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180 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 414 m²
399 000 €
Référence : A45363DAL34
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180 m2
414 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
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5 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur du village de Laurens, cette charmante maison de caractère rénovée avec goût offre environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Elle se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par des plafonds voûtés et des murs en pierre apparente, apportant charme et authenticité. L'espace nuit comprend une vaste suite parentale avec salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec sauna, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine 7 x 4 m et terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison alliant cachet et confort moderne, à deux pas des commerces et services du village, et à seulement 25 minutes de Béziers.
À seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette belle maison en pierre allie avec élégance charme, confort et prestations contemporaines. Une propriété idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.
Dès l'entrée, les sols en béton ciré et l'escalier aérien au design contemporain donnent le ton. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent généreusement sur le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'étage principal accueille une superbe pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine équipée et îlot central. Les plafonds cathédrale et les murs en pierre apparente offrent de magnifiques volumes et un cachet authentique. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace.
À l'arrière, la suite parentale de plus de 30 m² dispose d'une chambre spacieuse, de deux dressings indépendants et d'une élégante salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque
Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin paysager. Véritable havre de paix, il s'articule autour d'une piscine 7 x 4 m et propose plusieurs espaces dédiés à la détente et aux repas en extérieur, avec barbecue intégré. Un escalier extérieur mène à un parking privatif.
Le rez-de-chaussée dessert trois chambres lumineuses, une grande salle d'eau avec double vasque, un sauna, un WC indépendant, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement.
La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, chauffage électrique et volets intérieurs de style plantation.
Laurens offre toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, boulangerie, boucherie, école, pharmacie, maison médicale et club de pétanque. Béziers est accessible en 25 minutes et l'aéroport en environ 40 minutes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A45363DAL34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au cœur du village de Laurens, cette charmante maison de caractère rénovée avec goût offre environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Elle se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par des plafonds voûtés et des murs en pierre apparente, apportant charme et authenticité. L'espace nuit comprend une vaste suite parentale avec salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec sauna, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine 7 x 4 m et terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison alliant cachet et confort moderne, à deux pas des commerces et services du village, et à seulement 25 minutes de Béziers.
À seulement quelques minutes à pied du centre du village, cette belle maison en pierre allie avec élégance charme, confort et prestations contemporaines. Une propriété idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.
Dès l'entrée, les sols en béton ciré et l'escalier aérien au design contemporain donnent le ton. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent généreusement sur le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'étage principal accueille une superbe pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine équipée et îlot central. Les plafonds cathédrale et les murs en pierre apparente offrent de magnifiques volumes et un cachet authentique. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace.
À l'arrière, la suite parentale de plus de 30 m² dispose d'une chambre spacieuse, de deux dressings indépendants et d'une élégante salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque
Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin paysager. Véritable havre de paix, il s'articule autour d'une piscine 7 x 4 m et propose plusieurs espaces dédiés à la détente et aux repas en extérieur, avec barbecue intégré. Un escalier extérieur mène à un parking privatif.
Le rez-de-chaussée dessert trois chambres lumineuses, une grande salle d'eau avec double vasque, un sauna, un WC indépendant, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement.
La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, chauffage électrique et volets intérieurs de style plantation.
Laurens offre toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, boulangerie, boucherie, école, pharmacie, maison médicale et club de pétanque. Béziers est accessible en 25 minutes et l'aéroport en environ 40 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 675 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Daniel Lake
Conseiller Leggett
siret : 884110446
Daniel Lake sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
