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Achat investissement | Vente investissement - Charente-Maritime

Département : Charente-Maritime x

14 biens trouvés

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Maison à vendre à Le Fouilloux, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier Sous compromis
360°
Nouveauté

Maison à vendre - Réf: A23798ELM17

662 500 € 689 000 €

OFFRE ACCEPTEE - Magnifique Domaine privé étendu sur plus de 8 hectares. Piscine, Potential commercial.

Situé dans le sud de la Charente Maritime à 5mn de Montguyon, niché entre le Périgord, les vignobles bordelais et l'océan, ce grand domaine est dans un cadre idyllique et privé. Composée d'une grande résidence principale avec une annexe pour vos invités, une deuxième maison attenante et une troisième maison indépendante, le tout sur 472m² habitable : 11 chambres et 6 salles de bain/eau. Cette propriété a conservé ses éléments d’origine telles les tomettes, les murs en moellon, les poutres apparentes et vous offre une grande fluidité entre les pièces de la maison. Les dépendances : garages, dépendances/carport, ateliers. En extérieur une piscine avec terrasse, abri couvert et un local technique. Le terrain et les bois de plus de 8 hectares vous offre des vues très agréables sur la campagne environnante. Potentiel de revenus intéressant pour chambre d’hôte et gîte. A 15mn de la Dordogne, 1h de Bordeaux.

  • 472 m2
  • 20 pièces
  • 11 ch.
  • 8.02 ha

Le Fouilloux - Charente-Maritime (17)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Marsais, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A21950EMU17

445 000 €

Charmante propriété atypique, 4 chambres, dépendances et grand jardin verdoyant au calme proche de Surgères

Située dans un village proche de Surgères, sur la commune de Marsais, cette maison offre une multitude de possibilités dans un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux écologiques : Fermacell, chaux-chanvre, chanvre, fibre de bois, ouate de cellulose... et scrupuleusement choisi pour offrir un environnement sans polluants. Les ouvertures sont toutes en double vitrage (chêne français), certaines ont été percées afin de profiter d'un maximum de lumière. L'ensemble représente une restauration écologique très rigoureuse, intéressante et peu gourmande en énergie.

  • 220 m2
  • 7 pièces
  • 4 ch.
  • 4964 m2

Marsais - Charente-Maritime (17)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Saint-Maigrin, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A24699EB17

524 700 €

Grande maison de caractère entièrement rénovée, idéale pour une grande famille, une profession libérale/ gîte

Les travaux comprennent une nouvelle toiture, un nouveau double vitrage, une nouvelle fosse septique, un nouveau chauffage réversible, une nouvelle climatisation et des panneaux solaires, le tout réalisé au cours des 10 dernières années. Les deux maisons contiguës sont actuellement aménagées en une grande maison de 4 chambres et 2 salles de bains et une plus petite maison de 2 chambres et 2 salles de bains avec sa propre entrée séparée. La plus petite maison ferait un excellent gîte ou chambre d'hôtes offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Il y a de beaux éléments de caractère, y compris des pierres apparentes, des poutres et des cheminées qui se mélangent parfaitement avec des touches modernes, y compris des cuisines et des salles de bains neuves, des volets roulants électriques et des bornes de recharge électrique pour les voitures. Situé en Charente Maritime, à 16 km de Barbezieux, 15 km de Jonzac, 45 minutes d'Angoulême, 1 heure de Bordeaux, 1 heure de la Côte Atlantique

  • 342 m2
  • 10 pièces
  • 6 ch.
  • 853 m2

Saint-Maigrin - Charente-Maritime (17)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Angliers, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
360°
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A26987EMU17

651 900 €

Magnifique Maison Charentaise avec de nombreuses chambres et un gîte indépendant. Terrain de 1.9 hectares.

Cette propriété située à 15 minutes de La Rochelle vous offre une situation au calme à la campagne mais avec un accès rapide à la route nationale qui vous mène au centre ville de La Rochelle et à son aéroport. Elle est aussi idéalement située à proximité des plages atlantiques, les belles îles de Ré, Oléron et Aix ainsi que du Marais Poitevin.

  • 304 m2
  • 12 pièces
  • 8 ch.
  • 1.9 ha

Angliers - Charente-Maritime (17)

Poitou-Charentes

Commerce à vendre à Saint-Thomas-de-Conac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Commerce à vendre - Réf: 76180FPL17

129 000 € 199 810 €

Bar et restaurant populaire avec grand appartement de 2 chambres à proximité de l'estuaire de la Gironde

Situé dans un joli village sur la pittoresque "Route Verte" qui s'étend de Royan le long de l'estuaire de la Gironde jusqu'à Blaye, le bar et la brasserie se trouvent à côté de l'église romane du 12ème siècle et en face de la boucherie, du magasin général, du bureau de poste et de la bibliothèque. Le restaurant et le bar sont situés au rez-de-chaussée et la cuisine du restaurant se trouve au sous-sol. Au premier étage se trouve un grand appartement de deux chambres avec sa propre entrée séparée, une salle de bains et un grand salon avec la possibilité de créer une cuisine/salle à manger. Il y a également un grand grenier qui pourrait être rendu habitable. L'entreprise a une bonne clientèle tout au long de l'année et en été, il y a beaucoup de passage grâce à son emplacement au cœur du village, avec une grande marge de manœuvre pour développer l'entreprise. La propriété se trouve à 10 minutes en voiture de Mirambeau avec ses supermarchés et son marché.

  • 270 m2
  • 6 pièces
  • 2 ch.

Saint-Thomas-de-Conac - Charente-Maritime (17)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A26131PHC17

1 300 000 €

La Rochelle, à proximité de l'Iles de Ré. Gros potentiel pour cet ancien corps de ferme au calme/ensoleillé

LA ROCHELLE - Centre Bourg de Laleu proche de l'iles de Ré. Ancien corps de ferme au charme à la Française, doté d'un fort potentiel, au calme absolu et d'une excellente exposition. Idéal pour investisseur, mais aussi avec la possibilité de chambres d'hôtes, ou, d'une d'une demeure d'exception. Plusieurs surfaces habitables à créer, le terrain constructible donne la possibilité de la création d'une piscine/d'une division parcellaire/d'une autre dépendance habitable. Sont grenier aménageable (100 m) ainsi que plusieurs dépendances aménageable en habitation. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour double, une cuisine et son arrière cuisine donnant accès a un chai (aménageable), un toilette. a l'étage : palier/dégagement desservant 4 belles et grandes chambres, plusieurs rangements, salle de douche, toilettes. travaux à prévoir(déjà évalué) un plan d' Architect est à votre disposition sur demande. Une belle et véritable affaire . A visiter sans tarder…

  • 180 m2
  • 12 pièces
  • 4 ch.
  • 1440 m2

La Rochelle - Charente-Maritime (17)

Poitou-Charentes

Commerce à vendre à Archiac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Commerce à vendre - Réf: A21089MUC17

41 600 € 88 000 €

vente fond de commerce bar restaurant idéalement situé sur la commune d'Archiac.

Vente fond de commerce bar restaurant de 113.4 m2 placé en sortie de ville sur départementale entre Pons et Barbezieux, avec un grand parking privé devant d'environ 1000 m2. Il se compose d'une cuisine équipée neuve avec arrière cuisine, plonge, sanitaires, réserve, vestiaire, 2 salles et terrasse (capacité 60 couverts), aux normes ERP et pas de salarié à reprendre. Possibilité de changer le fond de commerce selon son envie (discothèque, magasin ou autres) et aussi d'acheter les murs.

  • 113.41 m2
  • 3 pièces
  • 1 ch.
  • 1092 m2

Archiac - Charente-Maritime (17)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Saint-Savinien, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A20541MIR17

275 000 € 298 000 €

Deux maisons charentaises, jardin, piscine et dépendance avec potentiel commercial près de St Savinien.

Maison charentaise traditionnelle de caractère avec une deuxième maison, dépendance et jardin aménageable avec piscine, proche des jolies villes de St Savinien et Les Nouillers. Beaucoup de potentiel pour une activité de gîte / chambre d'hôtes et pour vivre sur place. À proximité de St-Jean d'Angély, Saintes et Rochefort. L'aéroport de La Rochelle est à 50 minutes et l'aéroport de Bordeaux à 1 heure 30 minutes.

  • 236 m2
  • 15 pièces
  • 8 ch.
  • 775 m2

Saint-Savinien - Charente-Maritime (17)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Pouillac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: A23857ELM17

445 000 €

Maison bourgeoise du 19ème - 6 chambres - Jardin arboré 7000m² -Terrasse-Potentiel commercial

Situé dans un petit hameau du sud de la Charente Maritime, cette grande maison bourgeoise vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Les éléments d’origine tels les murs en moellons, les parquets en bois, les grandes cheminées et les poutres apparentes ont été préservés permettant ainsi de conserver le charme et l'histoire de cette belle propriété. Sur 2 niveaux, vous découvrirez au rdc un hall d’entrée une cuisine, une arrière-cuisine, une sdb/buanderie, un salon, une salle à manger, une salle de jeux, 2 chambres avec salle d'eau. A l'étage, 4 chambres dont deux avec salle d'eau et 2 autres à finir de rénover.Garage attenant Les dépendances toutes indépendantes : une large grange, un carport pour au moins 2 voitures, une maisonnette / établi avec mezzanine. En extérieur, une belle terrasse se positionne devant la maison avec vue sur le jardin et ses châtaigniers centenaires. A 5mn de Montlieu-la-Garde et Chevanceaux avec un accès rapide à la N10 pour Bordeaux et Angoulême.

  • 377 m2
  • 10 pièces
  • 6 ch.
  • 7047 m2

Pouillac - Charente-Maritime (17)

Poitou-Charentes

Commerce à vendre à Jonzac, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
youtube

Commerce à vendre - Réf: A15648

1 382 979 €

Belle entreprise d'hôtellerie et de restauration au cœur d'une ville touristique populaire

Ce magnifique hôtel-restaurant occupe une position privilégiée au cœur de la ville thermale de Jonzac, dans le sud de la Charente Maritime. L'établissement est très apprécié et très populaire auprès des touristes et de la population locale. Il est plein de caractère français et offre une atmosphère merveilleuse. L'architecture du bâtiment est unique et attire l'attention. Les clients peuvent également profiter de la superbe toile de fond du château de Jonzac, situé en face. L'hôtel dispose de cinq chambres avec salle de bains, d'un appartement de trois chambres au dernier étage et d'une grande cave au rez-de-chaussée. Le restaurant merveilleusement décoré peut accueillir jusqu'à 100 personnes à l'intérieur comme à l'extérieur et est réputé pour sa superbe cuisine. Il est également possible d'acheter uniquement le fonds de commerce sans le bâtiment. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Bordeaux à 1 heure, Royan et la côte atlantique à 1 heure, La Rochelle à 1,5 heure.

  • 709 m2
  • 14 pièces
  • 8 ch.

Jonzac - Charente-Maritime (17)

Poitou-Charentes

Commerce à vendre à Périgny, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Commerce à vendre - Réf: A23048JEL17

8 032 500 €

Hôtel 4 étoiles de prestige

Voici l'opportunité exceptionnelle d'investir dans un hôtel 4 étoiles offrant une proximité idéale avec le Vieux Port et le cœur historique de La Rochelle, ainsi qu'à l'Île de Ré à seulement 14 minutes. En livraison VEFA pour Septembre 2024, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans une région en plein essor.

  • 1500 m2
  • 25 ch.
  • 3100 m2

Périgny - Charente-Maritime (17)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Chevanceaux, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier
Exclusivité

Maison à vendre - Réf: A13756

475 000 €

Maison de caractère en pierre de 4 chambres avec 2 gîtes séparés et fabuleux potentiel de gîte

Une opportunité fantastique d'acheter une maison spacieuse de 4 chambres avec des maisons supplémentaires de 4 et 3 chambres entièrement rénovées, le tout dans un bel emplacement rural avec des vues magnifiques sur la campagne.

  • 521 m2
  • 16 pièces
  • 11 ch.
  • 4451 m2

Chevanceaux - Charente-Maritime (17)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Brives-sur-Charente, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier Vendu
360°

Maison à vendre - Réf: A16140

Vendu

Jolie maison en pierre, belles prestations avec 4 chambres, sauna et spa jacuzzi. Proche Cognac

Située dans un joli village près de la Charente, cette superbe maison en pierre a été rénové avec beaucoup de soin et d'attention et est en excellent état. Elle offre un grand espace de vie avec une chambre indépendante pour les invités. De grandes portes s'ouvrent sur le jardin et la terrasse depuis le séjour. Un sauna et un jacuzzi extérieur pour vous permettre de vous détendre. La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central au fioul récemment installé et d'un insert. Un grand garage avec volet roulant électrique peut accueillir quelques voitures ou un camping-car. Un jardin facile à entretenir avec un puits. La maison est située à 14 km de Cognac et à 20 km de Saintes.

  • 161 m2
  • 7 pièces
  • 4 ch.
  • 1070 m2

Brives-sur-Charente - Charente-Maritime (17)

Poitou-Charentes

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Coux, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, avec Leggett Immobilier

Maison à vendre - Réf: 105812BDG17

1 207 700 €

Propriété 14 hectares (un seul tenant) dont 1 hectare en étang, source, actuellement en gîtes (50 couchages)

Bel ensemble à développer sur 14 hectares dont un étang de 1 hectare. Ce site surplombe la campagne environnante ; actuellement en gîtes, séminaire- salle de réception avec cuisine professionnelle. Source, potager permaculture, etc. gîte 1 : 100m²-gîte 2 : 45m²-gîte 3 : 60m²-gîte 4 : 60m²- studio 16m²- salle de réception 65m²- loft (au dessus de la salle) : 60m² Vous pourrez soit y poursuivre l' activité et la développer soit en faire une belle propriété familiale.

  • 346 m2
  • 18 pièces
  • 10 ch.
  • 14 ha

Saint-Martin-de-Coux - Charente-Maritime (17)

Poitou-Charentes

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