Maison à vendre à Saint-Martial-sur-Isop (87330) - Haute-Vienne

• 103 m²
• 6174 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison de hameau de 3 chambres avec jardin attenant et terrain supplémentaire à proximité
Nichée au cœur d'un charmant hameau, cette maison de trois chambres, magnifiquement entretenue, offre un cadre de vie confortable de plain-pied, entourée de jardins attrayants et bien entretenus. La propriété comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon spacieux et accueillant, trois chambres bien proportionnées et une salle de bains familiale, le tout aménagé de manière pratique sur un seul niveau.

À l'extérieur, les charmants jardins, qui comprennent des arbres fruitiers, ont été entretenus avec soin et offrent un espace agréable pour se détendre, prendre ses repas en plein air et profiter du cadre paisible. Vous pourriez même y créer votre propre potager et y élever quelques poules.
Alliant le charme de la campagne à un espace de vie pratique, cette charmante maison est idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances. On accède à la propriété soit par de jolis portails piétonniers à l'avant, qui s'ouvrent sur des jardins magnifiquement entretenus, soit par un double portail situé au fond du jardin, permettant l'accès en voiture et offrant un parking hors voirie pouvant accueillir plusieurs véhicules.

En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans la cuisine (3,6 m x 4,0 m), qui dispose d'un ensemble de meubles de cuisine encastrés et d'un poêle à granulés, créant ainsi un cœur chaleureux et accueillant pour la maison.

Un petit couloir mène à la salle à manger (3,5 m x 4,6 m), une pièce lumineuse et spacieuse dotée de doubles portes s'ouvrant directement sur le jardin

Depuis la salle à manger, des portes mènent aux trois chambres :

Chambre 1 – 4,3 m x 3,6 m, une chambre double spacieuse accessible via un dressing/espace de rangement pratique mesurant 3,0 m x 2,1 m.
Chambre 2 – 4,5 m x 2,6 m, une chambre bien proportionnée pouvant accueillir un lit double.
Chambre 3 – 2,4 m x 2,8 m, pouvant servir de chambre simple, de chambre d'enfant ou de bureau à domicile.

La salle de bains familiale (2,9 m x 2,2 m) est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, de toilettes et d’un lavabo.

La propriété bénéficie de jolis jardins bien entretenus avec des arbres fruitiers et d’une charmante terrasse attenante à la maison, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les réceptions tout en profitant d’une vue ravissante sur le jardin.

Un ensemble de dépendances, divisé en deux unités distinctes, offre un excellent espace de rangement pour le bois de chauffage, le matériel de jardinage et les équipements d’extérieur, voire pour un petit atelier. Plus loin dans le jardin, on trouve un petit abri de jardin et un charmant chalet (3,4 m x 3,9 m) raccordé à l’électricité.

Le terrain comprend également un potager productif, idéal pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie plus autonome.

En plus du jardin principal, la propriété bénéficie de deux parcelles de terrain à proximité, dont l’une est principalement boisée, offrant des possibilités aux amoureux de la nature, pour des loisirs ou pour la collecte de bois de chauffage.

La propriété est mitoyenne d’un côté avec un voisin
Fenêtres - double vitrage
Fosse septique
Chauffage - poêle à bois dans le salon, poêle à granulés dans la cuisine et radiateurs électriques dans toute la maison

Le hameau se trouve dans la commune de Saint-Barbant, à environ 24 minutes de Bellac et 20 minutes de L'Isle-Jourdain, où vous trouverez des restaurants, des supermarchés, des banques, etc. Les villages de Bussière-Poitevine et Mézières-sur-Issoire sont à environ 15 minutes, où vous trouverez des supérettes, des boulangeries, etc.
Les aéroports de Limoges et de Poitiers sont à moins d'une heure de route
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr