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Maison à vendre à Thouars (79100) - Deux-Sèvres

269 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 379 m²

269 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 379 m²

452 127 €

Référence : A45233FNM79

  • 269 m2
  • 379 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison de maitre en plein centre ville proche de tout commerces et service magnifiquement présentée

  • 269 m2
  • 379 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très belle habitation ou superbe bien à usage professionnel, économe en énergie avec DPE C. Parking privé et cour entièrement close. très beaux Intérieurs, spacieux et raffinés. Situation idéale, proche de tous commerces à pied. 4 chambres avec salles de bains, magnifique escalier en bois, salon avec cheminée et salle à manger. Convient pour une habitation familiale ou pour des chambres d’hôtes. En rez de chaussée:
Une grande entrée (12 m²) donnant directement sur un magnifique escalier en bois
Un salon avec cheminée de 25 m², une salle à manger de 27 m², une cuisine équipée de 11.6 m², et un débarras de 3.5 m².
Au premier étage
Un palier de 18 m², couloir
Une chambre de 28 m² avec salle de douche et WC séparés et lavabo
Une pièce prévue pour faire un sauna
Une chambre de 29 m² avec une salle de bain plus douche séparée, WC et lavabo de 8 m².
Au deuxième étage :
Un palier,couloir
Une chambre de 26 m² avec salle de douche et WC séparés et lavabo
Une chambre de 43 m² avec une salle de bain plus douche séparée, WC et lavabo (12 m²)
A l’extérieur :
Une cour entièrement close et une cave voutée
Mesure à titre indicatif
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45233FNM79

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Villa
Maison familiale

Description

Très belle habitation ou superbe bien à usage professionnel, économe en énergie avec DPE C. Parking privé et cour entièrement close. très beaux Intérieurs, spacieux et raffinés. Situation idéale, proche de tous commerces à pied. 4 chambres avec salles de bains, magnifique escalier en bois, salon avec cheminée et salle à manger. Convient pour une habitation familiale ou pour des chambres d’hôtes. En rez de chaussée:
Une grande entrée (12 m²) donnant directement sur un magnifique escalier en bois
Un salon avec cheminée de 25 m², une salle à manger de 27 m², une cuisine équipée de 11.6 m², et un débarras de 3.5 m².
Au premier étage
Un palier de 18 m², couloir
Une chambre de 28 m² avec salle de douche et WC séparés et lavabo
Une pièce prévue pour faire un sauna
Une chambre de 29 m² avec une salle de bain plus douche séparée, WC et lavabo de 8 m².
Au deuxième étage :
Un palier,couloir
Une chambre de 26 m² avec salle de douche et WC séparés et lavabo
Une chambre de 43 m² avec une salle de bain plus douche séparée, WC et lavabo (12 m²)
A l’extérieur :
Une cour entièrement close et une cave voutée
Mesure à titre indicatif
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Thouars

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 452 127 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 490 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Franck Maurin - Conseiller Leggett

Franck Maurin

Conseiller Leggett

siret : 378069231

Franck Maurin sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Franck Maurin

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3410 € et 4690 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

452 127 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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