Achat investissement | Vente investissement - Aquitaine

Commerce à vendre - Réf: A15301

90 000 € 135 000 €

Superbe prix pour une FDC (bar, tabac, loto) en plein essor à Agen - surface de 100 m2. Appart 66 m2 2 chbs

L'activité comprend les éléments suivants * Licence IV * Vente de billets de loterie et autres jeux * Espace extérieur et terrasse à l'arrière cloture * Places assises/espace pour jusqu'à 70 clients * Parking * Vente de cigarettes et de tabac * Sièges à l'extérieur avant du bar * Terrasse de boules L'appartement est de 66 m2 et comprend 5 pièces dont 2 chambres. Espace privé pour les propriétaires. Il s'agit d'un bail commercial et le loyer est de 1250 euros par mois. La taxe foncière est partagée entre le propriétaire de l'immeuble et le propriétaire du commerce.

Commerce à vendre - Réf: A19790SUG24

139 880 €

Café/restaurant prospère avec terrasse à l'arrière, dans une rue ancienne d'un bourg historique, Périgord vert

Une très belle façade en pierre sculptée marque cette propriété qui abrite un café/restaurant établi localement et une cour entourée de murs avec une terrasse ensoleillée surélevée. L'appartement au 1er pourrait constituer un logement très agréable (l'accès se fait par le restaurant actuellement). Il s'agit d'une belle opportunité d'acquérir une grande maison et un commerce dans l'une des rues les plus anciennes dans cette petite ville pittoresque et historique célèbre pour son château médiéval et son marché hebdomadaire. Le propriétaire souhaite prendre sa retraite mais a l'intention de continuer à gérer le restaurant jusqu'à l'arrivée d'un nouveau propriétaire et sera heureux de vous conseiller.

• 180 m²

Maison à vendre - Réf: A21343TYS24

150 000 € 172 800 €

Périgord Noir -Ancienne grange en pierre à finir de rénover dans un hameau calme 9km de Montignac-Lascaux

Authentique grange périgourdine nichée dans un hameau pittoresque dans les villages de la haute vallée près de Montignac-Lascaux. Bénéficiant d'un toit récemment installé avec des fenêtres velux à double vitrage, la grange a déjà été divisée à l'intérieur pour obtenir 2 gîtes. Travaux intérieurs à terminer pour obtenir des biens de 2 chambres et 1 chambre avec un petit espace de jardin avant/terrasse. Il est également possible d'acheter d'autres biens dans le hameau pour créer une destination de vacances isolée et tranquille dans cette région très recherchée du Périgord noir ; avec Montignac et ses peintures pariétales préhistoriques mondialement connues à moins de 10 km.

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 188 m²

Commerce à vendre - Réf: A26592JJE24

132 000 €

Fond de commerce, Bar/restaurant/poste/terrasse très bien établi, plus appartement de 2 chambres à Cherval.

Fond de commerce Rare opportunité d'acquérir ce bar/restaurant extrêmement bien connu et très prospère dans le village animé de Cherval. Bar Restaurant Traiteur avec une licence IV, l'espace bar peut accueillir jusqu'à 10+ clients tandis que le restaurant peut accueillir jusqu'à 26 clients. La terrasse peut accueillir plus ou moins 30 clients. Le bar/restaurant est connu pour ses concerts d'été en soirée, et a un grand nombre de clients locaux fidèles ainsi qu'un très grand nombre de vacanciers en été. Cuisine professionnelle avec équipements en très bon état, dont certains très récents. Le commerce comprend également la poste officielle du village et les revenus générés par cette activité compensent le montant versé à la commune pour le loyer du commerce et de son logement. L'appartement spacieux ci-dessus comprend un grand salon, un cuisine avec évier, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le bâtiment est la propriété de la commune de Cherval.

• 136 m²
• 2 ch.
• 45 m²

Commerce à vendre - Réf: A21882MCH24

109 000 €

Fond de commerce Bar/restaurant de 105m2 en activité avec terrasse et 2 logements.

Fond de commerce Bar Restaurant avec licence IV Au coeur d'une petite ville dynamique , marché hebdomadaire, tous commerces, peu de concurrence sur cette activité Le local restaurant/bar de plein pied de 104 m2 au total peut accueillir une cinquantaine de couverts à l'intérieur cette capacité peut être doublé grace à d'une terrasse ombragé devant l'établissement. A cela s'ajoutent deux beaux logements entièrement rénovés assortis d'un grand jardin avec 2 caves pour le stockage.

Commerce à vendre - Réf: A23290TYS24

88 000 €

Bâtiment commercial de plain-pied, situation enviable au centre-ville avec une excellente zone piétonne.

Grand local commercial de plain-pied situé au cœur de Montignac et bénéficiant d'un bon revenu locatif du fait de son emplacement privilégié. Entièrement rénové il y a quelques années, ce local bénéficie du double vitrage, d'une décoration neutre, d'une salle d'eau avec WC, du tout à l'égout et de l'internet par fibre optique. L'emplacement est très animé avec le marché hebdomadaire de Montignac à proximité, les bars et restaurants locaux ainsi que l'hôtel 3 étoiles très réputé de la ville.

• 110 m²
• 2 pièces

Maison à vendre - Réf: A06380

120 000 €

Charmante maison en pierre sur trois niveaux, avec un grand jardin. Dans un joli village.

Charmante maison en pierre sur trois niveaux dans un joli village. Elle offre un séjour lumineux avec une vue exceptionnelle, trois chambres, une salle de bain, une terrasse couverte, un garage. Le tout sur un terrain d'environ 2999 m².

• 96 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2999 m²

Commerce à vendre - Réf: 100461CMO47

94 500 €

Bail tous commerces dans belle bâtisse centre village.

Surfaces : commerces 150 m2 + au 1er étage (actuellement réserve)+ une cave de 100m2. Établissement situé sur une route très fréquentée secteur en pleine expansion. Entre Marmande et la région de Bordeaux (45 minutes du centre de Bordeaux)

• 250 m²

Maison à vendre - Réf: A19869TYS24

Vendu

Maison de caractère au coeur de Montignac - Périgord noir idéal investissement ou résidence secondaire

VENDU par Leggett en 3 jours !! Charmante et pleine de caractère, cette maison périgourdine en pierre est idéalement située dans le centre de Montignac-Lascaux ; une base parfaite pour explorer cette ville très visitée pour ses célèbres peintures pariétales préhistoriques, ou pour s'aventurer un peu plus loin vers Sarlat, Saint Léon sur Vézère, Les Eyzies et Les Buges pour n'en citer que quelques uns..... Profitez de son emplacement avec la location de vacances, actuellement classée 3 étoiles, ou gardez ce petit trésor comme votre propre pièd à terre dans cette belle partie de la Dordogne.

• 40 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Commerce à vendre - Réf: 119215SGA24

136 000 €

Propriété avec revenu locatif et un appartement disponible pour vivre dans un joli village touristique.

Une fabuleuse opportunité d'affaires offrant des revenus tout au long de l'année à partir du restaurant et des appartements dans un joli village au bord de la rivière, un lieu touristique, avec une école, une superette et une boulangerie. La propriété comprend un revenu locatif provenant d'un restaurant au rez-de-chaussée qui s'ouvre sur une jolie place, deux appartements à l'étage (un disponible pour y vivre) et la possibilité de réaliser un troisième appartement pour un revenu supplémentaire ou un logement.

• 140 m²
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A13189

Vendu

Maison avec dépendances

Beau projet de rénovation à la campagne mais proche des commodités. Ce petit domaine est composé de plusieurs bâtiments à réhabiliter dont une maison de 120 m², une grange indépendante, une seconde grange accolée à la maison et un ancien séchoir à tabac pour une surface totale de 220 m². Une source et des bois (en pente) complètent les lieux. Il est possible d'acheter un peu de terres supplémentaires. Un projet de vie à moduler selon vos envies.

• 120 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 7330 m²