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112 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 12 m²
325 000 €
Référence : A45405CST34
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112 m2
12 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Magnifique appartement de 3 chambres 112m2, spacieux et baigné de lumière, idéalement situé au cœur de Béziers, à quelques pas de la cathédrale et du centre historique animé.
Il offre une superbe pièce de vie ouverte de 48 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée avec élégant îlot central, créant un espace convivial parfait pour la vie quotidienne et les réceptions.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres doubles avec placards intégrés, de deux salles d’eau modernes dont une avec grande douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant.
Une agréable terrasse privative de 12 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, parking souterrain sécurisé et garage privatif. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Béziers.
La résidence, sécurisée et impeccablement entretenue, comprend seulement 27 appartements répartis sur trois étages, offrant un environnement paisible, chaleureux et agréable à vivre. Les résidents bénéficient de charmants jardins intérieurs au rez-de-chaussée, qui ajoutent encore au charme et à l’élégance de cette résidence recherchée, sûre et parfaitement soignée. L’appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur.
Idéalement situé, l’appartement se trouve à quelques minutes à pied de tout ce que Béziers a à offrir : restaurants, bars à vin, cafés, les célèbres Halles, boutiques, patrimoine historique et nombreuses attractions culturelles.
Situation idéale pour découvrir la région :
• 15 km des plages méditerranéennes
• 12 km de l’aéroport Béziers Cap d’Agde
• 35 km de Narbonne
• 75 km de Montpellier
• 95 km de Carcassonne
• Accès rapide aux autoroutes A9 et A75
Une opportunité rare pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif dans l’une des villes les plus dynamiques du sud de la France.
Les charges de copropriété pour l’appartement sont de 624 € par trimestre, incluant l’eau.
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Copropriété de 27 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2496€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45405CST34
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale
Description
Magnifique appartement de 3 chambres 112m2, spacieux et baigné de lumière, idéalement situé au cœur de Béziers, à quelques pas de la cathédrale et du centre historique animé.
Il offre une superbe pièce de vie ouverte de 48 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée avec élégant îlot central, créant un espace convivial parfait pour la vie quotidienne et les réceptions.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres doubles avec placards intégrés, de deux salles d’eau modernes dont une avec grande douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant.
Une agréable terrasse privative de 12 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, parking souterrain sécurisé et garage privatif. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Béziers.
La résidence, sécurisée et impeccablement entretenue, comprend seulement 27 appartements répartis sur trois étages, offrant un environnement paisible, chaleureux et agréable à vivre. Les résidents bénéficient de charmants jardins intérieurs au rez-de-chaussée, qui ajoutent encore au charme et à l’élégance de cette résidence recherchée, sûre et parfaitement soignée. L’appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur.
Idéalement situé, l’appartement se trouve à quelques minutes à pied de tout ce que Béziers a à offrir : restaurants, bars à vin, cafés, les célèbres Halles, boutiques, patrimoine historique et nombreuses attractions culturelles.
Situation idéale pour découvrir la région :
• 15 km des plages méditerranéennes
• 12 km de l’aéroport Béziers Cap d’Agde
• 35 km de Narbonne
• 75 km de Montpellier
• 95 km de Carcassonne
• Accès rapide aux autoroutes A9 et A75
Une opportunité rare pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif dans l’une des villes les plus dynamiques du sud de la France.
Les charges de copropriété pour l’appartement sont de 624 € par trimestre, incluant l’eau.
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Copropriété de 27 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2496€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 2 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Caroline STEMP
Conseiller Leggett
siret : 832422984
Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
