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Maison à vendre à La Roche-Rigault (86200) - Vienne

- 8 pièces - 4 chbres - ext. 1360 m²

- 8 pièces - 4 chbres - ext. 1360 m²

408 100 € (HAI)

Référence : A30021AKB86

  • 1360 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle longère de quatre chambres et quatre salles d'eaux avec dépendances et piscine près de La Roche Rigault.

  • 1360 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un hameau tranquille, cette belle longère, actuellement résidence d'artistes, offre de vastes espaces de vie et de travail créatif. Elle représente une merveilleuse opportunité pour quelqu'un qui recherche un environnement paisible pour lui-même, pour développer une activité ou pour l'utiliser comme maison familiale. Une maison d’habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Cuisine / salle à manger (52m2) et WC
Salon (20m2) avec poêle à bois
Séjour (29m2) avec cheminée
Bibliothèque (22m2) avec cheminée
Salle d’eau (8m2)
Pièce (10m2)
Buanderie/Chaufferie (7m2) avec porte donnant sur un hangar ouvert attenant.

À l’étage :
Mezzanine (55m2)
Couloir (6m2)
Deux chambres (16m2 & 11m2)
Salle de bains (6m2)
Palier (12m2)
Chambre (14m2) avec salle de bains (10m2) attenante
Chambre (16m2) avec salle d’eau (5m2) attenante

Cave en dessous

Dépendance attenante - Deux pièces (26m2 & 34m2) et grenier aménageable

Dépendance en face de la maison - Grange (73m2) avec garage (35m2) attenant

Piscine
Cour et jardin clos
Puits

Technique : pompe à chaleur ; poêle à bois
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A30021AKB86

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Située dans un hameau tranquille, cette belle longère, actuellement résidence d'artistes, offre de vastes espaces de vie et de travail créatif. Elle représente une merveilleuse opportunité pour quelqu'un qui recherche un environnement paisible pour lui-même, pour développer une activité ou pour l'utiliser comme maison familiale. Une maison d’habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Cuisine / salle à manger (52m2) et WC
Salon (20m2) avec poêle à bois
Séjour (29m2) avec cheminée
Bibliothèque (22m2) avec cheminée
Salle d’eau (8m2)
Pièce (10m2)
Buanderie/Chaufferie (7m2) avec porte donnant sur un hangar ouvert attenant.

À l’étage :
Mezzanine (55m2)
Couloir (6m2)
Deux chambres (16m2 & 11m2)
Salle de bains (6m2)
Palier (12m2)
Chambre (14m2) avec salle de bains (10m2) attenante
Chambre (16m2) avec salle d’eau (5m2) attenante

Cave en dessous

Dépendance attenante - Deux pièces (26m2 & 34m2) et grenier aménageable

Dépendance en face de la maison - Grange (73m2) avec garage (35m2) attenant

Piscine
Cour et jardin clos
Puits

Technique : pompe à chaleur ; poêle à bois
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Roche-Rigault

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 408 100 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 385 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ali and David Kimber Bates - Conseiller Leggett

Ali and David Kimber Bates

Conseiller Leggett

siret : 828836940

Ali and David Kimber Bates seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ali and David Kimber Bates

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3460 € et 4740 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3460 € et 4740 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

408 100 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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