Biens et maisons à vendre à Av��ne 34260

Maison à vendre - Réf: A26833CLE34

330 000 € 400 000 €

Hauteurs d'Olargues, confort moderne, vue imprenable, dépendance, jacuzzi, potager (160 m²) à 50 mètres

Au cœur du magnifique parc naturel régional du Haut-Languedoc et à 10 minutes de Olargues. Si vous aimez la nature et que vous êtes à la recherche d'un confort optimal, venez découvrir cette maison récente à la vue exceptionnelle ! Datant de 2016, équipée de panneaux photovoltaïques, construite avec seulement des matériaux de grande qualité pour obtenir le meilleur confort possible et le tout de plain-pied répartis sur 122 m². En sus une dépendance aménagée de 92 m² avec garage ! La maison offre un salon-séjour ouvrant sur la terrasse plein sud avec vue panoramique, une cuisine actuelle entièrement équipée, 3 chambres de bonne taille, une très grande salle d'eau, une buanderie, un W.-C. indépendant. A l'arrière la dépendance vous permet d'accueillir vos amis, stocker des affaires, ou encore bénéficier d'un coin atelier. Un jacuzzi est également prêt à vous accueillir ! A quelques mètres de la maison, un jardin potager vient compléter ce magnifique bien extrêmement bien entretenu.

• 200 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 815 m²

Maison à vendre - Réf: A21779RAB34

270 000 € 300 000 €

Charmante maison de caractère, 4 chambres, avec jardin dans un joli village proche de Clermont l'Herault

Cette propriété est idéalement située dans le joli village de Cabrieres qui dispose de commodités locales et se trouve à seulement 10 minutes de la ville animé de Clermont L'Hérault et de l'accès à l'autoroute A75, qui vous emmène à Béziers (42kms), Montpellier (50kms). La propriété se situe au bout d’une petite impasse et on y accède par un portail en fer forgé qui mène au jardin et à une place de parking couverte. Cet accès est partagé avec un voisin. Un escalier en pierre mène à une petite terrasse avec un barbecue intégré, et à l'entrée principale de la maison. Vous entrez dans un monde de poutres apparentes, de beaux sols carrelés et de pièces bien proportionnées avec de hauts plafonds. Cette maison est pleine de caractère et a une ambiance charmante et ancienne.

• 174 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 208 m²

Maison à vendre - Réf: A26587CLE34

430 000 € 465 000 €

Exceptionnelle opportunité : maison en pierres avec piscine, jardin enchanté, atelier d'artiste et Vue !!!

C'est au cœur d'un petit hameau proche de Vieussan, petit village de notre célèbre vallée de L'Orb, que ce niche cette fantastique maison en pierres, intégralement rénovée en 2005, offrant actuellement 170 m² de superficie habitable répartie sur 2 niveaux et complétée par un atelier, une grange, un incroyable jardin paysagé et piscine. Ce bien exceptionnel a été rénové harmonieusement et offre le confort de la technologie, la chaleur de la pierre, des matériaux nobles et la douceur des maisons de caractère. Vous y trouverez une cuisine équipée avec une vue sur les montagnes donnant sur une véranda, une salle à manger spacieuse avec une mezzanine, un salon intimiste, 3 chambres dont une suite parentale de 22 m² incluant une salle de bains privative de 9 m², une salle d'eau complémentaire avec wc pour plus de commodité, un jardin de plus de 1300 m² avec une piscine. Un atelier d'artiste peintre et une grange rénovée complète cette magnifique propriété qui est un véritable havre de paix.

• 170 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1880 m²

Maison à vendre - Réf: A13858

185 950 € 210 000 €

Charmante maison en pierre, 4 chambres et terrasse dans un joli village avec commodités près de Pezenas.

Située au coeur du village recherché de Belarga sur la rive gauche du Hérault, cette charmante maison de caractère offre 120m2 de surface habitable sur 3 étages, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Avec une terrasse ensoleillée orientée au sud, cette maison entièrement rénovée est le mélange parfait de style contemporain et d'éléments de caractère originaux. Idéale comme résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de locatif.

• 120 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A28331DAL34

227 000 €

Maison de vigneron avec 3 chambres située dans un petit hameau avec une vue imprenable depuis la terrasse.

Découvrez la tranquillité de la campagne tout en étant proche de l'effervescence du sud de la France. Cette maison de vigneron traditionnelle date des années 1830 et est pleine de charme et de caractère. Prenez un livre sur le grand toit-terrasse et profitez des vues ininterrompues sur la campagne environnante, détendez-vous et divertissez-vous dans les pièces spacieuses de la maison. Située juste à l'extérieur du village de Saint Pargoire, elle est idéalement située pour découvrir de nombreux villages et villes fantastiques de l'Hérault.

• 108 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 14 m²

Maison à vendre - Réf: A28491CLE34

298 000 €

Maison de village, 5 chambres, 5 salles, d'eau, jardin et garage. Idéal chambres d'hôtes et famille nombreuse

Fantastique maison de village historique rénovée à l'atmosphère médiévale. Ce bien qui était un ancien couvent date du 17ème siècle. Complètement rénovée cette maison convient parfaitement à ceux qui sont à la recherche d'une activité de chambres d'hôtes ou bien absolument parfaite pour une famille nombreuse, grâce à ses 5 chambres et 5 salle d'eau privatives et ses multiples espaces. Vous aurez une facilité de stationnement grâce au garage parfait pour une voiture. Parking à proximité. Le jardin verdoyant bénéficie d'un puits alimenté en eau et des petits bassin, atmosphère harmonieuse et ensoleillée, véritable havre de paix avec ses bassins d'où provient en fonds un bruit d'eau qui coule...Les détails historiques comme les dalles du 17ème siècle, des moulures du siècle derniers, les escaliers en pierres ne manqueront pas de vous charmer. Les grands espaces de cette maison vous permettent d'y vivre à plusieurs dans le calme.

• 316 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 180 m²

Maison à vendre - Réf: A28431DAL34

249 000 €

Magnifique maison de ville de trois étages au cœur de Pézenas, sud de la France

Depuis votre porte d'entrée, vous êtes au cœur de Pézenas avec cette belle maison de ville de 83m2, restaurée au plus haut niveau, qui vous permet de poser vos valises et de profiter de la vie. Parcourez les rues où le célèbre écrivain Moliére a marché et découvrez la gastronomie, l'histoire et la culture de cette belle ville.

• 85 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 2 m²

Maison à vendre - Réf: A28263RAB34

49 950 €

Charmante maison de village avec cour, à rénover, dans le village du Pouget à proximité de Gignac et de l'A750

Située dans une rue calme dans la partie ancienne de ce joli village médiéval, cette propriété de caractère offre environ 69m2 d'espace habitable réparti sur 2 étages. Elle bénéficie d'une cour fermée donnant sur l'espace de vie principal. Il y a aussi des caves spacieuses sous la propriété au niveau de la rue, offrant la possibilité d'un espace de vie supplémentaire ou du stockage. La propriété nécessite d'importants travaux de rénovation, y compris la toiture, mais possède un énorme potentiel en tant que maison familiale, maison de vacances ou comme investissement locatif. Certains travaux ont déjà été entamés mais la configuration de la maison peut être organisée en fonction de vos besoins.

• 69 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 22 m²

Maison à vendre - Réf: A28381RAB34

185 000 €

Charmante maison en pierre avec studio indépendant et petit jardin dans un village proche de Lodève et l'A75

J’adore cette petite maison, elle est vraiment belle avec son petit jardin en terrasse ensoleillé et 2 autres terrasses. Située au bout d’une petite impasse dans un coin paisible du village recherché de Soubes, mais a seulement 2 minutes a pied de l’épicerie et du cafe/restaurant, elle est très bien située. Magnifiquement rénovée elle vous offre 60m2 habitable sur 2 étages plus 30 m2 dans l’annexe, idéale pour accueillir des invités ou pour louer comme gîte ou studio à long terme.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 40 m²

Maison à vendre - Réf: A27753DAL34

315 000 € 349 000 €

Villa avec trois chambres, grand jardin et piscine située dans le village recherché de Caux

Le village de Caux est situé à 10 minutes en voiture de la ville de Pézenas, cette villa est située dans un quartier résidentiel calme et à distance de marche du centre principal du village où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. La villa elle-même est en bon état et bénéficierait d'un peu de redécoration et de finition, le grand jardin clos de 800m2 offre beaucoup d'opportunités et la grande piscine de 8x4m est en terrasse.

• 117 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 800 m²

Maison à vendre - Réf: A28090DAL34

316 000 €

Charmante maison de ville sur 5 étages avec terrasse secrète et située à quelques minutes du coeur de Pézenas

Située dans le bourg culturel du XIVème siècle de Pézenas, découvrez cette maison de ville caractéristique au style atypique, Cette étonnante maison de ville de 4 chambres vous séduira par son caractère, son espace et sa cour secrète. La propriété offre une vie confortable avec quatre grandes chambres lumineuses et deux salles de bains, elle offre de multiples possibilités, à deux pas du boulevard principal de Pézenas avec ses nombreux restaurants et bars, elle peut également offrir une opportunité d'affaires avec une façade de magasin au rez-de-chaussée, idéal pour un studio/commerce de détail sans déplacement. Une maison unique offrant tout ce dont vous avez besoin pour en faire votre lieu de vie dans le vrai sud de la France.

• 158 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 20 m²

Maison à vendre - Réf: A26346FV34

727 000 € 759 200 €

Herault: A la frontière du Tarn Hérault Aveyron magnifique propriété avec gîtes , dépendances et terrain.

Sur la charmante commune de Castanet- le- Haut, dans un hameau pittoresque juché à 800 mètres d’altitude, cette incroyable propriété vous surprendra par son architecture et ses nombreuses dépendances offrant un très large potentiel pour accueillir vos projets . Située dans le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, entre le massif granitique de l’Espinouse, et le plateau calcaire des falaises d’Orque , ce bien est tout aussi surprenant et grandiose que son environnement direct . En effet, il déploie une partie habitation avec gîtes de 412m2 de surface habitable, un studio annexe avec véranda ou logement privé à terminer d’aménager de 75 m2 , un autre de 49m2 , puis 297m2 de dépendances , 63m2 de terrasses et une grange sur 2 niveaux de 102,m2. Le potentiel ici est énorme, si l’on résume nous avons 1030,5 m2 de surface en bâtiments. Côté terrain à présent , ce bien trône fièrement au cœur d’un terrain de 1,3 hectares environ . Si vous souhaitez vivre une reconversion en lien avec le

• 519 m²
• 15 pièces
• 6 ch.
• 1.2 ha

Maison à vendre - Réf: A27892CLE34

699 000 €

Sublime maison familiale en pierre avec gîtes, jardin, terrasses, piscine et remise avec stationnement facile.

Superbe demeure en pierres située dans un célèbre village médiéval et viticole, de 180 m² comprenant un jardin ensoleillé, une piscine, une terrasse, et un studio ainsi qu'une autre maison abritant 2 gîtes. En complément une grande remise permet de garer jusqu'à 4 véhicules. La demeure principale propose une grande cuisine entièrement équipée, un vaste salon agrémenté d'un insert dans une cheminée d'époque, trois chambres, un grand bureau ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les caractéristiques authentique telles que les poutres apparentes, les tomettes restaurées et vernissées, les puits de lumières et la terrasse couverte donnant sur la piscine ajoutent un charme certain et sans vis à vis . Une deuxième maison abrite 2 gîtes vendus meublés, chacun offrant un espace de vie chaleureux et deux chambres. L'un d'eux bénéficie d'une terrasse privée. De plus un studio peut être utilisé comme chambre d'hôte, offrant ainsi des couchages supplémentaires.

• 375 m²
• 14 pièces
• 8 ch.
• 584 m²

Maison à vendre - Réf: A27757ES34

480 000 €

Magnifique villa de campagne avec vue et situation exceptionnelle et jolie terrain

Située dans un cadre naturel magnifique, cette villa d'architecte offre des vues exceptionnelles et le terrain entoure la maison. L’entrée principale est par une galerie en bois où vous trouverez un bureau lumineux de bonne taille avec des rangements et une vue imprenable sur la vallée et jardin. Depuis le bureau, des escaliers mènent à un grand espace de vie et à la cuisine. Le salon dispose d'un poêle à bois rotatif et de grandes fenêtres coulissantes donnant sur les terrasses et la piscine. A l'arrière de la salle de séjour, vous trouverez un cellier et une salle d’eau. Le salon et les chambres sont séparés par un grand jardin d'hiver. Depuis le jardin d'hiver, vous avez également accès aux toilettes et à la buanderie avant d'arriver à deux chambres doubles avec de grandes portes vitrées donnant sur les terrasses avec une vue imprenable. Au bout du couloir se trouve la chambre parentale avec un dressing et une salle d’eau. La piscine est entourée d'une terrasse et autour des terrass

• 170 m²
• 3 ch.
• 4468 m²

Maison à vendre - Réf: A27131RAB34

235 000 € 249 950 €

Charmante maison de village entièrement rénovée, 3 chambres, 2 salles d'eau, proche de Gignac et de l'A750.

Belle prestations pour cette maison de village récemment rénovée, située au cœur du village recherché d'Aniane, à quelques pas de toutes les commodités. Offrant 98m2 d'espace habitable réparti sur 2 étages avec une cave/atelier spacieuse au niveau de la rue, cette charmante propriété allie parfaitement le charme traditionnel et les caractéristiques contemporaines. Idéale comme maison de famille ou pour une maison de vacances avec un potentiel de location.

• 98 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A27756FV34

548 000 €

Hérault : A 8Km de Béziers , superbe maison bourgeoise avec gîte, dépendance et piscine .

Située dans le centre du village de Maraussan , cette très belle maison de notable, a su conserver tout son charme. Elle vous séduira par ses détails architecturaux propres aux maisons vignerones du midi. En effet, bien cachée derrière son portail en fer forgé massif, elle dévoile tous ses atouts tels que balcons ouvragés , belles ouvertures aux encadrements en pierre de taille, jardin à l’abri avec sa piscine à l’arrière .Cette maison a une âme et une histoire , elle compte 226m2 habitables avec un gîte référencé , remises et dépendances restant à aménager. Sa localisation: tout proche des plages de la Méditerranée , et de la célèbre ville de Béziers , au cœur du vignoble bien connu pour ces excellentes appellations , Maraussan vous enchantera avec son ensoleillement sans pareil !

• 226 m²
• 13 pièces
• 7 ch.
• 740 m²

Maison à vendre - Réf: A27595DAL34

258 000 €

Maison vigneronne traditionnelle située dans le village recherché de Néffies

Dans un village animé du sud de la France, cette maison de vigneron, avec sa tour du 11ème siècle, quatre chambres spacieuses et beaucoup de caractère. Située à seulement 10 minutes en voiture de la ville artistique de Pézenas et à 30 minutes des plages de sable de la Méditerranée, cette maison est idéale pour une famille ou une maison de vacances avec des vues imprenables.

• 135 m²
• 6 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A27670FV34

485 000 €

Hérault:Près de Béziers ,remarquable demeure ,rénovation haut de gamme, terrasses, spas, garage, petit jardin

Située à 15km de Béziers , entre mer et montagne, au coeur de la charmante commune de Murviel les Béziers , ce bien est totalement exceptionnel et atyique. En effet, cette ancienne grange en pierre a bénéficié d’une restauration complète. Suite à de gigantesques travaux , les propriétaires en ont fait un véritable bijou, alliant qualité, confort et design . Cette maison a tout à fait sa place dans les magazines dédiés à l’art et décoration . Un esprit loft ou aménagements et décoration vous laisseront sans voix… Elle se déploie sur 193m2 habitables , avec un garage de 150m2 ou se logent également atelier et salle de sport , un gîte classé 4 étoiles avec terrasse et spa, et une incroyable habitation d’esprit contemporain avec terrasse et spa de nage intégré! Tout est absolument incroyable , placé sous le signe de l’élégance , un bien rare!

• 193.28 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A18717RAB34

465 000 € 520 000 €

Vues époustouflantes! Magnifique villa, 4 chambres, terrasses, jardin, piscine, au calme. Proche de Pezenas.

Cette villa spacieuse et bien aménagée offre de superbes vues panoramiques, avec 166m2 d'espace habitable dans un joli jardin clos de 945m2 avec une piscine sécurisée et plusieurs parkings, c'est vraiment le package complet. Idéalement située à la lisière du village historique de Saint Pons de Mauchiens dans un quartier résidentiel calme, elle est à seulement 5 minutes des commodités des 2 villes locales et 10 minutes de Pezenas. Cette villa bien conçue offre une vie contemporaine dans un cadre paisible avec des vues inégalées et ferait une maison de famille idéale ou une résidence secondaire avec un potentiel de location bien établi.

• 166 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 945 m²

Maison à vendre - Réf: A27521FV34

935 000 €

Hérault : Saint Chinian, magnifique propriété avec gîtes, piscine, dépendances et terrain clos de 10 hectares.

Située dans le Parc Régonal du Haut Languedoc , à proximité de Béziers , sur la commune de Saint Chinian ,célèbre pour son vignoble qui bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel, cette propriété est un véritable havre de paix , le lieu idéal pour se ressourcer et profiter le l’art de vivre du Sud de le France. En effet, elle a pour vocation d’accueillir vacanciers en quête de soleil , et là on ne pouvait rêver mieux! Jugez plutôt près de 300m2 habitables répartis sur une maison d’habitation et 2 gîtes , nombreuses dépendances, remises, écuries caves, permettant de développer l’activité d’accueil ou un projet personnel , et l’atout majeur un terrain entièrement clos ce qui est rare, de 10 hectares , de pinèdes et garrigues ! Ici le potentiel est énorme tout comme les travaux titanesques qui ont été réalisés par l’actuel propriétaire et qui rendent ce lieu unique!

• 300 m²
• 13 pièces
• 6 ch.
• 10.27 ha

Maison à vendre - Réf: A25712DAL34

595 000 €

Luxueuse villa de cinq chambres, entourée de superbes jardins et dotée d'une piscine d'eau salée de 9x4m.

Découvrez cette villa de luxe de 167 m² avec 5 chambres, de grands espaces de vie ouverts construits sur un terrain clos de 1 923 m² situé à 10 minutes du marché de la ville de Pezénas. Une piscine de 9 x 4 mètres vous attend sur la terrasse ensoleillée entourée de plantes et d'espace pour recevoir.

• 167 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1923 m²

Maison à vendre - Réf: A27382CLE34

280 000 €

Élégance et potentiel familial, 5 chambres, jardin, terrasses, garage. Proximité des commodités

Découvrez cette charmante Maison de Maître du XX ème siècle, offrant un espace généreux et des opportunités d'aménagement uniques, avec terrasse, jardin et garage. Entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Idéalement située en périphérie d'une petite ville offrant toutes les commodités, cette demeure spacieuse et lumineuse propose 230 m² habitable et de nombreuses perspectives. Parfaite pour les grandes familles, elle offre la possibilité de créer 2 appartements type T2 (49 et 50 m²) tout en conservant une partie principale avec cuisine, salon salle à manger, 3 chambres, une mezzanine et 2 salles d'eau. Une pièces indépendante, accessible de l'extérieur et de l'intérieur pourrait aisément servir bureau . Ne manquez pas la chance d'explorer cette opportunité unique et contactez nous pour concrétiser votre futur chez vous !

• 230 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 325 m²

Maison à vendre - Réf: A27132RAB34

500 000 €

Charmante maison en pierre, magnifiquement restaurée. Au cœur d'un village historique proche de Gignac.

Idéalement située au cœur du charmant village de Saint Guilhem le Désert, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et l'un des plus beaux villages de France, cette superbe maison a été magnifiquement rénovée en préservant ses nombreux et beaux éléments d'origine. Derrière sa belle façade en pierre, elle offre 180m2 d'espace habitable dont, au rez-de-chaussée, un magnifique espace voûté en pierre qui a le potentiel d'une boutique avec possibilité de location. Cette propriété rare ferait une superbe maison de famille ou une fantastique maison de vacances dans ce lieu touristique renommé.

• 180 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A24410RAB34

335 000 € 360 000 €

Maison individuelle de 90m2 sur un terrain constructible et/ou piscinable de 688m2

Cette belle maison aérée avec une finition de qualité est située dans un quartier calme, proche du centre village, tous commerces, écoles, centre Socio-Culturel et Sportif, cabinet médical, ... Transport public.

• 90 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 688 m²

Maison à vendre - Réf: A24357FV34

429 000 € 450 000 €

Hérault : Près de Saint Chinian, magnifique propriété avec maison, gîte, piscine dans un hameau pittoresque .

Dans le col du Poussarou, entre Saint Pons et Saint Chinian, cet ensemble immobilier vous séduira par la qualité de sa rénovation et sa quiétude . Il reflète absolument le charme des maisons typiques des hameaux du Haut Languedoc , ou il fait bon vivre au coeur d'une nature préservée. Nichée entre vignes et reliefs montagneux , cette bâtisse en pierres offre 243m2 habitables répartis en une maison d'habitation et un gîte de 130m2 très bien référencé et classé , avec 4 belles chambres. Une piscine bien à l'abri et ses nombreux espaces de détente font de ce lieu un véritable paradis ou vous aurez plaisir à vous ressourcer au coeur d'un environnement naturel remarquable. Un terrain non attenant de 4055m2 est un véritable bonus.

• 243 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 4055 m²

Maison à vendre - Réf: A26941RAB34

1 050 000 €

Opportunité rare ! Belle maison vigneronne en pierre avec vue sur le lac Salagou, a rénover.

Superbe cadre recherché pour cette propriété viticole traditionnelle sur un terrain de 6200m2 dans un hameau tranquille surplombant le lac Salagou. La propriété offre 247m2 d'espace habitable réparti sur 2 étages, plus un espace supplémentaire de 130m2 utilisé à l'origine pour la vinification qui peut être aménagé en espace de vie supplémentaire / studio indépendant. Située à la sortie du village de Liausson, à une minute du lac et à 10 minutes de la ville de Clermont l'Hérault, cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais a un énorme potentiel en tant que maison familiale ou logement de vacances avec un potentiel locatif.

• 247 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 6190 m²

Maison à vendre - Réf: A26763CMC34

469 000 €

Découvrez cette majestueuse maison de maître de 163 m2, dotée d'un jardin de 553 m2 orienté sud et agrémentée

Explorez cette magnifique maison de maître qui allie élégance et confort moderne pour un cadre de vie luxueux. Entièrement prête à emménager, cette propriété dispose de vastes pièces baignées de lumière, d'une piscine carrelée et d'espaces généreux, parfaits pour accueillir vos invités. Aucun travaux à prévoir, elle est idéale pour une installation immédiate dans un cadre raffiné.

• 163 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 533 m²

Maison à vendre - Réf: A26564RAB34

399 000 €

Charmante et spacieuse maison de village, 5 chambres, 2 terrasses, piscine, jardin. Vue dégagée.

Pleine de caractère, cette maison offre beaucoup d'espace pour une grande famille ou peut-être une activité de chambres d’hôtes ou profession libérale. Située sur la jolie place du village de Salasc, elle est proche du lac du Salagou et à seulement 15 minutes de la ville de Clermont l'Hérault et de l'autoroute vers Montpellier et Béziers.

• 228 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 754 m²