Maison à vendre à NYONS(26110) - Drome

289 500 €
Ref: P5816JBF
Maison à vendre à NYONS(26110) - Drome

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Villa provençale avec jardin et appartement indépendant

Juliette Borg , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 751 307 711
Prix
289 500 €
honoraires charge vendeur
Ref P5816JBF
Ville NYONS
lien pour google map CARTE
Département Drome
Surface 152 M2* Terrain 560 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Villa de 1965, dans un secteur calme de Nyons, avec jolie vue et deux logements indépendants.

Cette villa lumineuse à 3 chambres au total, a gardé tout son charme et se prête à y vivre à deux familles. Nyons a toutes les commodités, le premier supermarché est à 5 minutes. Le quartier est très calme. Une piscine est possible.
Nyons se situe à 30 minutes de l'autoroute, la ville a un service de transport public à la gare TGV de Montélimar tous les jours.
Télétravailler est une option grâce à la fibre optique qui sera disponible bientôt en ville.

Au rez-de-chaussée : appartement indépendant
- hall d'entrée
- salon/séjour : 14,4m2
- terrasse couverte : 10m2
- cuisine : 7,2m2
- chambre 1 : 12,8m2
- salle d'eau avec wc : 4,3m2
- buanderie/chaufferie : 12,6m2
- garage : 20m2
- atelier : 23,3m2

Au premier étage :
- entrée
- salon/séjour : 32m2
- cuisine : 13m2
- terrasse - 24m2
- chambre 2 : 10,2m2
- chambre 3 : 13,6m2
- salle de bains : 5,6m2
- wc : 2,2m2

Le terrain clos de 560m2 permet de construire une piscine. La maison a le chauffage central.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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