Maison à vendre à NYONS(26110) - Drome

389 000 €
Ref: P5815JBF
Maison à vendre à NYONS(26110) - Drome

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Grande villa cossue, vue extraordinaire et beau jardin dans un quartier calme

Juliette Borg , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 751 307 711
Prix
389 000 €
honoraires charge vendeur
Ref P5815JBF
Ville NYONS
lien pour google map CARTE
Département Drome
Surface 221 M2* Terrain 942 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Villa spacieuse dans un quartier résidentiel très calme de Nyons, proche de toutes commodités, a une vue dominante. Une piscine est possible sur le terrain spacieux.

Nyons est une ville vivante toute l'année, bien accessible de l'autoroute (30 min) et équipée d'un service transport public vers la gare TGV de Montélimar. Toutes les commodités sont présentes, un supermarché est tout proche.

Cette propriété construite en 1979 est parée partiellement de pierres de taille (de Nyons), se trouve sur un terrain clos de 942m2. Elle a deux étages habitables.

Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée : 10m2
- cuisine : 12m2
- salle d'eau : 5m2
- WC : 2,2m2
- pièce : 19,6m2
- pièce : 12m2
- salle de jeux : 40m2
- garage : 23m2
- cave : 11m2

Au premier étage :
- hall d'entrée : 8,5m2
- salon/séjour : 40m2
- terrasse partiellement couverte : 35m2
- cuisine : 12m2
- dégagement avec placard : 7,9m2
- chambre 1 : 12,5m2
- chambre 2 : 12,5m2
- salle de bains avec wc : 7,5m2
- wc : 2m2

En tout 221m2 de surface habitable. Et possibilité d'avoir 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante.
Le terrain est piscinable.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement