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Maison à vendre à Gond-Pontouvre (16160) - Charente

134 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 136 m²

134 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 136 m²

223 650 € (HAI)

Référence : A45556JMR16

  • 134 m2
  • 136 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison rénovée avec espace extérieur privatif, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Angoulême

  • 134 m2
  • 136 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de ville entièrement rénovée d’une surface de 134 m² idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces et à 5 minutes du centre-ville d’Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, au 1er étage, deux chambres et une buanderie WC, au 2ème étage, une spacieuse suite parentale.

Equipée d’une cheminée, un chauffage gaz de ville et une pompe à chaleur Air/Air ( chauffage/ climatisation ), un espace extérieur clos et intimiste d’une surface de 50 m², cette maison vous offre le confort du moderne et l’élégance de l’ancien. Charmante maison de ville entièrement rénovée d’une surface de 134 m² idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces et à 5 minutes du centre-ville d’Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, au 1er étage, deux chambres et une buanderie WC, au 2ème étage, une spacieuse suite parentale.

Equipée d’une cheminée, un chauffage gaz de ville et une pompe à chaleur Air/Air ( chauffage/ climatisation ), un espace extérieur clos et intimiste d’une surface de 50 m², cette maison vous offre le confort du moderne et l’élégance de l’ancien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A45556JMR16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Charmante maison de ville entièrement rénovée d’une surface de 134 m² idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces et à 5 minutes du centre-ville d’Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, au 1er étage, deux chambres et une buanderie WC, au 2ème étage, une spacieuse suite parentale.

Equipée d’une cheminée, un chauffage gaz de ville et une pompe à chaleur Air/Air ( chauffage/ climatisation ), un espace extérieur clos et intimiste d’une surface de 50 m², cette maison vous offre le confort du moderne et l’élégance de l’ancien. Charmante maison de ville entièrement rénovée d’une surface de 134 m² idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces et à 5 minutes du centre-ville d’Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, au 1er étage, deux chambres et une buanderie WC, au 2ème étage, une spacieuse suite parentale.

Equipée d’une cheminée, un chauffage gaz de ville et une pompe à chaleur Air/Air ( chauffage/ climatisation ), un espace extérieur clos et intimiste d’une surface de 50 m², cette maison vous offre le confort du moderne et l’élégance de l’ancien.
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LOCALISATION

Ville Gond-Pontouvre

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 223 650 €

Honoraires en % 5% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 213 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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James Rolt

Conseiller Leggett

siret : 501 292 015

James Rolt sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1780 € et 2470 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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223 650 € (HAI)

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