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Maison à vendre à Arnac-la-Poste (87160) - Haute-Vienne

100 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 984 m²

100 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 984 m²

72 500 € (HAI)

Référence : A29356JNH87

  • 100 m2
  • 984 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison mitoyenne de 3 chambres dans le joli village d'Arnac-Le Poste

  • 100 m2
  • 984 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle maison de 3 chambres, à minutes à pied du centre du village, est prête à être modernisée et transformée en quelque chose de merveilleux. Avec le double vitrage, un garage et un potager attenant, c'est une trouvaille rare dans une belle partie de la Haute Vienne. La cuisine (environ 20 m²) est équipée d'un évier, d'un poêle à bois et d'une fenêtre à double vitrage donnant sur l'avant de la propriété.

A gauche, vous entrez dans le salon (environ 20 m²) avec des poutres apparentes, un poêle à bois et 2 fenêtres donnant sur l'avant de la propriété.

Il y a une pièce (environ 11 m²) pourrait devenir un bureau ou une chambre occasionnelle avec accès au jardin arrière.

A l'arrière de la maison, il y a un WC et 2 autres espaces actuellement utilisés pour le stockage. Ici, vous pouvez accéder au jardin à travers une véranda avec un évier (environ 6 m²).

Premier étage
En haut de l'escalier, il y a un palier et des portes qui mènent au grenier :
Escalier menant au grenier.
Chambre 1 (environ 16 m²) parquet, radiateur électrique et fenêtre à l'avant de la propriété.
Salle de bain (environ 4 m²) avec douche, lavabo et bidet.
Chambre 3 (environ 11 m²) parquet, radiateur électrique et fenêtre donnant sur le jardin.
Porte menant à la chambre 2 (environ 15 m²) parquet, cheminée (actuellement bouchée), radiateur électrique et fenêtre donnant sur l'avant de la propriété.

Grenier
Actuellement divisé en 2 espaces, il y a 2 fenêtres velux à l'arrière de la maison. Avec des planchers en bois et une bonne hauteur de plafond, cet espace peut devenir une suite parentale ou une pièce de loisir.

Espace extérieur.
Le jardin dispose de deux petites dépendances, d'un puits et d'une petite terrasse qui pourrait devenir un endroit merveilleux pour s'asseoir pendant les longues soirées d'été, en écoutant le son des cloches de la belle église toute proche.

A l'arrière de cet espace, vous entrez dans une autre grande zone qui est actuellement utilisée comme un potager très productif et le bonus des arbres fruitiers matures. Il y a également un grand garage.

Arnac le Poste est un village animé avec un fort sentiment de communauté et de fierté de la part des habitants, ce qui est évident dans l'entretien de cet endroit charmant. On y trouve un musée du vélo, un magasin, un bar, une boulangerie, une pharmacie et bien d'autres choses encore.

L'accès à l'A20 est facile et permet de se rendre à Paris, Limoges et Toulouse.

Le village de Saint-Sulpice-Les-Feuilles, plus grand et plus proche, dispose d'un supermarché, d'écoles, d'une bibliothèque, de bars et d'un restaurant. La ville de La Souterraine, plus grande, se trouve à une courte distance en voiture et dispose de toutes les commodités, ainsi que d'une gare qui permet de se rendre directement à Paris ou à Limoges.

Des photos et vidéos supplémentaires sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A29356JNH87

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Cette belle maison de 3 chambres, à minutes à pied du centre du village, est prête à être modernisée et transformée en quelque chose de merveilleux. Avec le double vitrage, un garage et un potager attenant, c'est une trouvaille rare dans une belle partie de la Haute Vienne. La cuisine (environ 20 m²) est équipée d'un évier, d'un poêle à bois et d'une fenêtre à double vitrage donnant sur l'avant de la propriété.

A gauche, vous entrez dans le salon (environ 20 m²) avec des poutres apparentes, un poêle à bois et 2 fenêtres donnant sur l'avant de la propriété.

Il y a une pièce (environ 11 m²) pourrait devenir un bureau ou une chambre occasionnelle avec accès au jardin arrière.

A l'arrière de la maison, il y a un WC et 2 autres espaces actuellement utilisés pour le stockage. Ici, vous pouvez accéder au jardin à travers une véranda avec un évier (environ 6 m²).

Premier étage
En haut de l'escalier, il y a un palier et des portes qui mènent au grenier :
Escalier menant au grenier.
Chambre 1 (environ 16 m²) parquet, radiateur électrique et fenêtre à l'avant de la propriété.
Salle de bain (environ 4 m²) avec douche, lavabo et bidet.
Chambre 3 (environ 11 m²) parquet, radiateur électrique et fenêtre donnant sur le jardin.
Porte menant à la chambre 2 (environ 15 m²) parquet, cheminée (actuellement bouchée), radiateur électrique et fenêtre donnant sur l'avant de la propriété.

Grenier
Actuellement divisé en 2 espaces, il y a 2 fenêtres velux à l'arrière de la maison. Avec des planchers en bois et une bonne hauteur de plafond, cet espace peut devenir une suite parentale ou une pièce de loisir.

Espace extérieur.
Le jardin dispose de deux petites dépendances, d'un puits et d'une petite terrasse qui pourrait devenir un endroit merveilleux pour s'asseoir pendant les longues soirées d'été, en écoutant le son des cloches de la belle église toute proche.

A l'arrière de cet espace, vous entrez dans une autre grande zone qui est actuellement utilisée comme un potager très productif et le bonus des arbres fruitiers matures. Il y a également un grand garage.

Arnac le Poste est un village animé avec un fort sentiment de communauté et de fierté de la part des habitants, ce qui est évident dans l'entretien de cet endroit charmant. On y trouve un musée du vélo, un magasin, un bar, une boulangerie, une pharmacie et bien d'autres choses encore.

L'accès à l'A20 est facile et permet de se rendre à Paris, Limoges et Toulouse.

Le village de Saint-Sulpice-Les-Feuilles, plus grand et plus proche, dispose d'un supermarché, d'écoles, d'une bibliothèque, de bars et d'un restaurant. La ville de La Souterraine, plus grande, se trouve à une courte distance en voiture et dispose de toutes les commodités, ainsi que d'une gare qui permet de se rendre directement à Paris ou à Limoges.

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LOCALISATION

Ville Arnac-la-Poste

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 72 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 68 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
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