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Maison à vendre à LA SELLE CRAONNAISE (53800) - Mayenne

214 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1,43 ha

214 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1,43 ha

460 000 €

Référence : P343261DSF

  • 214 m2
  • 1,43 ha
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison parfaite de 5 chambres en 1.2Ha avec étang de pêche privé. En campagne près de Craon.

  • 214 m2
  • 1,43 ha
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison rénovée professionnellement de 214m² habitables avec de grands espaces de vie familiaux et 5 grandes chambres dans un endroit privé avec un terrain de 1,4Ha qui comprend un étang de pêche privé. Proche de Craon Belle propriété située de manière très privée à la campagne à proximité du village de La Selle Craonnaise dans le sud de la Mayenne.

La propriété entière a été rénovée et entretenue avec amour et très professionnellement pour inclure une grande maison familiale, des jardins magnifiquement entretenus, une jeune forêt de châtaigniers et un étang de pêche clos et bien présenté d'environ 3600 m²

La maison est composée de:
+ Grand salon / chambre de 50m² avec vue sur les espaces de jardin arrière et plafond cathédrale pour un environnement spacieux et bien éclairé.
+ Cuisine américaine équipée de 20m² avec bar à petit-déjeuner
+ Arrière-cuisine / buanderie avec porte extérieure donnant sur le jardin.
+ La chambre 1 (environ 18 m²) est accessible depuis la buanderie et contient une cabine de douche actuellement utilisée comme chambre visiteurs
+ Espace bureau - est situé à la sortie du salon principal
+ Chambre 2 (18m²)
+ Chambre 3 (20m²)
+ Salle de douche de luxe

En haut
En haut des escaliers se trouve une mezzanine magnifiquement bien éclairée
+ Chambre 4
+ Chambre 5
+ Salle de douche
+ WC séparé

Il y a une grande grenier (environ 50 m²) qui pourrait être convertie en suite parentale pour inclure une grande chambre, un dressing et une salle de douche dédiée. Tous les services sont disponibles dans cet espace tout comme les fenêtres Velux.

La maison est équipée d'une source géothermique. Cela fournit une solution de chauffage à faible coût pour la propriété avec chauffage par le sol complet au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage, ainsi que de l'eau chaude dans toute la propriété. La propriété est à double vitrage partout avec une excellente isolation fournissant ainsi une propriété incroyablement économe en énergie.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence P343261DSF

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Une maison rénovée professionnellement de 214m² habitables avec de grands espaces de vie familiaux et 5 grandes chambres dans un endroit privé avec un terrain de 1,4Ha qui comprend un étang de pêche privé. Proche de Craon Belle propriété située de manière très privée à la campagne à proximité du village de La Selle Craonnaise dans le sud de la Mayenne.

La propriété entière a été rénovée et entretenue avec amour et très professionnellement pour inclure une grande maison familiale, des jardins magnifiquement entretenus, une jeune forêt de châtaigniers et un étang de pêche clos et bien présenté d'environ 3600 m²

La maison est composée de:
+ Grand salon / chambre de 50m² avec vue sur les espaces de jardin arrière et plafond cathédrale pour un environnement spacieux et bien éclairé.
+ Cuisine américaine équipée de 20m² avec bar à petit-déjeuner
+ Arrière-cuisine / buanderie avec porte extérieure donnant sur le jardin.
+ La chambre 1 (environ 18 m²) est accessible depuis la buanderie et contient une cabine de douche actuellement utilisée comme chambre visiteurs
+ Espace bureau - est situé à la sortie du salon principal
+ Chambre 2 (18m²)
+ Chambre 3 (20m²)
+ Salle de douche de luxe

En haut
En haut des escaliers se trouve une mezzanine magnifiquement bien éclairée
+ Chambre 4
+ Chambre 5
+ Salle de douche
+ WC séparé

Il y a une grande grenier (environ 50 m²) qui pourrait être convertie en suite parentale pour inclure une grande chambre, un dressing et une salle de douche dédiée. Tous les services sont disponibles dans cet espace tout comme les fenêtres Velux.

La maison est équipée d'une source géothermique. Cela fournit une solution de chauffage à faible coût pour la propriété avec chauffage par le sol complet au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage, ainsi que de l'eau chaude dans toute la propriété. La propriété est à double vitrage partout avec une excellente isolation fournissant ainsi une propriété incroyablement économe en énergie.


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LOCALISATION

Ville LA SELLE CRAONNAISE

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement Isolé
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 460 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 947 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David SEARLE - Conseiller Leggett

David SEARLE

Conseiller Leggett

siret : 808004824

David SEARLE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par David SEARLE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1380 € et 1900 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

460 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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