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Maison à vendre à Flers (61100) - Orne

173 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2541 m²

173 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2541 m²

215 060 €

Référence : A30214RBR61

  • 173 m2
  • 2541 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une grande maison familiale à la campagne avec un accès facile à la ville, aux commerces, aux écoles et Paris.

  • 173 m2
  • 2541 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété à un prix exceptionnel! Cette fabuleuse maison familiale, magnifiquement aménagée, a bénéficié de rénovations de haute qualité. Offrant quatre chambres à coucher, elle présente un énorme potentiel pour devenir une magnifique grande maison familiale moderne. Alternativement, elle peut être convertie en un local commercial avec atelier ou servir de propriété locative.

Les travaux effectués sur l'électricité, le double vitrage et les fenêtres sont de haute qualité, ce qui a permis d'obtenir une bonne classification énergétique, un atout rare pour une maison de cette taille. De plus, les factures d'électricité et le coût du bois pour le poêle à bois de 17kw restent minimes, un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique! Une maison construite en pierre, couverte en ardoise comprenant ;-
au rez de chaussée; cuisine/ salle a manger, salon, buanderie, WC, garage a suivre en sous sol une cave.
A l’étage; 4 chambres, un bureau, un WC. Grenier au dessus avec WC.
A l’extérieur ; Jardin, puits, dépendance poulailler tout clôture.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A30214RBR61

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété à un prix exceptionnel! Cette fabuleuse maison familiale, magnifiquement aménagée, a bénéficié de rénovations de haute qualité. Offrant quatre chambres à coucher, elle présente un énorme potentiel pour devenir une magnifique grande maison familiale moderne. Alternativement, elle peut être convertie en un local commercial avec atelier ou servir de propriété locative.

Les travaux effectués sur l'électricité, le double vitrage et les fenêtres sont de haute qualité, ce qui a permis d'obtenir une bonne classification énergétique, un atout rare pour une maison de cette taille. De plus, les factures d'électricité et le coût du bois pour le poêle à bois de 17kw restent minimes, un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique! Une maison construite en pierre, couverte en ardoise comprenant ;-
au rez de chaussée; cuisine/ salle a manger, salon, buanderie, WC, garage a suivre en sous sol une cave.
A l’étage; 4 chambres, un bureau, un WC. Grenier au dessus avec WC.
A l’extérieur ; Jardin, puits, dépendance poulailler tout clôture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Flers

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 215 060 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Rita BRYAN - Conseiller Leggett

Rita BRYAN

Conseiller Leggett

siret : 508064730

Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1570 € et 2180 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1570 € et 2180 € pour 2021

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215 060 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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