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Maison à vendre à Bernac (16700) - Charente

252 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1820 m²

252 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1820 m²

354 040 € (HAI)

Référence : A29689DCO16

  • 252 m2
  • 1820 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère en pierre, mitoyenne, 4/5 chambres, au calme, avec jardin clos et dépendances.

  • 252 m2
  • 1820 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété bien entretenue, offrant trois chambres et deux chambres en mezzanine dans un endroit calme. Vues sur la campagne à l'avant et à l'arrière et jardin privé. Les couvertures sont neuves.
Visite indispensable. Cuisine / salle à manger de 46m² aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle. Poêle à bois. Escalier menant à la mezzanine.
Salon 46.8m² avec poêle à bois. Escalier menant au premier étage
Entrée 4,5m².
Buanderie 9,6m².
WC 2.5m² avec lavabo

Premier étage :

Palier 13m²
Chambre
11m²
Suite parentale comprenant une chambre de 16,6m², un dressing de 11m² et une salle d'eau et WC de 7,7m².
Salle de bain 5.8m²

Mezzanine accessible par l'escalier de la cuisine 27m².

Deuxième étage :
Chambre en mezzanine 45m².
Chambre 15.8m²

Extérieur :
Hangar 72m²
Petit toit 5m²
Grange 36.8m²
Grange / garage 49.7m² avec étage pour stockage
Poulailler en pierre 4m².
Jardin clos, potager et cour à l'avant.
Assez de place de parking pour 3-4 voitures.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29689DCO16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Propriété bien entretenue, offrant trois chambres et deux chambres en mezzanine dans un endroit calme. Vues sur la campagne à l'avant et à l'arrière et jardin privé. Les couvertures sont neuves.
Visite indispensable. Cuisine / salle à manger de 46m² aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle. Poêle à bois. Escalier menant à la mezzanine.
Salon 46.8m² avec poêle à bois. Escalier menant au premier étage
Entrée 4,5m².
Buanderie 9,6m².
WC 2.5m² avec lavabo

Premier étage :

Palier 13m²
Chambre
11m²
Suite parentale comprenant une chambre de 16,6m², un dressing de 11m² et une salle d'eau et WC de 7,7m².
Salle de bain 5.8m²

Mezzanine accessible par l'escalier de la cuisine 27m².

Deuxième étage :
Chambre en mezzanine 45m².
Chambre 15.8m²

Extérieur :
Hangar 72m²
Petit toit 5m²
Grange 36.8m²
Grange / garage 49.7m² avec étage pour stockage
Poulailler en pierre 4m².
Jardin clos, potager et cour à l'avant.
Assez de place de parking pour 3-4 voitures.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bernac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 354 040 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 334 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Della COLE - Conseiller Leggett

Della COLE

Conseiller Leggett

siret : 809723083

Della COLE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Della COLE

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2900 € et 3960 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2900 € et 3960 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

354 040 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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