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Chateau à vendre à Chef-Boutonne (79110) - Deux-Sèvres

405 m² - 19 pièces - 7 chbres - ext. 1,79 ha

405 m² - 19 pièces - 7 chbres - ext. 1,79 ha

825 740 € (HAI)

Référence : T134496SSA79

  • 405 m2
  • 1,79 ha
  • 19 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un beau château avec cinq chambres en-suite, une suite séparée, un gîte indépendant, une piscine et écuries

  • 405 m2
  • 1,79 ha
  • 19 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Merveilleuse opportunité d'acheter un Château, appartenant à l'origine à la famille Fleury Michon, avec certains des bâtiments datant du 12ème siècle. Il a été précédemment exploité en chambre d'hôtes avec cinq belles chambres, toutes avec salle d'eau attenante. Les installations pour les clients comprennent un salon, une salle à manger, une salle de sport, une piscine intérieure, un court de tennis et le beau parc. Le château comprend également un gîte de deux chambres et une salle de réception.
Entrez dans le parc du château par un grand portail métallique et passez par le parc où de nombreux arbres magnifiques et matures fournissent de l'ombre tout au long des étés longs et chauds de cette région de France.

En arrivant au château, vous entrez par la porte principale dans le hall avec un sol en carrelage ancien et des boiseries. Sur la droite se trouve un gymnase, qui mène à la piscine, et plus loin un grand salon avec des sols en bois, des murs lambrissés et une cheminée ouverte. Sur la gauche se trouve la salle à manger et la grande cuisine.

Un escalier tournant en bois mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres de bonne taille, toutes avec salle de bain, et une lingerie. Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec salle de bain attenante et le logement séparé des propriétaires comprenant un salon, deux chambres et une salle de bain.

Du deuxième étage, des escaliers mènent aux pièces mansardées où logeaient autrefois les domestiques. Ces pièces doivent être rénovées mais pourraient être aménagées en deux ou trois autres chambres à louer.

Il y a également une cave.

Dans le parc du château se trouvent de nombreuses dépendances, dont

- Une grande arène intérieure (665m2) avec neuf écuries

- Salle pour l'équipement des chevaux (24m2)

- Gîte à deux chambres

- Deux garages (28m2 chacun)

- Salle de réception (48m2) avec cheminée ouverte avec une salle adjacente (53m2)

- Une grande salle voûtée qui a besoin d'être développée mais qui pourrait être une autre salle de réception étonnante (48m2)

- Une ancienne orangerie, délabrée.

- Hangar à outils (11,4m2)

- Plusieurs autres ateliers, des salles de stockage et un bûcher(23m2)

Dans le parc, il y a un court de tennis, un espace pour les volailles et un jardin privé. À côté du parc du château se trouve un paddock, et plus de 7 hectares est disponible en supplémént.

Mesures internes du château :

Rez-de-chaussée :

Cuisine 42,4m2

Salle à manger 36m2

Gymnase 35,2m2

Salle de séjour 40,8m2

Premier étage :

Chambre 1 23,8m2 avec salle de bain

Chambre 2 28,6m2 avec salle de bain attenante

Chambre 3 27m2 avec salle de bain

Chambre 4 27m2 avec salle de bain

Lingerie 10m2

Deuxième étage :

Chambre 17m2 avec salle de bain

Appartement séparé comprenant un salon de 21,5m2, une chambre 1 de 24m2, une chambre 2 de 15,2m2 et une salle de bain de 16m2.

Troisième étage :

Trois pièces et grenier.

Cave.

Toutes les mesures sont approximatives.

Chef Boutonne est une ville populaire avec deux supermarchés, trois bars, une boulangerie, des fleuristes, un restaurant, des coiffeurs, une piscine en plein air, un lac de pêche au château Javarzay et un marché tous les samedis matins. Il se passe toujours beaucoup de choses à Chef Boutonne et elle est bien située pour les aéroports de Poitiers (75 km), La Rochelle (96 km), Limoges (125 km) ou Bordeaux (180 km).


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GÉNÉRAL

Référence T134496SSA79

Etat En bon état

Types de bien Chateau
Maison familiale
Maison de Campagne
Activité équestre

Description

Merveilleuse opportunité d'acheter un Château, appartenant à l'origine à la famille Fleury Michon, avec certains des bâtiments datant du 12ème siècle. Il a été précédemment exploité en chambre d'hôtes avec cinq belles chambres, toutes avec salle d'eau attenante. Les installations pour les clients comprennent un salon, une salle à manger, une salle de sport, une piscine intérieure, un court de tennis et le beau parc. Le château comprend également un gîte de deux chambres et une salle de réception.
Entrez dans le parc du château par un grand portail métallique et passez par le parc où de nombreux arbres magnifiques et matures fournissent de l'ombre tout au long des étés longs et chauds de cette région de France.

En arrivant au château, vous entrez par la porte principale dans le hall avec un sol en carrelage ancien et des boiseries. Sur la droite se trouve un gymnase, qui mène à la piscine, et plus loin un grand salon avec des sols en bois, des murs lambrissés et une cheminée ouverte. Sur la gauche se trouve la salle à manger et la grande cuisine.

Un escalier tournant en bois mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres de bonne taille, toutes avec salle de bain, et une lingerie. Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec salle de bain attenante et le logement séparé des propriétaires comprenant un salon, deux chambres et une salle de bain.

Du deuxième étage, des escaliers mènent aux pièces mansardées où logeaient autrefois les domestiques. Ces pièces doivent être rénovées mais pourraient être aménagées en deux ou trois autres chambres à louer.

Il y a également une cave.

Dans le parc du château se trouvent de nombreuses dépendances, dont

- Une grande arène intérieure (665m2) avec neuf écuries

- Salle pour l'équipement des chevaux (24m2)

- Gîte à deux chambres

- Deux garages (28m2 chacun)

- Salle de réception (48m2) avec cheminée ouverte avec une salle adjacente (53m2)

- Une grande salle voûtée qui a besoin d'être développée mais qui pourrait être une autre salle de réception étonnante (48m2)

- Une ancienne orangerie, délabrée.

- Hangar à outils (11,4m2)

- Plusieurs autres ateliers, des salles de stockage et un bûcher(23m2)

Dans le parc, il y a un court de tennis, un espace pour les volailles et un jardin privé. À côté du parc du château se trouve un paddock, et plus de 7 hectares est disponible en supplémént.

Mesures internes du château :

Rez-de-chaussée :

Cuisine 42,4m2

Salle à manger 36m2

Gymnase 35,2m2

Salle de séjour 40,8m2

Premier étage :

Chambre 1 23,8m2 avec salle de bain

Chambre 2 28,6m2 avec salle de bain attenante

Chambre 3 27m2 avec salle de bain

Chambre 4 27m2 avec salle de bain

Lingerie 10m2

Deuxième étage :

Chambre 17m2 avec salle de bain

Appartement séparé comprenant un salon de 21,5m2, une chambre 1 de 24m2, une chambre 2 de 15,2m2 et une salle de bain de 16m2.

Troisième étage :

Trois pièces et grenier.

Cave.

Toutes les mesures sont approximatives.

Chef Boutonne est une ville populaire avec deux supermarchés, trois bars, une boulangerie, des fleuristes, un restaurant, des coiffeurs, une piscine en plein air, un lac de pêche au château Javarzay et un marché tous les samedis matins. Il se passe toujours beaucoup de choses à Chef Boutonne et elle est bien située pour les aéroports de Poitiers (75 km), La Rochelle (96 km), Limoges (125 km) ou Bordeaux (180 km).


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LOCALISATION

Ville Chef-Boutonne

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Piscine

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 22 260 €

Prix de vente HAI 825 740 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 779 000 €

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Taxe foncière environ 4 591 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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de performance énergétique
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Classes énergie (DPE)
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c
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Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
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