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Maison à vendre à Ornex (01210) - Ain

150 m² - 4 pièces - 3 chbres

150 m² - 4 pièces - 3 chbres

1 400 000 €

Référence : A45526LK01

  • 150 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ornex : maison familiale de 150 m², récemment rénovée, 3 grandes chambres, terrasse, terrain de 850 m²

  • 150 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison traditionnelle construite en 1988, récemment rénovée, située dans un quartier calme. Elle dispose d'un potager exceptionnel, d'un coin barbecue, d'une terrasse d'hiver et se trouve à proximité du centre commercial Arcade, d'un arrêt de bus, d'une pharmacie, de restaurants et d'une école primaire. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, séjour ouvert en U, cuisine italienne avec plan de travail en marbre noir importé du Portugal, salle à manger donnant sur une terrasse avec barbecue et salon avec cheminée double face permettant de profiter de la chaleur et de la vue de deux côtés ;
Buanderie, accès au garage double.
La cuisine donne sur une véranda puis sur le potager.
Un jardin d’agrément arboré se trouve devant le séjour.

À l’étage : 3 grandes chambres, couloir, WC, salle d’eau et salle de bains. Une chambre avec un balcon.

En 2021, l’étage a été rénové : parquet et peinture neufs.

En 2021, une nouvelle douche a été installée.

Le chauffage au sol a été installé et les radiateurs réglés pour un chauffage d’appoint.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45526LK01

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Maison traditionnelle construite en 1988, récemment rénovée, située dans un quartier calme. Elle dispose d'un potager exceptionnel, d'un coin barbecue, d'une terrasse d'hiver et se trouve à proximité du centre commercial Arcade, d'un arrêt de bus, d'une pharmacie, de restaurants et d'une école primaire. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, séjour ouvert en U, cuisine italienne avec plan de travail en marbre noir importé du Portugal, salle à manger donnant sur une terrasse avec barbecue et salon avec cheminée double face permettant de profiter de la chaleur et de la vue de deux côtés ;
Buanderie, accès au garage double.
La cuisine donne sur une véranda puis sur le potager.
Un jardin d’agrément arboré se trouve devant le séjour.

À l’étage : 3 grandes chambres, couloir, WC, salle d’eau et salle de bains. Une chambre avec un balcon.

En 2021, l’étage a été rénové : parquet et peinture neufs.

En 2021, une nouvelle douche a été installée.

Le chauffage au sol a été installé et les radiateurs réglés pour un chauffage d’appoint.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ornex

Département Ain

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 400 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Conseiller Leggett

siret : 792439234

Lenka KOUTNAKOVA sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3160 € et 4340 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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