Maison à vendre à Saint Genies De Fontedit(34480) - Hérault

235 000 €
Ref: U95287CMA34
Maison à vendre à Saint Genies De Fontedit(34480) - Hérault

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Agréable maison vigneronne avec grand terrasse et garage. 125m² habitable, 2 chambres

Cara Mathewson , votre agent Leggett :

Prix
235 000 €
honoraires charge vendeur
Ref U95287CMA34
Ville SAINT GENIES DE FONTEDIT
lien pour google map CARTE
Département Hérault
Surface 125 M2* Terrain 90 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
Type
  • 1
  • H
  • M
Particularités
État
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drapeau Anglais View advert in English
Situé dans un environnement calme au coeur du grand village animé de St Genies de Fontedit bénéficiant de toutes les commodités y compris; services de bus, MidiLibre, café, la poste, médecin, pharmacie, station d'essence, pâtisserie, etc., tous accessibles à pied.
La propriété est équipée de 2 chambres, 1 salle d'eau, séjour ouvrant sur une jolie terrasse ensoleillée au même niveau que l'habitation. La terrasse, avec une partie couverte avec buanderie et rangement est accessible du séjour et d'une des chambres. Le 2eme étage est compose d'un grenier aménageable de 125 m2.
dans le garage se trouve un puits avec pompe pour l'arrosage des plantes sur la terrasse. une maison très confortable! beaucoup d'espace pour se détendre et se divertir, cuisine équipée, salle à manger et en plus un grand garage.


Agréable maison vigneronne avec un garage immense et au 1er étage une grande terrasse au même niveau que l'habitation.
le rdc se compose d'une entrée et un garage, le 1er étage de la partie habitable avec salle à manger , séjour avec coin bureau et une cheminée insert, 2 chambres dont une avec dressing, cuisine équipée indépendante, salle de douche avec wc.

Agréable maison vigneronne avec un garage immense et au 1er étage une grande terrasse au même niveau que l'habitation.
Cette vigneron de deaux étages a été entièrement rénovée. avec 125m² d'espace habitable sur deux étages la propriété se compose de:

Au RDC:
1 hall d'entrée de 10m²
1 garage de 200m²
escalier au premier étage.

Au premier étage:
1 séjour de 32.6m²
1 salle à manger 20m²
1 cuisine équipée de 19m²
1 chambre de 17.5m²
1 chambre de 13.6m²
1 salle d'eau 12m²
1 terrasse de 90m²

Au deuxième étage:
1 grenier aménageable de 125m²

Bon à savoir:
Chauffage électrique
Poêle à bois
Double vitrage

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives.

Idéalement placé entre la mer Méditerranée et les collines de la Haute-Languedoc de nombreuses activités s’offrent à vous dans les environs : cyclisme, randonnée, escalade, baignade dans les rivières et gorges. Les plages de sable fin de la Méditerranée ne sont qu’à 32km. l' aéroport le plus proche est celui de Béziers Cap D'Agde à 29 km avec des vols au départ à Londres Luton, Bristol, Manchester, Édimbourg, Stockholm, Paris, Oslo et Düsseldorf. Le train TGV vous emmène à Paris en un peu plus de 4 heures de Béziers, vous pouvez être en Espagne en un peu plus de 2 heures.

DPE en cours de réalisation.

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