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Maison à vendre - Réf: A04408
325 000 €
Une maison en pierre avec 3 chambres, cuisine, salle de bains, salon et , et une petite maison à rénover.
Perchées au sommet d'une vallée parmi les vignobles, ces deux maisons lumineuses comprennent également une grande grange, un lac - à distance de marche des propriétés et plus de 4,5 hectares de terrain avec une grotte. La grande maison, bien qu'elle soit habitable, a besoin d'être modernisée. Elle a toutes les fenêtres et portes à double vitrage et est complétée par le chauffage central. Elle a 3 chambres avec la possibilité d'en ajouter une autre, un très grand salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. La petite maison avec un toit tout neuf a besoin d'une rénovation totale et peut être convertie en une maison de 2 chambres. Avec des vues lointaines sur la rivière Dordogne, entourées de vignobles et de campagne et sans voisins proches, ces deux propriétés offrent une intimité totale et sont idéales pour ceux qui veulent une paix totale mais à proximité de toutes les commodités.L'aéroport de Bergerac et St Emilion sont à une courte distance et Bordeaux à une heure.
VILLA EN PREMIÈRE LIGNE À LÈGE-CAP-FERRET + EMPLACEMENT D'EXCEPTION AVEC VUES PANORAMIQUES + À RÉNOVER
Venez découvrir cette spacieuse villa d'architecte à rénover, située dans le quartier du Grand Piquey avec une vue sur mer sans vis-à-vis. Construite en 1950 sur un terrain de 1424 m², cette villa offre un grand séjour avec une salle à manger autour d'une cheminée à 360 degrés. Grâce à des espaces de vie ouverts et de grandes baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle, la maison s'ouvre sur la mer et apporte une sensation particulière d'immensité tout autour.
17 km de Bordeaux - Château entièrement rénové par architecte dans un cadre exceptionnel
Ce château a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte spécialisé dans la restauration de bâtiments historiques. Construite au milieu du XIXe siècle comme pavillon de chasse, cette maison familiale est un lieu unique pour recevoir vos invités. Les espaces de vie offrent des volumes généreux, de la luminosité et une facilité de circulation rarement vus dans des châteaux anciens.
Situé dans un cadre naturel entouré de bois, le centre de Bordeaux et son aéroport international sont à proximité à 20 minutes en voiture. Le Bassin d’Arcachon, et les plages de l'Atlantique sont à 35 minutes. Des vignobles de renommée mondiale sont à quelques kilomètres seulement. La qualité de vie offerte par l'emplacement de ce magnifique château le rend idéal pour une très grande et luxueuse maison familiale ou pour un projet d’entreprise.
Propriété Viticole de charme avec bâtis de caractère en Gironde et en Dordogne, positions dominantes, au calme
Cette propriété viticole se compose de deux unités/châteaux avec une superficie totale de 148 ha 46 a 79 ca, dont:
Un Château viticole en GIRONDE:
Sur une position dominante avec vues panoramiques vous trouvez ce très bel ensemble de bâtis en pierre dont l'origine remonte au XVIème siècle regroupé autour d'une MAISON DE MAITRE datant du XIXème siècle.
La plupart des vignes sont situées atour du château, en Appellation AOC BORDEAUX d'une superficie totale de 92 ha 10a 08 ca !
Un Château viticole en DORDOGNE:
Un corps de ferme en pierre datant du milieu de XIXème siècle - avec beaucoup de potentiel - partiellement à rénover.
Entouré par ses vignes en Appellation AOC BERGERAC ROUGE d'une superficie de 12 ha 32 a 62 ca.
Ainsi qu'un îlot de vignes en Appellation MONBAZILLAC d'une superficie de 4 ha 91 a 40 ca.
Le chai en Dordogne bénéficie d'un agrément lui permettant de vinifier des vignes supplémentaires d'une superficie de 8 ha 72 a 00 ca en Appellation AOC BORDEAUX !
Propriété sur domaine équestre avec deux gîtes . Proche St Emilion .Belles prestations
Écuries privées et sa superbe maison d'architecte sur 17 hectares à 10 minutes de Saint Emilion et à 45' de Bordeaux.
Domaine équestre 17 hectares aux portes de St Emilion, écuries privées avec carrière Lastik, rond de longe , et potentiel à développer
Maison neuve en bois exotique et larges ouvertures . 6 chambres 4 dressing -4 sde- cuisine séjour salon mezzanine
2 gîtes 1 club house 10box dans rénovation de caractère en pierre
3 aires de pansage, 3 scelleire, grenier, ... etc
Excellente propriété viticole - 30 ha de vignes - en parfait état, entièrement restructurées.
Cette propriété viticole a toujours été en quête de respect de l'environnement et d'équilibre entre le règne animal, végétal et humain et aujourd'hui l’ensemble du vignoble bénéficie de la certification HVE3 (Haute Valeur Environnementale), le plus élevé de la catégorie! Les 30 ha de vignes, restructurées entièrement, sont en parfait état! Située dans une région très vallonnée et à 45 min de Bordeaux.
L'ensemble comprend une belle Maison de Maître de 350 m² - structurellement en bon état, l'intérieur à rafraîchir - et une chai de stockage (218 m²) attenant. Une deuxième bâtiment comprenant en rez-de-chaussée un chai et une salle de dégustation. A l'étage une maison d'habitation ( à rafraîchir) ainsi qu'un bureau (200 m²). Un cuvier en inox (305 m²) et un garage. Une maison à rénover (65 m²).
Le tout entouré par un terrain d'agrément. Il y a également environ 8 hectares en nature de bois, terres et pré.
Généreux et élégant, T4 dans l'historique Hôtel de Saige à côté du célèbre Grand Théâtre de Bordeaux à rénover
Cet appartement vous offre deux entrées chacune avec un accès à un ascenseur. L'entrée principale permet de l'intimité pour les invités privilégiés et amène aux espaces de vie généreux de plus de 70m². Des belles hauteurs sous plafonds comme on peut les imaginer de cet étage noble créent une sensation de grandeur. Une cuisine séparée avec vue sur la cour d'honneur pourrait être ouverte sur les pièces de vie. Une spacieuse cour intérieur privative de 47m² avec son propre accès sécurisé du RDC s'apprête à un espace oasis. Trois grandes chambres, dont deux avec leurs propres salles de bains et WC et une avec son dressing séparé, bénéficient d'un accès à la cour privée, de la lumière et des espaces généreux.
Cette propriété, rénovée par son propriétaire actuel, attend son prochain acquéreur pour ajouter sa touche personnelle.
Un garage de plus de 30m² (des écuries à l'origine) est accessible depuis le grand portail par la cour d'honneur - place pour au moins 2 voitures plus cellier au fond
Beau VIGNOBLE - 26 ha BIO en très bon état - 2 maisons en pierre - chai de vinification - matériel viti-vini!
Très belle opportunité pour ce domaine de 26 hectares en AOC Bordeaux d'un seul tenant - en BIO - beau terroir - grand chai de vinification - 2 habitations en pierre !
La propriété se situe à 22 Km de Saint-Emilion, à 28 Km de Libourne et à 55 Km de Bordeaux centre.
Une magnifique villa d'architecte très récente (construction 2018) de 179 m² de plain-pied. Un extérieur entièrement paysagé sans vis à vis avec piscine et terrasse de 70m² en partie couverte ce qui crée un vrai lieu de vie supplémentaire ! Tous les matériaux utilisés jusqu'au revêtement sont de qualité exceptionnelle qui vous assure une tranquillité d'esprit pendant de nombreuses années.
Superbe villa 4 chambres avec piscine et accès direct au golf de Lacanau. Idéale pour un amateur de golf
Au sein du domaine de l'Ardilouse, superbe villa de 195 m² comprenant 4 chambres avec salle de bain entretenue avec soin. Point de vue exceptionnel sur le golf et accès direct à pieds au trou n°1. Maison en R+1 avec une terrasse particulièrement agréable au sein d'un écrin de nature. Accès à l'océan et au lac en 10 minutes par la piste cyclable.
La propriété surplombe le practice, assurant une tranquillité exceptionnelle qui serait aussi idéale pour le télétravail.
Superbe rénovation avec 5 chambres +2 studios+ piscine sur terrain clos proche Bordeaux
Dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, à 20 minutes de Bordeaux.
Proche Centre-ville de Cénac, Tous commerces et écoles.
Demeure d'environ 600 M2 sur une parcelle de 5100 M2 : volumes généreux,
divers espaces pour la famille, le travail , la réception d'hôtes , studios existants.
+++++Une surélévation est possible jusqu'à 7 mètres au faîtage, ainsi qu'un agrandissement de 80 m2 environ.
Appartement en duplex avec grand jardin. Adresse prest
Un bien d'exception à 100 m du Parc Bordelais : 152 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 510 m² de jardin ! Cet appartement qui se vit comme une maison est composé d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau et cheminée fonctionnelle et d'un bureau. Au second niveau, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains, un dressing et une buanderie. Afin de profiter des belles journées estivales, vous avez une cuisine d'été dans le jardin. Enfin, une annexe de 14 m² composée d'une chambre et d'une salle d'eau complète ce bien rare. Appartement en excellent état avec des prestations haut de gammes : moulures, parquets, 4 mètres de hauteur sous plafond.
GITE BUSINESS! BELLE DEMEURE du 18ème siècle avec 3 gîtes luxueux, jardin et terasses privatives 2 piscines! Entourée des vignobles de SAINT-EMILION!
Vous voulez un changement-de-vie et toujours gagner assez d'argent? Cette propriété peut être l'OPPORTUNITE que vous cherchez! Un MANOIR à taille humaine - 3/4 CH, 3 SdB - avec jardin et piscine privés ainsi que 3 gîtes luxueux tous avec espaces extérieurs privés, répartis autour d'une cour avec leur propre piscine et un parking séparé.
La propriété est implantée au coeur des célèbres vignobles de SAINT-EMILION, dans un endroit calme et paisible sans aucune nuisance. A seulement 10 min du village de SAINT-EMILION et 15 min du golf de Saint-Emilion. Aéroport de Bordeaux à 45 min.
