Maison à vendre à NYONS(26110) - Drome
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Grande villa cossue, vue extraordinaire et beau jardin dans un quartier calme
Juliette Borg , votre agent Leggett :
| Prix |
389 000 €
honoraires charge vendeur |
Ref | P5815JBF |
|---|---|---|---|
| Ville |
NYONS CARTE
|
Département | Drome |
| Surface | 221 M2* | Terrain | 942 M2 |
| Salle de bain | 2 | Chambre | 3 |
| Emplacement |
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Type |
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| Particularités |
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État |
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CompletVilla spacieuse dans un quartier résidentiel très calme de Nyons, proche de toutes commodités, a une vue dominante. Une piscine est possible sur le terrain spacieux.
Nyons est une ville vivante toute l'année, bien accessible de l'autoroute (30 min) et équipée d'un service transport public vers la gare TGV de Montélimar. Toutes les commodités sont présentes, un supermarché est tout proche.
Cette propriété construite en 1979 est parée partiellement de pierres de taille (de Nyons), se trouve sur un terrain clos de 942m2. Elle a deux étages habitables.
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée : 10m2
- cuisine : 12m2
- salle d'eau : 5m2
- WC : 2,2m2
- pièce : 19,6m2
- pièce : 12m2
- salle de jeux : 40m2
- garage : 23m2
- cave : 11m2
Au premier étage :
- hall d'entrée : 8,5m2
- salon/séjour : 40m2
- terrasse partiellement couverte : 35m2
- cuisine : 12m2
- dégagement avec placard : 7,9m2
- chambre 1 : 12,5m2
- chambre 2 : 12,5m2
- salle de bains avec wc : 7,5m2
- wc : 2m2
En tout 221m2 de surface habitable. Et possibilité d'avoir 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante.
Le terrain est piscinable.
Diagnostic de Performance Energétique
Logement économe
Logement énergivore
Gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES