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Maison à vendre à Orange (84100) - Vaucluse

768 m² - 25 pièces - 15 chbres - ext. 9752 m²

768 m² - 25 pièces - 15 chbres - ext. 9752 m²

2 370 000 € 2 250 000 €

Référence : A29572JB84

  • 768 m2
  • 9752 m2
  • 25 pièces
  • 15 chambres
  • 11 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au centre ville d'Orange, un lieu priviligié, une propiété monumentale avec 2 piscines, tennis et joli jardin.

  • 768 m2
  • 9752 m2
  • 25 pièces
  • 15 chambres
  • 11 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux propriétés de prestige au cœur de la ville d'Orange, avec toutes les facilités pour l'organisation d'événements ou la location touristique. Situées dans un beau parc. Imaginez une semi-retraite dans la magnifique Provence, profitant de la beauté sereine de la région tout en générant des revenus grâce à la location de propriétés luxueuses. Ce magnifique domaine à Orange offre exactement cette possibilité.

Orange est un joyau de la Provence, réputé pour ses monuments romains et ses excursions à couper le souffle dans l'Ardèche, le Gard, le Vaucluse et la Drôme. La ville est facilement accessible en voiture ou en train et est célèbre pour son festival d'opéra annuel, les Chorégies d'Orange, qui se tient dans l'ancien théâtre romain. Cette ville dynamique offre toutes les commodités modernes, notamment des hôpitaux, des magasins et des restaurants, et accueille de nombreux événements culturels tout au long de l'année.

Cette propriété exceptionnelle, construite vers 1850, se compose de deux résidences attenantes et d'espaces de vie supplémentaires, garantissant une totale intimité aux propriétaires, même lorsque l'une d'entre elles est louée. D'une superficie d'un hectare, ce domaine offre une ambiance rurale tout en étant à trois minutes à pied du centre-ville. Le domaine respire l'élégance et le charme, niché dans un parc ombragé qui comprend un court de tennis et des piscines pour chaque maison. Un bâtiment séparé de 100 m² est parfait pour accueillir des séminaires, des fêtes et d'autres événements, et il y a également une maison de gardien sur la propriété.

La maison principale
Une grande résidence de 3 étages avec 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains luxueuses et une piscine privée. Chaque chambre est meublée avec de beaux éléments décoratifs, alliant confort et élégance.

Rez-de-chaussée :

Grand hall d'entrée (26m²) avec un escalier monumental.
Salon avec cheminée (55m²) et portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse couverte
Salon/salle de billard (27.5m²)
Cuisine (37m²)
Toilettes séparées
Locaux techniques (lavage, chauffage, rangement)
Premier étage :

Chambre 1 (31m²) avec balcon
Chambre 2 (17.3m²)
Salle de bain avec baignoire et toilettes (16.5m²) et balcon
Dressing (3.5m²)
Grande terrasse
Deuxième étage :

Chambre 3 (11m²)
Chambre 4 (14m²)
Chambre 5 (19m²)
Chambre 6 (18m²)
Salle de bain avec douche (6m²)
Salle de bain avec baignoire (4.5m²)
Toilettes séparées
La deuxième maison
Cette résidence entièrement meublée est idéale pour la location, tout en garantissant l'intimité des résidents de la maison principale.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée (12,2m²) avec réception
Bureau (6.5m²)
Hall d'entrée (14m²)
Cuisine (17m²)
Salon avec cheminée (37m²)
Toilettes séparées
Salle de bain avec douche et toilettes (4.5m²)
Chambre 1 (11m²)
Kitchenette (3.5m²)
Chambre 2 (25.3m²) avec salle de bain adjacente (11.2m²)
Chambre 3 (17.5m²)
Chambre 4 (15.7m²)
Toilettes séparées
Salle de bain avec baignoire (6m²)
Premier étage :

Grande terrasse
Chambre 5 (20m²) avec salle de bain attenante avec baignoire et toilettes (11.5m²)
Chambre 6 (16.5m²) avec salle de bain attenante (10.5m²)
Chambre 7 (16.3m²) avec salle de bain attenante (9.6m²)
Chambre 8 (26.5m²)
Salle de bain avec douche (10m²)
Bureau (11m²)
La maison du gardien
Cette charmante résidence peut également être louée ou utilisée pour le personnel du site.

Rez-de-chaussée :

Salon avec cheminée (27,5m²)
Cuisine (19m²)
Toilettes séparées
Chambre à coucher (12m²)
Salle de bain avec baignoire et toilettes (9.3m²)

Les clients ont à plusieurs reprises fait l'éloge de cet endroit pour sa beauté et ses équipements. Le nouveau propriétaire pourra continuer les activités de location ou profiter d'un grand espace pour la famille et les amis dans ce cadre provençal idyllique.

Plans disponibles à la demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29572JB84

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Deux propriétés de prestige au cœur de la ville d'Orange, avec toutes les facilités pour l'organisation d'événements ou la location touristique. Situées dans un beau parc. Imaginez une semi-retraite dans la magnifique Provence, profitant de la beauté sereine de la région tout en générant des revenus grâce à la location de propriétés luxueuses. Ce magnifique domaine à Orange offre exactement cette possibilité.

Orange est un joyau de la Provence, réputé pour ses monuments romains et ses excursions à couper le souffle dans l'Ardèche, le Gard, le Vaucluse et la Drôme. La ville est facilement accessible en voiture ou en train et est célèbre pour son festival d'opéra annuel, les Chorégies d'Orange, qui se tient dans l'ancien théâtre romain. Cette ville dynamique offre toutes les commodités modernes, notamment des hôpitaux, des magasins et des restaurants, et accueille de nombreux événements culturels tout au long de l'année.

Cette propriété exceptionnelle, construite vers 1850, se compose de deux résidences attenantes et d'espaces de vie supplémentaires, garantissant une totale intimité aux propriétaires, même lorsque l'une d'entre elles est louée. D'une superficie d'un hectare, ce domaine offre une ambiance rurale tout en étant à trois minutes à pied du centre-ville. Le domaine respire l'élégance et le charme, niché dans un parc ombragé qui comprend un court de tennis et des piscines pour chaque maison. Un bâtiment séparé de 100 m² est parfait pour accueillir des séminaires, des fêtes et d'autres événements, et il y a également une maison de gardien sur la propriété.

La maison principale
Une grande résidence de 3 étages avec 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains luxueuses et une piscine privée. Chaque chambre est meublée avec de beaux éléments décoratifs, alliant confort et élégance.

Rez-de-chaussée :

Grand hall d'entrée (26m²) avec un escalier monumental.
Salon avec cheminée (55m²) et portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse couverte
Salon/salle de billard (27.5m²)
Cuisine (37m²)
Toilettes séparées
Locaux techniques (lavage, chauffage, rangement)
Premier étage :

Chambre 1 (31m²) avec balcon
Chambre 2 (17.3m²)
Salle de bain avec baignoire et toilettes (16.5m²) et balcon
Dressing (3.5m²)
Grande terrasse
Deuxième étage :

Chambre 3 (11m²)
Chambre 4 (14m²)
Chambre 5 (19m²)
Chambre 6 (18m²)
Salle de bain avec douche (6m²)
Salle de bain avec baignoire (4.5m²)
Toilettes séparées
La deuxième maison
Cette résidence entièrement meublée est idéale pour la location, tout en garantissant l'intimité des résidents de la maison principale.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée (12,2m²) avec réception
Bureau (6.5m²)
Hall d'entrée (14m²)
Cuisine (17m²)
Salon avec cheminée (37m²)
Toilettes séparées
Salle de bain avec douche et toilettes (4.5m²)
Chambre 1 (11m²)
Kitchenette (3.5m²)
Chambre 2 (25.3m²) avec salle de bain adjacente (11.2m²)
Chambre 3 (17.5m²)
Chambre 4 (15.7m²)
Toilettes séparées
Salle de bain avec baignoire (6m²)
Premier étage :

Grande terrasse
Chambre 5 (20m²) avec salle de bain attenante avec baignoire et toilettes (11.5m²)
Chambre 6 (16.5m²) avec salle de bain attenante (10.5m²)
Chambre 7 (16.3m²) avec salle de bain attenante (9.6m²)
Chambre 8 (26.5m²)
Salle de bain avec douche (10m²)
Bureau (11m²)
La maison du gardien
Cette charmante résidence peut également être louée ou utilisée pour le personnel du site.

Rez-de-chaussée :

Salon avec cheminée (27,5m²)
Cuisine (19m²)
Toilettes séparées
Chambre à coucher (12m²)
Salle de bain avec baignoire et toilettes (9.3m²)

Les clients ont à plusieurs reprises fait l'éloge de cet endroit pour sa beauté et ses équipements. Le nouveau propriétaire pourra continuer les activités de location ou profiter d'un grand espace pour la famille et les amis dans ce cadre provençal idyllique.

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LOCALISATION

Ville Orange

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement Ville
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 120 000 €

Prix de vente 2 250 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 10 633 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Juliette BORG - Conseiller Leggett

Juliette BORG

Conseiller Leggett

siret : 751307711

Juliette BORG sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Juliette BORG

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 11220 € et 15240 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 11220 € et 15240 € pour 2021

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Prix de vente €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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