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Maison à Celles (24600) - Dordogne

124 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2225 m²

124 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2225 m²

  • 124 m2
  • 2225 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante fermette avec grange attenante et atelier, dans un petit hameau tranquille, proche de Ribérac.

  • 124 m2
  • 2225 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Cet ancien corps de ferme en pierres a su garder son caractère d'antan, et ne demande qu'à être modernisée. Une belle grange attenante pourrait permettre d'agrandir considérablement la surface d'habitation. Elle possède aussi un atelier, une ancienne porcherie, appentis, un four à pain, un puits...et même un terrain de pétanque !
Sa situation sereine et privilégiée, ne fait qu'ajouter au charme à cette jolie propriété.
Idéalement située à 10 km de Ribérac, 30km de Périgueux, et 1h d'Angoulême. La propriété est composée comme suis:

- Séjour de 30m2 en pierres apparentes avec feu ouvert
- Cuisine de 10m2
- Cave 20m2 et chaufferie 20m2

Étage:
- 2 Chambres de 12,5m2 chacune
- Salon/bureau (20,5m2)
- Salle de bains avec douche et bains (9,5m2)

EXTÉRIEURS:

- Grange attenante d'approximativement 200 m2
- Porcherie
- Four à pain
- Puits
- Bûcher
- Terrain de pétanque
- Verger

Lire la description détaillée

Cet ancien corps de ferme en pierres a su garder son caractère d'antan, et ne demande qu'à être modernisée. Une belle grange attenante pourrait permettre d'agrandir considérablement la surface d'habitation. Elle possède aussi un atelier, une ancienne porcherie, appentis, un four à pain, un puits...et même un terrain de pétanque !
Sa situation sereine et privilégiée, ne fait qu'ajouter au charme à cette jolie propriété.
Idéalement située à 10 km de Ribérac, 30km de Périgueux, et 1h d'Angoulême. La propriété est composée comme suis:

- Séjour de 30m2 en pierres apparentes avec feu ouvert
- Cuisine de 10m2
- Cave 20m2 et chaufferie 20m2

Étage:
- 2 Chambres de 12,5m2 chacune
- Salon/bureau (20,5m2)
- Salle de bains avec douche et bains (9,5m2)

EXTÉRIEURS:

- Grange attenante d'approximativement 200 m2
- Porcherie
- Four à pain
- Puits
- Bûcher
- Terrain de pétanque
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GÉNÉRAL

Référence T116820NWO24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Celles

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Piscine

Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
258
Gaz à effet de serre (GES)*
56 à 80
f
77

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