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Maison à vendre à Nouic (87330) - Haute-Vienne

117 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 2385 m²

117 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 2385 m²

250 000 € (HAI)

Référence : A29658DRO87

  • 117 m2
  • 2385 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une très impressionnante propriété indépendante de 4 chambres à coucher de style sous sol avec un jardin envel

  • 117 m2
  • 2385 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à la périphérie de ce village populaire - la maison dispose d'une allée menant à la maison située dans une position surélevée - 360 jardin avec des arbustes matures et des arbres fruitiers. Entrer dans la maison par la porte d'entrée
Premier étage - couloir ; salon / salle à manger 5,2m x 7,2m - triple exposition - cheminée qui peut être ouverte pour installer un poêle à bois / à granulés.
Cuisine 3.7m x 3.4m - entièrement équipée avec plaque de cuisson et four électrique
Bureau 2.5m x 3.4m
Toilettes
Salle de bain 1.9m x 3.4m
Chambre 1 2.9m x 3.5m
Chambre 2 3.4m x 4m
Chambre 3 3.5m x 3m

Porte vers le sous sol - rez-de-chaussée
Chambre 4 3.9m x 3.5m
Salle de douche 2m x 2m
Buanderie 2.7m x 3.8m

Garage 16.5m x 4m - espace pour au moins trois voitures - portes électriques

Cave 7.7m x 4m

Jardin - beau jardin engazonné avec des arbres fruitiers matures - cerisier, pommier, pêcher, cognassier, prunier et noisetier.

Chauffage central - Pompe à chaleur
Fenêtres - double vitrage
Tout y l'egout

Située en bordure du village de Nouic avec les commodités locales à distance de marche ; épicerie, bar/restaurant, pharmacie, bureau de poste, bibliothèque et école - une décharge à proximité juste à l'extérieur du village.
Les villes plus importantes de Bellac et St Junien sont à 15 minutes et 24 minutes.
L'aéroport de Limoges est à environ 35 minutes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29658DRO87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison

Description

Située à la périphérie de ce village populaire - la maison dispose d'une allée menant à la maison située dans une position surélevée - 360 jardin avec des arbustes matures et des arbres fruitiers. Entrer dans la maison par la porte d'entrée
Premier étage - couloir ; salon / salle à manger 5,2m x 7,2m - triple exposition - cheminée qui peut être ouverte pour installer un poêle à bois / à granulés.
Cuisine 3.7m x 3.4m - entièrement équipée avec plaque de cuisson et four électrique
Bureau 2.5m x 3.4m
Toilettes
Salle de bain 1.9m x 3.4m
Chambre 1 2.9m x 3.5m
Chambre 2 3.4m x 4m
Chambre 3 3.5m x 3m

Porte vers le sous sol - rez-de-chaussée
Chambre 4 3.9m x 3.5m
Salle de douche 2m x 2m
Buanderie 2.7m x 3.8m

Garage 16.5m x 4m - espace pour au moins trois voitures - portes électriques

Cave 7.7m x 4m

Jardin - beau jardin engazonné avec des arbres fruitiers matures - cerisier, pommier, pêcher, cognassier, prunier et noisetier.

Chauffage central - Pompe à chaleur
Fenêtres - double vitrage
Tout y l'egout

Située en bordure du village de Nouic avec les commodités locales à distance de marche ; épicerie, bar/restaurant, pharmacie, bureau de poste, bibliothèque et école - une décharge à proximité juste à l'extérieur du village.
Les villes plus importantes de Bellac et St Junien sont à 15 minutes et 24 minutes.
L'aéroport de Limoges est à environ 35 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nouic

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 250 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 234 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 624 €

Financement à partir de
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David ROBINSON

Conseiller Leggett

siret : 849489869

David ROBINSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 740 € et 1040 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 740 € et 1040 € pour 2021

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250 000 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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