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218 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1,13 ha
337 200 €
Référence : A45361DNP16
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218 m2
1,13 ha
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
218 m2
1,13 ha
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
À quelques minutes de Nanteuil-en-Vallée, cette charmante ferme rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible alliant caractère, confort et intimité. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison est prête à être habitée immédiatement.
Elle comprend trois chambres confortables, des pièces chaleureuses et lumineuses ainsi qu’un système de chauffage performant pour un confort toute l’année. Les éléments authentiques ont été harmonieusement associés à des prestations modernes.
À l’extérieur, le vaste jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offre de beaux espaces pour se détendre, recevoir ou profiter de la campagne environnante en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des commerces, restaurants, cafés et services du village.
Une propriété clé en main idéale comme résidence principale, maison de vacances ou refuge à la campagne.
Habitation principale (environ 116 m²)
Rez-de-chaussée
* Entrée : 18 m²
* Cuisine : 43 m²
* Salon / Séjour : 36 m²
* Salle d’eau : 5 m²
* Buanderie
* Cellier / Débarras : 2,5 m²
* Palier : 8 m²
Étage
* Chambre 1 : 19 m²
* Salle d’eau privative : 6,7 m²
* Fenêtres de toit Velux à commande électrique
* Isolation en fibre de bois
* Chambre 2 : 15 m²
* Suite parentale : 24 m²
* Salle de bains privative : 13 m²
* Dressing : 8 m²
* Système audio intégré
Dépendances
* Atelier : 31 m²
* Grange : 75 m²
* Espace de stockage latéral : 10 m²
* Hangar : 63 m²
* Cour intérieure avec citerne
Prestations et travaux réalisés
* Toiture refaite
* Assainissement rénové
* Isolation des sols (Technopore)
* Isolation des murs
* Poêle à bois
* Chauffage électrique
* Installation de chauffage modernisée
* Taxe foncière : environ 2 070 € par an
* Possibilité d’installer une piscine (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45361DNP16
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
À quelques minutes de Nanteuil-en-Vallée, cette charmante ferme rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible alliant caractère, confort et intimité. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison est prête à être habitée immédiatement.
Elle comprend trois chambres confortables, des pièces chaleureuses et lumineuses ainsi qu’un système de chauffage performant pour un confort toute l’année. Les éléments authentiques ont été harmonieusement associés à des prestations modernes.
À l’extérieur, le vaste jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offre de beaux espaces pour se détendre, recevoir ou profiter de la campagne environnante en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des commerces, restaurants, cafés et services du village.
Une propriété clé en main idéale comme résidence principale, maison de vacances ou refuge à la campagne.
Habitation principale (environ 116 m²)
Rez-de-chaussée
* Entrée : 18 m²
* Cuisine : 43 m²
* Salon / Séjour : 36 m²
* Salle d’eau : 5 m²
* Buanderie
* Cellier / Débarras : 2,5 m²
* Palier : 8 m²
Étage
* Chambre 1 : 19 m²
* Salle d’eau privative : 6,7 m²
* Fenêtres de toit Velux à commande électrique
* Isolation en fibre de bois
* Chambre 2 : 15 m²
* Suite parentale : 24 m²
* Salle de bains privative : 13 m²
* Dressing : 8 m²
* Système audio intégré
Dépendances
* Atelier : 31 m²
* Grange : 75 m²
* Espace de stockage latéral : 10 m²
* Hangar : 63 m²
* Cour intérieure avec citerne
Prestations et travaux réalisés
* Toiture refaite
* Assainissement rénové
* Isolation des sols (Technopore)
* Isolation des murs
* Poêle à bois
* Chauffage électrique
* Installation de chauffage modernisée
* Taxe foncière : environ 2 070 € par an
* Possibilité d’installer une piscine (sous réserve des autorisations d’urbanisme).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière environ 2 070 €
Financement
à partir de
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Denise Gebhardt
Conseiller Leggett
siret : 932 736 465
Denise Gebhardt sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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