Maison à vendre - Réf: 116183CA87
689 000 €
Une Maison de Maître en 2 parties avec 4 hectares de terrain (dont un lac de 1,4 hectare) avec une ferme associée sur 75 hectares de terrain - Le Dorat (87)
La Maison de Maître (la première partie datant de 1630, la seconde partie de 1870) se trouve dans un jardin de 1900 m2 avec une belle vue sur la campagne de la Haute Vienne. La plus grande partie, qui date de 1630, offre 202m2 d’éspace exploitables sur 2 étages. La plus petite partie, datant de 1870, offre 174 m2 d’éspace exploitables sur trois étages. Le potentiel comprend le développement de la deuxième partie comme un gîte avec un potentiel de revenus. La ferme associée (au bétail Limousine), se trouve à l'arrière du complexe de la Maison de Maître et comprend une maison de ferme de 125 m2 sur un niveau plus un total de 5 bâtiments d’agricoles (700 m2, 610 m2, 390 m2, 175 m2 et 75 m2). La partie de la ferme est maintenant louée avec une date officielle pour le fin de location en novembre 2022. Cela dit, le fermier souhaiterait rester en place jusqu'à sa retraite à la fin de 2025. Cela donnerait à l'acheteur de l'ensemble du complexe le temps de planifier l'avenir, y compris la mise à jour complète des deux maisons de maître, avec la décision de reprendre le côté agricole à ce moment-là, soit pour (1) l'exploiter comme une ferme de bovins ou d'ovins ou autre, soit pour (2) trouver un autre métayer pour assurer un revenu de façon continue et permanente. Cette dernière approche, avec des modifications mineures de l'accès, garantirait une totale confidentialité pour la partie de la Maison de Maître du complexe. Une autre option consisterait à mettre fin immédiatement (ou dès que nécessaire) au contact avec l'actuel métayer en mettant en place un accord négocié avec ce dernier pour l'achat de bétail, de machines et de matières premières via un contact séparé. Le métayer actuel est d'accord avec cette possibilité.
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420 m2
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18pièces
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12 ch.
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78.93 ha
