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Maison à vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960) - Gard

194 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 971 m²

194 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 971 m²

375 000 €

Référence : A30102DIV30

  • 194 m2
  • 971 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison avec 4 chambres, Espace de vie avec cuisine ouverte. Grande terrasse couverte, jardin avec piscine.

  • 194 m2
  • 971 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de construction récente avec 4 chambres, séjour très spacieux avec cheminée et cuisine ouverte. La grande terrasse couverte offre une vue fantastique sur les Cévennes. Le jardin avec piscine offre le repos et le rafraîchissement nécessaires pendant les mois d'été. Construite il y a moins de 10 ans, cette villa très confortable dispose de volumes généreux

L'agréable rez-de-chaussée, accessible par l'escalier extérieur, se compose d'un séjour de plus de 50 m2, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, et mène à l'impressionnante terrasse couverte de 45 m2.
Cette terrasse permet de se rafraîchir en été et offre une magnifique vue panoramique sur les belles collines cévenoles.
Deux chambres spacieuses et une agréable salle de douche, des toilettes séparées et un débarras complètent le rez-de-chaussée qui s'étend sur plus de 110 m2.

L'escalier à l'étage dessert un second séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras. Cet espace, conçu pour les enfants, la détente et les activités, accueille également la famille et les amis sur un étage qui leur est entièrement dédié.

A l'extérieur, une belle et parfaite piscine construite il y a 1 an, entourée d'une terrasse en bois de 160 m2, surplombe la propriété. Cette piscine traitée au sel est conçue pour les enfants et les adultes et répond à toutes les normes de sécurité.

Dotée d'un atelier, d'un abri voiture, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau, cette villa se trouve à 20 minutes d'Alès, 50 minutes de Nîmes et aux portes de l'Ardèche.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A30102DIV30

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison de construction récente avec 4 chambres, séjour très spacieux avec cheminée et cuisine ouverte. La grande terrasse couverte offre une vue fantastique sur les Cévennes. Le jardin avec piscine offre le repos et le rafraîchissement nécessaires pendant les mois d'été. Construite il y a moins de 10 ans, cette villa très confortable dispose de volumes généreux

L'agréable rez-de-chaussée, accessible par l'escalier extérieur, se compose d'un séjour de plus de 50 m2, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, et mène à l'impressionnante terrasse couverte de 45 m2.
Cette terrasse permet de se rafraîchir en été et offre une magnifique vue panoramique sur les belles collines cévenoles.
Deux chambres spacieuses et une agréable salle de douche, des toilettes séparées et un débarras complètent le rez-de-chaussée qui s'étend sur plus de 110 m2.

L'escalier à l'étage dessert un second séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras. Cet espace, conçu pour les enfants, la détente et les activités, accueille également la famille et les amis sur un étage qui leur est entièrement dédié.

A l'extérieur, une belle et parfaite piscine construite il y a 1 an, entourée d'une terrasse en bois de 160 m2, surplombe la propriété. Cette piscine traitée au sel est conçue pour les enfants et les adultes et répond à toutes les normes de sécurité.

Dotée d'un atelier, d'un abri voiture, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau, cette villa se trouve à 20 minutes d'Alès, 50 minutes de Nîmes et aux portes de l'Ardèche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 375 000 €

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Dirk Verbrugge

Conseiller Leggett

siret : 840851968

Dirk Verbrugge sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 740 € et 1070 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

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entre 740 € et 1070 € pour 2021

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375 000 €

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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