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54 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 7408 m²
129 600 € (HAI)
Référence : A45571SAY24
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54 m2
7408 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
54 m2
7408 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à la frontière entre la Dordogne et la Corrèze, à seulement 5 minutes de la ville dynamique de Pompadour, connue comme la “Cité du Cheval”, cette maison de campagne moderne de 2 chambres offre un cadre de vie paisible, de l’espace et un fort potentiel.
Implantée au bout d’une impasse, sans circulation ni nuisances, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur la campagne environnante et dispose de 7 408 m² de terrain attenant, idéal pour les chevaux ou pour profiter pleinement d’un cadre de vie rural.
La maison est équipée de double vitrage sur l’ensemble, d’un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bains modernes.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 23 m² avec cuisine/salon, ouvrant par des portes-fenêtres sur le jardin et le terrain, avec de belles vues dégagées sur la campagne de la Corrèze.
La suite parentale dispose d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un espace dressing.
Un escalier mène à une seconde chambre dans les combles (à finir d’aménager), ainsi qu’à un espace grenier offrant un potentiel supplémentaire.
Depuis le hall, un escalier descend vers un vaste atelier de 37 m², avec portes-fenêtres donnant sur le jardin. Cet espace offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un niveau de vie supplémentaire (salon, cuisine ou chambres), sous réserve des autorisations nécessaires.
Depuis l’atelier, une porte donne accès à une buanderie et à une cave.
À l’extérieur, la propriété est entourée de ses 7 408 m² de terrain attenant, garantissant calme, intimité et un environnement totalement paisible sans nuisance sonore.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A45571SAY24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Située à la frontière entre la Dordogne et la Corrèze, à seulement 5 minutes de la ville dynamique de Pompadour, connue comme la “Cité du Cheval”, cette maison de campagne moderne de 2 chambres offre un cadre de vie paisible, de l’espace et un fort potentiel.
Implantée au bout d’une impasse, sans circulation ni nuisances, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur la campagne environnante et dispose de 7 408 m² de terrain attenant, idéal pour les chevaux ou pour profiter pleinement d’un cadre de vie rural.
La maison est équipée de double vitrage sur l’ensemble, d’un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bains modernes.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 23 m² avec cuisine/salon, ouvrant par des portes-fenêtres sur le jardin et le terrain, avec de belles vues dégagées sur la campagne de la Corrèze.
La suite parentale dispose d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’un espace dressing.
Un escalier mène à une seconde chambre dans les combles (à finir d’aménager), ainsi qu’à un espace grenier offrant un potentiel supplémentaire.
Depuis le hall, un escalier descend vers un vaste atelier de 37 m², avec portes-fenêtres donnant sur le jardin. Cet espace offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un niveau de vie supplémentaire (salon, cuisine ou chambres), sous réserve des autorisations nécessaires.
Depuis l’atelier, une porte donne accès à une buanderie et à une cave.
À l’extérieur, la propriété est entourée de ses 7 408 m² de terrain attenant, garantissant calme, intimité et un environnement totalement paisible sans nuisance sonore.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 129 600 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 120 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sarah Young
Conseiller Leggett
siret : 880 376 793
Sarah Young sera votre agent sur place pour ce bien
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