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Maison à vendre à Salles-Lavalette (16190) - Charente

104 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 2886 m²

104 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 2886 m²

299 600 € (HAI)

Référence : A29720LS16

  • 104 m2
  • 2886 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété Indépendante En Pierre De 5 Chambres Avec Piscine Dans Un Endroit Paisible

  • 104 m2
  • 2886 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante propriété en pierre rénovée avec goût se trouve au bout d'un chemin de campagne avec une vue panoramique sur la campagne charentaise.
Il dispose de 3 chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante et de 2 chambres mansardées, chacune dotée de 2 lits simples.
L'espace de vie est à double hauteur - un véritable effet "wow" - et cela mène à la cuisine en bois massif entièrement équipée.
Celle-ci est chauffée par un poêle à bois et il y a un chauffage électrique au sol dans le reste des pièces du rez-de-chaussée.
À l'extérieur, il y a un coin repas/salon extérieur couvert et tranquille, un grand espace de rangement en appentis/garage ouvert et une piscine creusée.
Une belle maison de vacances mais également un lieu de vie paisible. Maison d'habitation, comprenant :

Rez-de-chaussée -
Espace de vie double hauteur (52,8 m²) avec poêle à bois.
Cuisine en bois massif (11,9m²)
Chambre 1 (7,7 m²)
Chambre 2 (8,7 m²) ;
Salle d'eau (4m²)
WC (1,5 m²) ;
Chambre 3 (17,8 m²)
Salle de bain en suite (6,5m²) et dressing.

Premier étage :-
Chambre 4 (7,4 m²)
Chambre 5 (6,3 m²)

A l'extérieur : -

Abri
Piscine
Jardins


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29720LS16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Cette charmante propriété en pierre rénovée avec goût se trouve au bout d'un chemin de campagne avec une vue panoramique sur la campagne charentaise.
Il dispose de 3 chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante et de 2 chambres mansardées, chacune dotée de 2 lits simples.
L'espace de vie est à double hauteur - un véritable effet "wow" - et cela mène à la cuisine en bois massif entièrement équipée.
Celle-ci est chauffée par un poêle à bois et il y a un chauffage électrique au sol dans le reste des pièces du rez-de-chaussée.
À l'extérieur, il y a un coin repas/salon extérieur couvert et tranquille, un grand espace de rangement en appentis/garage ouvert et une piscine creusée.
Une belle maison de vacances mais également un lieu de vie paisible. Maison d'habitation, comprenant :

Rez-de-chaussée -
Espace de vie double hauteur (52,8 m²) avec poêle à bois.
Cuisine en bois massif (11,9m²)
Chambre 1 (7,7 m²)
Chambre 2 (8,7 m²) ;
Salle d'eau (4m²)
WC (1,5 m²) ;
Chambre 3 (17,8 m²)
Salle de bain en suite (6,5m²) et dressing.

Premier étage :-
Chambre 4 (7,4 m²)
Chambre 5 (6,3 m²)

A l'extérieur : -

Abri
Piscine
Jardins


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Salles-Lavalette

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 299 600 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 280 000 €

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Taxe foncière environ 1 200 €

Financement à partir de
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Lesley MASON - Conseiller Leggett

Lesley MASON

Conseiller Leggett

siret : 788497147

Lesley MASON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lesley MASON

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2953 € et 3995 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2953 € et 3995 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

299 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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