Située à proximité de Huelgoat, au cœur de la campagne finistérienne, cette propriété pleine de charme comprend une maison principale de trois chambres, un gîte indépendant d'une chambre, des jardins agréables et un hangar offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison principale propose un séjour spacieux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle de bains et trois chambres à l'étage. Le gîte indépendant constitue un atout majeur, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. À quelques minutes seulement des commerces et services de Huelgoat, de sa célèbre forêt légendaire et de ses sentiers de randonnée, la propriété bénéficie également d'un accès pratique à la gare TGV de Morlaix et à l'aéroport de Brest. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique en Bretagne.
À proximité de Huelgoat, dans un environnement calme et verdoyant du Finistère, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Bretagne. Composée d'une maison principale de trois chambres, d'un gîte indépendant, de jardins et d'un hangar, elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison de vacances ou à une activité d'accueil touristique.
La maison principale se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'environ 13 m² (3,7 m x 3,6 m) offre un espace fonctionnel et convivial. Le séjour lumineux d'environ 24 m² (6 m x 4 m), agrémenté d'un poêle à granulés, constitue une agréable pièce de vie pour les soirées d'hiver. Une salle de bains d'environ 5 m² complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale mesure environ 12 m² (3 m x 4 m), la seconde environ 13 m² (3,2 m x 4 m), tandis que la troisième chambre, d'environ 5 m² (2,5 m x 2 m), pourra être utilisée comme chambre d'enfant, bureau ou dressing selon les besoins.
Le gîte indépendant représente un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Son indépendance permet d'accueillir confortablement famille et amis ou de développer une activité de location saisonnière génératrice de revenus complémentaires.
À l'extérieur, les jardins entourant la propriété offrent plusieurs espaces propices à la détente, aux repas en plein air et au jardinage. Le hangar constitue un espace particulièrement utile pour le stockage, le stationnement, un atelier ou encore diverses activités de loisirs.
La propriété bénéficie d'une situation recherchée à proximité immédiate de Huelgoat, village réputé pour sa forêt légendaire, son lac, ses chaos rocheux spectaculaires et ses nombreux sentiers de randonnée. Vous trouverez sur place commerces de proximité, boulangeries, cafés, restaurants, marché hebdomadaire, services médicaux et établissements scolaires.
Les liaisons de transport sont également particulièrement pratiques. La gare de Morlaix, accessible en une trentaine de minutes, permet de rejoindre Paris grâce au réseau TGV. L'aéroport de Brest Bretagne se situe à environ 50 minutes en voiture et propose des liaisons nationales et internationales. Le port de Roscoff, avec ses liaisons maritimes vers le Royaume-Uni et l'Irlande, est également facilement accessible.
Les magnifiques côtes du Finistère, leurs plages de sable, leurs ports de caractère et leurs paysages maritimes préservés se découvrent en moins d'une heure de route, faisant de cette propriété un excellent point de départ pour profiter pleinement des richesses de la région.
Alliant confort, potentiel locatif, dépendances pratiques et environnement privilégié, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer en Bretagne ou y développer un projet de vie alliant qualité de vie et potentiel touristique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
