Achat Biens | Vente Biens - Poitou-Charentes

Maison à vendre - Réf: 112968TRE16

657 200 € 795 000 €

Longère de 4 chambres, piscine intérieure, jacuzzi, 2 gîtes, grand hangar, diverses dépendances, étang, 7 ha.

Cette longère traditionnelle charentaise a été agréablement rénovée et conserve de nombreuses caractéristiques originales, telles que des poutres apparentes, des murs en pierre et des cheminées. Elle offre un logement spacieux réparti sur deux étages ainsi qu'une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, une salle d'eau, wc et un couloir. Cette généreuse maison familiale bénéficie de : chauffage central au fuel / pompe à chaleur, double vitrage, grande terrasse et barbecue d'été. À l'arrière de la maison se trouve un potager de bonne taille, une grande dépendance / hangar, 2 garages et autres dépendances pour le stockage, etc. Jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parking privé. Elle est idéalement située dans un hameau calme, entouré de campagne. A seulement 2,5 km de Villefagnan et à 12 km de Ruffec, avec ses commodités, écoles, hôpital et gare. Cela ferait une maison familiale parfaite, avec un potentiel de chambres d'hôtes, 2 gîtes et équitation, etc.

• 400 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 7.31 ha

Maison à vendre - Réf: A26853CPI17

863 900 € 890 000 €

Exceptionnelle propriété du 18ème siècle avec 5 chambres, jardin privé au coeur de St Jean D'angely

Cette spacieuse maison de 5 chambres se trouve à quelques minutes à pied des boutiques, restaurants et du marché bihebdomadaire de St Jean d'Angely (future ville thermale). Elle a été restaurée en combinant les aspects pratiques de la vie moderne (double vitrage, chaudière à pellets Okofen) avec le charme historique d'une ancienne maison de l'une des principales familles de cognac de la région. Construite au XVIIIe siècle, cette propriété était à l'origine la maison des maîtres et le chai pour stocker les fûts d'eau de vie et de cognac. Totalement privé, derrière l'imposante entrée en pierre sculptée, le jardin clos et la terrasse couverte sont une oasis de calme et de vie privée. En entrant dans la cour, il y a un grand garage double avec un grenier au-dessus et un parking (hauteur convenant à un camping-car si nécessaire). Le cœur de la maison est un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière avec des portes vitrées donnant sur le jardin. Le sol est en pierre de Travetin

• 350 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 840 m²

Commerce à vendre - Réf: A21952CRT16

780 000 € 988 000 €

Une très grande propriété dans un cadre magnifique avec un énorme potentiel. 3 étangs. Ateliers. Gites.

Cette propriété comprend une maison principale, des ateliers, des granges, 8 gîtes potentiels, trois lacs importants, avec des forêts et des champs, le tout sur un terrain de 22 hectares. Les utilisations commerciales potentielles comprennent : Une entreprise de Gîte Lacs de pêche avec hébergement Centre équestre avec arène intérieure Rangement pour camping-car, caravane ou voiture Utilisations agricoles, manufacturières ou commerciales

• 1200 m²
• 40 pièces
• 4 ch.
• 22 ha

Appartement à vendre - Réf: A22027CYU17

867 350 € 940 500 €

Idéal pour un investisseur à La Rochelle - 2 studios meublés, 2 T1 meublés, et 2 T3 en duplex loués vides.

Ensemble de logements à louer à l'année, ou en saisonnier. Comprenant 2 studios et 2 T1 meublés et deux T3 en duplex non-meublés. L'ensemble est divisible. Les T1 constituent un logement idéal pour les étudiants, en raison de la proximité de l'université, ou pour les jeunes professionnels, en raison de la proximité du centre-ville. La Rochelle est une destination touristique très demandée, grace à sa vie culturelle et sociale animée, de son intérêt historique et sa situation sur la côte. La ville dispose d'excellentes liaisons de transport, avec son propre aéroport, et la gare TGV à 1km du bien.

• 206 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 287 m²

Maison à vendre - Réf: A28232NWO16

900 000 €

Magnifique logis du XVIè siècle entièrement rénové avec 4 chambres, piscine & jacuzzi. Vues exceptionnelles.

Trouvant ses origines au XVIè siècle, elle a été magnifiquement rénovée, tout en gardant le respect de son caractère d'origine. Elle possède de très beaux éléments authentiques, dont cheminées monumentales, fenêtres à vitraux, volets intérieurs, murs en pierre et poutres apparentes, tomettes...Tout ce que l'on peut attendre d'une bâtisse pleine d'histoire, mais avec le confort moderne d'aujourd'hui. Une belle cuisine d'été avec four à pain, un pigeonnier, une vaste grange attenante, et une grande piscine avec son jacuzzi viennent compléter ce splendide ensemble. En position dominante, et entourée de ses 5 hectares de terres, elle offre des vues absolument magnifiques sur le village et son château. Elle est située à 50 mn d'Angoulême, 1h de Périgueux et Bergerac, et à 1.20h de Bordeaux.

• 312 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 5.45 ha

Maison à vendre - Réf: A28375ANB17

1 117 400 €

Maison de village de 3 chambres avec ferme charentaise séparée, gîtes et exploitation de vignes de Cognac

Une maison de village de caractère de 3 chambres avec un joli jardin privé. La maison est en très bon état à l'intérieur avec le rez-de-chaussée ouvert et une salle de douche moderne et des toilettes. A l'étage, il y a 3 chambres doubles de bonne taille. A l'extérieur, il y a un jardin bien conçu avec des granges et un parking pour plusieurs voitures, un BBQ/Grill house, une buanderie et un espace couvert pour s'asseoir qui entoure l'arrière de la maison. De plus, à seulement 2 km, se trouve une magnifique propriété viticole située dans un endroit magnifique, entourée de campagne et de vignes. Le domaine se compose d'une grande longère avec un magasin de produits locaux, d'un gîte de 50 m2 aux finitions exceptionnelles, d'une roulotte en très bon état pouvant accueillir 4 personnes, d'une autre roulotte à construire et de tout le matériel agricole nécessaire à la gestion de l'entreprise. Ne vous inquiétez pas si vous n'avez pas d'expérience dans la récolte des vignes pour la productio

• 235 m²
• 14 pièces
• 5 ch.
• 9.12 ha

Commerce à vendre - Réf: A28219ANB17

837 400 €

Une opportunité rare d'acquérir une ferme charentaise avec des gîtes et 6 ha de vignes à Cognac.

Une merveilleuse propriété viticole située dans un endroit magnifique entouré de campagne et de vignes. Le domaine se compose d'une grande ferme longère avec un magasin de produits locaux, un gîte de 50m2 fini à un niveau exceptionnel, une caravane roulotte dans un état magnifique pour 4 personnes, un autre projet roulotte à construire et toutes les machines agricoles et l'équipement dont vous avez besoin pour gérer l'entreprise. Ne vous inquiétez pas si vous n'avez pas d'expérience dans la récolte des vignes pour la production de Cognac car les propriétaires actuels vous apprendront tout ce que vous avez besoin de savoir.

• 145 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 9 ha

Chateau à vendre - Réf: A20706JBR16

837 400 € 848 000 €

Magnifique château de 420 m² sur 1,2 ha avec une maison indépendante de 229 m², dépendances et piscine.

Ce château a été construit en 1854 sur les fondations d'un ancien château médiéval. Il est situé dans la région de la Charente et offre un environnement rural tranquille ainsi que de belles vues sur la campagne. Depuis la maison elle-même, vous pouvez admirer la vue sur la vallée, un petit vignoble et quelques fermes isolées. La jolie ville médiévale de Confolens, traversée par la Vienne se trouve à seulement 4 kilomètres. Les villes historiques de Limoges Angoulême et Poitiers sont à moins d'une heure de route. Le château est actuellement géré en tant que gîte et comme lieu de retraite pour les adeptes du yoga. Au cours des 25 dernières années, les propriétaires actuels ont progressivement restauré cet ensemble, tout en conservant de nombreux éléments d'origine et le charme de l'evironnement.

• 649 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 1.25 ha

Immeuble à vendre - Réf: A27967DGE16

1 378 000 €

Résidence para-hôtellière idéalement située au cœur du plateau d'Angoulême, 5 appartements + 1 chambre

Bien d'exception au cœur du centre ville d'Angoulême, cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation totale en 2019 Avec une superficie de 275m² loi Carrez plus un grenier de 40m² et une cave de 50m², cet immeuble à usage hôtelier enregistré auprès des services d'urbanisme de la mairie avec une destination "hébergement hôtelier", offre un espace généreux et fonctionnel pour une activité hôtelière en toute conformité

• 275 m²
• 7 ch.

Maison à vendre - Réf: A23872EMU17

850 500 €

Sublime maison 3 chambres nichée au coeur de Sainte-Marie-de-Ré.

Cette maison se situe dans Sainte Marie de Ré, un joli village avec toutes les commodités et de belles plages de sable au sud de l'île. L'aéroport, la gare et le centre historique de La Rochelle sont accessibles en 30 minutes, mais aussi en bus depuis Sainte Marie.

• 105 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 74 m²