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Maison à vendre à Payroux (86350) - Vienne

96 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 6449 m²

96 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 6449 m²

119 900 € (HAI)

Référence : A29769LW86

  • 96 m2
  • 6449 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Pavillon de plain-pied avec 3 chambres, garage, hangar et terrain attenant

  • 96 m2
  • 6449 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle maison de plain-pied avec 3 chambres de bonne taille et une salle de bain lumineuse à l'arrière de la propriété. A l'avant se trouve un salon accueillant, avec un poêle à bois et des portes-fenêtres menant au joli jardin avant, un hall d'entrée, une cuisine équipée et une buanderie.
La maison est entièrement équipée de double vitrage et les combles sont bien isolés.
Il y a un garage indépendant avec un espace atelier et diverses dépendances ainsi qu'un grand hangar ouvert. Le joli jardin, avec potager, entoure la propriété et il y a du terrain juste à côté de la maison qui pourrait être idéal pour des animaux/poules. La porte d'entrée mène au hall d'entrée. A l'avant de la maison se trouve
la séjour 20m² avec portes-fenêtres coulissantes.
Cuisine équipée 14m² qui mène à la chaufferie/buanderie qui abrite la chaudière à fioul et le chauffe-eau avec une porte menant au jardin avant.

A l'arrière de la maison, le couloir mène à 3 chambres (12.8m², 12.8m², 9.86m²), une salle de bain moderne carrelée et une toilette séparée.

A l'extérieur, un portail électrique permet d'accéder à la maison depuis la route. La maison est entourée d'un joli jardin et d'un potager. Il y a de nombreuses places de parking ainsi qu'un garage indépendant, un atelier et une ancienne porcherie avec sol en béton.
Dans le jardin arrière il y a un hangar env. 50m² avec sol en terre.
Le terrain attenant serait idéal pour agrandir le jardin ou pour des animaux/poules.

Assainissement individuel non conforme, mais une étude de sol a déjà été réalisée pour déplacer la fosse vers le jardin avant.
Chauffage central au fioul, double vitrage, combles récemment isolés et vide sanitaire sous la maison.

Le village de Joussé, avec sa boulangerie, est à seulement une minute en voiture, le plus grand village d'Usson-du-Poitou est à 4kms avec sa pharmacie, dentiste, épicier et bars.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29769LW86

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Une belle maison de plain-pied avec 3 chambres de bonne taille et une salle de bain lumineuse à l'arrière de la propriété. A l'avant se trouve un salon accueillant, avec un poêle à bois et des portes-fenêtres menant au joli jardin avant, un hall d'entrée, une cuisine équipée et une buanderie.
La maison est entièrement équipée de double vitrage et les combles sont bien isolés.
Il y a un garage indépendant avec un espace atelier et diverses dépendances ainsi qu'un grand hangar ouvert. Le joli jardin, avec potager, entoure la propriété et il y a du terrain juste à côté de la maison qui pourrait être idéal pour des animaux/poules. La porte d'entrée mène au hall d'entrée. A l'avant de la maison se trouve
la séjour 20m² avec portes-fenêtres coulissantes.
Cuisine équipée 14m² qui mène à la chaufferie/buanderie qui abrite la chaudière à fioul et le chauffe-eau avec une porte menant au jardin avant.

A l'arrière de la maison, le couloir mène à 3 chambres (12.8m², 12.8m², 9.86m²), une salle de bain moderne carrelée et une toilette séparée.

A l'extérieur, un portail électrique permet d'accéder à la maison depuis la route. La maison est entourée d'un joli jardin et d'un potager. Il y a de nombreuses places de parking ainsi qu'un garage indépendant, un atelier et une ancienne porcherie avec sol en béton.
Dans le jardin arrière il y a un hangar env. 50m² avec sol en terre.
Le terrain attenant serait idéal pour agrandir le jardin ou pour des animaux/poules.

Assainissement individuel non conforme, mais une étude de sol a déjà été réalisée pour déplacer la fosse vers le jardin avant.
Chauffage central au fioul, double vitrage, combles récemment isolés et vide sanitaire sous la maison.

Le village de Joussé, avec sa boulangerie, est à seulement une minute en voiture, le plus grand village d'Usson-du-Poitou est à 4kms avec sa pharmacie, dentiste, épicier et bars.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Payroux

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 119 900 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 110 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 400 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lynne WEBB

Conseiller Leggett

siret : 890395668

Lynne WEBB sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1290 € et 1800 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1290 € et 1800 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

119 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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