos nombreuses photos
A très vite pour une visite réussie Bruno Debain agent à votre écoute LEGGETT centre val de Loire vous propose: Magnifique longère de campagne de 1900, de 180 m², entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité et située sur un terrain de 1710 m² clôturé, à proximité de Tours, Château-la-Vallière, Château-Renault.
Cette maison est composée au RDC de la manière suivante : une cuisine aménagée et équipée (de 23,01m²), une chaufferie (de 3,33 m²), un séjour (de 22,51 m²), un salon (de 19,52 m²), un WC (de 1,04 m²), un couloir (de 5,30 m²), un couloir avec dressing (de 1,22 m²) et une suite parentale (de 20,55 m²). Le 1er étage comprend : un couloir (de 1,78 m²), un bureau (de 8,01 m²), une chambre 2 (de 9,41 m²) et une chambre 3 (de 18,36 m²) et un WC.
MON AVIS : c’est vraiment une très belle maison à proximité de l’ensemble des commerces et des services. Toiture mix ardoises et tuiles. Huisserie double vitrage aluminium. Poêle à bois. Chauffage au gaz citerne enterrée. Ballon cumulus. Taxe foncière : 800 euros. Joli terrain de 1453 m² entièrement clôturé. La propriété est dotée d’un adoucisseur ; d’une piscine 4.5 x 4.5 chauffée par une pompe à chaleur. Sur la propriété deux chalets en bois de 20 m², un carport et trois terrasses. Sol en pierre de travertin et parquet bois dans la maison. La cuisine est juste superbe, orientée plein sud. Cette propriété se trouve à 15 km de Tours, 7 km de l’autoroute A28, mais surtout à pied, de tous les commerces et les services. Assainissement microstation (conforme et contrôlée tous les ans).
MON CONSEIL : Pour ceux qui cherchent à se délocaliser en résidence principale voire en résidence secondaire, au calme et à proximité de la nature... Premiers Arrivés, Premiers Servis !
Surface 180 m²
Surface du terrain1710 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres3PIÈCES
2 cuisines28 m², 3.33 m²
3 couloirs5.3 m², 1.22 m², 1.78 m²
1 séjour double48 m²
2 chambres18.4 m², 9.41 m²
1 suite parentale
1 dressing
1 bureau7.01 m²
1 salle de bains20.55 m²
1 WC1.04 m²
3 terrasses
1 piscine
2 dépendances20 m², 20 m²
1 jardin1710 m²
Taxe foncière 800€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A29324BDE37

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Villa

Description

Superbe longère à SEMBLANCAY 37
Lumineuse et spacieuse Les valises sont à poser
Belle piscine 4.5 X 4.5 chauffée & 40 m² de dépendances
Leggett centre val de Loire vous propose cette magnifique longère de 1900 à proximité de Tours Château-la-Vallière, 24kms Château-Renault. 30 kms
A Semblançay tous petits commerces
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A très vite pour une visite réussie Bruno Debain agent à votre écoute LEGGETT centre val de Loire vous propose: Magnifique longère de campagne de 1900, de 180 m², entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité et située sur un terrain de 1710 m² clôturé, à proximité de Tours, Château-la-Vallière, Château-Renault.
Cette maison est composée au RDC de la manière suivante : une cuisine aménagée et équipée (de 23,01m²), une chaufferie (de 3,33 m²), un séjour (de 22,51 m²), un salon (de 19,52 m²), un WC (de 1,04 m²), un couloir (de 5,30 m²), un couloir avec dressing (de 1,22 m²) et une suite parentale (de 20,55 m²). Le 1er étage comprend : un couloir (de 1,78 m²), un bureau (de 8,01 m²), une chambre 2 (de 9,41 m²) et une chambre 3 (de 18,36 m²) et un WC.
MON AVIS : c’est vraiment une très belle maison à proximité de l’ensemble des commerces et des services. Toiture mix ardoises et tuiles. Huisserie double vitrage aluminium. Poêle à bois. Chauffage au gaz citerne enterrée. Ballon cumulus. Taxe foncière : 800 euros. Joli terrain de 1453 m² entièrement clôturé. La propriété est dotée d’un adoucisseur ; d’une piscine 4.5 x 4.5 chauffée par une pompe à chaleur. Sur la propriété deux chalets en bois de 20 m², un carport et trois terrasses. Sol en pierre de travertin et parquet bois dans la maison. La cuisine est juste superbe, orientée plein sud. Cette propriété se trouve à 15 km de Tours, 7 km de l’autoroute A28, mais surtout à pied, de tous les commerces et les services. Assainissement microstation (conforme et contrôlée tous les ans).
MON CONSEIL : Pour ceux qui cherchent à se délocaliser en résidence principale voire en résidence secondaire, au calme et à proximité de la nature... Premiers Arrivés, Premiers Servis !
Surface 180 m²
Surface du terrain1710 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres3PIÈCES
2 cuisines28 m², 3.33 m²
3 couloirs5.3 m², 1.22 m², 1.78 m²
1 séjour double48 m²
2 chambres18.4 m², 9.41 m²
1 suite parentale
1 dressing
1 bureau7.01 m²
1 salle de bains20.55 m²
1 WC1.04 m²
3 terrasses
1 piscine
2 dépendances20 m², 20 m²
1 jardin1710 m²
Taxe foncière 800€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Semblançay

Département Indre-et-Loire

Région Centre

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 465 000 €

Honoraires en % 3% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 450 000 €

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Taxe foncière environ 800 €

Financement à partir de
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Bruno DEBAIN

Conseiller Leggett

siret : 849575709

Bruno DEBAIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Bruno DEBAIN

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

465 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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