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Appartement à vendre à Cannes (06400) - Alpes-Maritimes

40 m² - 2 pièces - 1 chbre

40 m² - 2 pièces - 1 chbre

195 000 € 189 000 €

Référence : A29333SST06

  • 40 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cannes centre, appartement rénové de 2 pièces avec volumes généreux et adresse idéale.

  • 40 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cannes centre: Cet appartement rénové à Cannes Centre, un bijou de 2 pièces aux beaux volumes, offre une adresse centrale idéale dans un quartier résidentiel paisible. Avec ses 40m2 entièrement rénovés, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Profitez de son espace de vie de 24m2, comprenant une cuisine et un salon accueillants. L'image 3D vous en montre le potentiel.
Vous y trouverez également une chambre confortable avec placard, une salle de douche moderne et un système de climatisation réversible.
Idéalement situé à seulement 1 minute du Boulevard Carnot, cet appartement offre un accès facile aux commodités et aux transports.
Avec son excellent potentiel locatif à long terme et sa proximité avec la Croisette à 15 minutes à pied, c'est une opportunité à ne pas manquer pour allier calme et commodité en plein cœur de Cannes. Dans un quartier résidentiel paisible de Cannes, cet appartement offre une adresse centrale idéale. Entièrement rénové, il ne reste plus qu'à s'y installer et profiter. Situé à seulement 1 minute du Boulevard Carnot et à proximité de toutes les commodités et des transports, ce 2 pièces de 40m2 est un véritable bijou.

L'espace de vie de 24m2, comprenant la cuisine et le salon, est lumineux et accueillant. Vous y trouverez également une entrée avec espace de rangement et placard intégré, ainsi qu'une belle chambre de 10m2 avec placard. La salle de douche, moderne et élégante, est équipée d'un WC et d'un sèche-serviettes.

Climatisé et équipé d'un système réversible, cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'une sécurité optimale au sein d'une résidence de standing.

Situé à 15 minutes à pied de la Croisette, cette propriété offre un excellent potentiel locatif à long terme. Une adresse en plein cœur de la ville, offrant à la fois calme et commodité.

Séjour cuisine 24,5 m2
Salle de bains / WC 4,37m2
Chambre 10,32 m2
Cave 5,11m2
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Copropriété de 50 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2200€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A29333SST06

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

Cannes centre: Cet appartement rénové à Cannes Centre, un bijou de 2 pièces aux beaux volumes, offre une adresse centrale idéale dans un quartier résidentiel paisible. Avec ses 40m2 entièrement rénovés, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Profitez de son espace de vie de 24m2, comprenant une cuisine et un salon accueillants. L'image 3D vous en montre le potentiel.
Vous y trouverez également une chambre confortable avec placard, une salle de douche moderne et un système de climatisation réversible.
Idéalement situé à seulement 1 minute du Boulevard Carnot, cet appartement offre un accès facile aux commodités et aux transports.
Avec son excellent potentiel locatif à long terme et sa proximité avec la Croisette à 15 minutes à pied, c'est une opportunité à ne pas manquer pour allier calme et commodité en plein cœur de Cannes. Dans un quartier résidentiel paisible de Cannes, cet appartement offre une adresse centrale idéale. Entièrement rénové, il ne reste plus qu'à s'y installer et profiter. Situé à seulement 1 minute du Boulevard Carnot et à proximité de toutes les commodités et des transports, ce 2 pièces de 40m2 est un véritable bijou.

L'espace de vie de 24m2, comprenant la cuisine et le salon, est lumineux et accueillant. Vous y trouverez également une entrée avec espace de rangement et placard intégré, ainsi qu'une belle chambre de 10m2 avec placard. La salle de douche, moderne et élégante, est équipée d'un WC et d'un sèche-serviettes.

Climatisé et équipé d'un système réversible, cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'une sécurité optimale au sein d'une résidence de standing.

Situé à 15 minutes à pied de la Croisette, cette propriété offre un excellent potentiel locatif à long terme. Une adresse en plein cœur de la ville, offrant à la fois calme et commodité.

Séjour cuisine 24,5 m2
Salle de bains / WC 4,37m2
Chambre 10,32 m2
Cave 5,11m2
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Copropriété de 50 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2200€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cannes

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 6 000 €

Prix de vente 189 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Sandrine STRICKLAND - Conseiller Leggett

Sandrine STRICKLAND

Conseiller Leggett

siret : 519905913

Sandrine STRICKLAND sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 470 € et 636 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 470 € et 636 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

189 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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