Maison à vendre à Nice(06300) - Alpes-Maritimes

6 600 000 €
Ref: P1138DNO
Maison à vendre à Nice(06300) - Alpes-Maritimes

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Superbe villa de 350 m2 dans un emplacement exceptionnel dans le quartier exclusif du Cap de Nice / Mont Boron, avec 6 chambres, un jardin plat de 1413 m2, une vue mer imprenable, une piscine et de la place pour six voitures - une trouvaille rare !

Dan NORRIS , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 852997402
Prix
6 600 000 €
honoraires charge vendeur
Ref P1138DNO
Ville NICE
lien pour google map CARTE
Département Alpes-Maritimes
Surface 350 M2* Terrain 1413 M2
Salle de bain 5 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Côtier
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Métropôle
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Tout à l'égout
  • Vues sur mer
  • Garage
  • Parking privé
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Piscine
État
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drapeau Anglais View advert in English
Une occasion rare d'acquérir une superbe villa de 350 m2 avec beaucoup de caractère dans le prestigieux quartier Cap de Nice / Mont Boron. La villa bénéficie d'une vue mer absolument magnifique qui s'étend jusqu'au phare du Cap Ferrat et au-delà, et d'un joli jardin plat de 1412m2 avec terrasses, une piscine à débordement et un pool house.

La villa principale, d'une superficie de 300 m2, s'étend sur trois niveaux, avec un espace de réception lumineux de 60 m2 et quatre chambres avec salles de bain privées et vue sur la mer. Depuis la grande pièce à vivre, on a une vue exceptionnelle sur le jardin et sur la mer, et depuis cette propriété, on peut entendre le bruit des vagues qui frappent les falaises rocheuses - un endroit unique pour se détendre. Du rez-de-jardin, on accède à un appartement d'amis séparé de 2 chambres, et il y a également une maison de gardien de 50 m2 sur place.

La maison possède de beaux éléments d'origine tels que des papiers peints d'époque et des parquets anciens, et bien qu'elle ait besoin d'un peu de rafraîchissement et de modernisation, elle est également dans un état parfaitement habitable, comme c'est le cas pour ceux qui apprécient les propriétés de caractère. Il est également possible de refaire tout l'intérieur selon son goût personnel et de créer quelque chose de vraiment moderne et luxueux.

Il y a un garage pour deux voitures et un parking pour quatre voitures supplémentaires.

La maison est située sur une voie résidentielle calme et facile d'accès, à 10 minutes à pied de la "Coco Beach" du port de Nice, qui abrite une plage de galets - très appréciée des baigneurs - et quelques excellents restaurants, notamment "La Réserve de Nice" avec son emblématique "Le plongeoir". En moins de 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre le sentier côtier avec son ponton de baignade, ou dans l'autre direction à quelques pas se trouve le supermarché Mont Boron. En voiture, il faut moins de 10 minutes pour se rendre à Villefranche-sur-Mer, et moins de 30 minutes pour rejoindre l'aéroport de Nice ou Monaco.

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