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Appartement à vendre à Le Cannet (06110) - Alpes-Maritimes

83 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 15 m²

83 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 15 m²

499 000 €

Référence : A29699SST06

  • 83 m2
  • 15 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité exceptionnelle pour cet appartement spacieux de 3 chambres à Le Cannet, Cannes.

  • 83 m2
  • 15 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Le Cannet, une opportunité immobilière exceptionnelle à 1 minute de Cannes
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement récemment construit de 86 m² offre tranquillité et accès pratique aux attractions vibrantes de la ville.
Avec trois chambres spacieuses, une disposition polyvalente avec une cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer une plus grande salle à manger, deux salles de bains et deux toilettes, cet appartement offre confort et commodité. Les commodités supplémentaires incluent une place de parking privée et un sous-sol pour des solutions de rangement pratiques.
La résidence propose une belle piscine et des vues dégagées, idéales pour se détendre. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, la propriété offre une excellente opportunité de personnalisation. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, elle combine équipements modernes, espace généreux et potentiel de personnalisation dans un emplacement prisé. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété récemment construite offre le parfait équilibre entre tranquillité et accès pratique aux attractions vibrantes de la ville.

Cet appartement de 86 m² dispose de trois chambres spacieuses, offrant un espace ample pour la vie familiale ou les réceptions. La disposition polyvalente comprend une cuisine séparée qui peut être ouverte pour créer une cuisine/salle à manger plus grande et plus contemporaine, améliorant ainsi l'espace de vie global. Avec deux salles de bains et deux toilettes, l'appartement assure confort et commodité à tous les résidents.

Les commodités supplémentaires incluent une place de parking privée et un sous-sol qui offre des solutions de rangement pratiques et un accès facile. La résidence elle-même dispose d'une belle piscine et de vues dégagées, parfaites pour se détendre et profiter des environs tranquilles.

Bien que la propriété ait besoin de quelques mises à jour, c'est une excellente occasion de personnaliser et d'améliorer l'espace selon vos goûts personnels. L'emplacement résidentiel calme, combiné à la proximité de Cannes, fait de cette propriété un choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Cet appartement spacieux offre une combinaison rare de commodités modernes, d'espace généreux et de potentiel de personnalisation dans un emplacement prisé. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété exceptionnelle la vôtre et de profiter du meilleur de la vie paisible et de la vie citadine animée.
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Copropriété de 45 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2500€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29699SST06

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

Le Cannet, une opportunité immobilière exceptionnelle à 1 minute de Cannes
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement récemment construit de 86 m² offre tranquillité et accès pratique aux attractions vibrantes de la ville.
Avec trois chambres spacieuses, une disposition polyvalente avec une cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer une plus grande salle à manger, deux salles de bains et deux toilettes, cet appartement offre confort et commodité. Les commodités supplémentaires incluent une place de parking privée et un sous-sol pour des solutions de rangement pratiques.
La résidence propose une belle piscine et des vues dégagées, idéales pour se détendre. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, la propriété offre une excellente opportunité de personnalisation. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, elle combine équipements modernes, espace généreux et potentiel de personnalisation dans un emplacement prisé. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété récemment construite offre le parfait équilibre entre tranquillité et accès pratique aux attractions vibrantes de la ville.

Cet appartement de 86 m² dispose de trois chambres spacieuses, offrant un espace ample pour la vie familiale ou les réceptions. La disposition polyvalente comprend une cuisine séparée qui peut être ouverte pour créer une cuisine/salle à manger plus grande et plus contemporaine, améliorant ainsi l'espace de vie global. Avec deux salles de bains et deux toilettes, l'appartement assure confort et commodité à tous les résidents.

Les commodités supplémentaires incluent une place de parking privée et un sous-sol qui offre des solutions de rangement pratiques et un accès facile. La résidence elle-même dispose d'une belle piscine et de vues dégagées, parfaites pour se détendre et profiter des environs tranquilles.

Bien que la propriété ait besoin de quelques mises à jour, c'est une excellente occasion de personnaliser et d'améliorer l'espace selon vos goûts personnels. L'emplacement résidentiel calme, combiné à la proximité de Cannes, fait de cette propriété un choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

Cet appartement spacieux offre une combinaison rare de commodités modernes, d'espace généreux et de potentiel de personnalisation dans un emplacement prisé. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété exceptionnelle la vôtre et de profiter du meilleur de la vie paisible et de la vie citadine animée.
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Copropriété de 45 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2500€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Cannet

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Sandrine STRICKLAND

Conseiller Leggett

siret : 519905913

Sandrine STRICKLAND sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 800 € et 1140 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 800 € et 1140 € pour 2021

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Apport initial
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Dont estimation
frais de notaire

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